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[日常管理] 房客要装gas heater，给不给装啊 [复制链接]

flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:11 |显示全部楼层

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房客说太冷，要我（房东）给装gas heater。
因为是60年老砖房，我不敢打墙动土的，也担心维修麻烦。奈何房客说了好几遍了。
请教装过gas heater的，装一个麻烦吗？
大概需要多少预算？维护起来麻烦吗？
这个house是有gas cooking的。

kiddkidd

银靴族

发表于 2016-6-2 19:13 |显示全部楼层

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不知道你在哪里。我听说暖气在维省必须有。不然出租是违法的。

nizhiwozhi

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:15 |显示全部楼层

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最少2000-3000，一个朋友刚想换一个。

flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:15 |显示全部楼层

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kiddkidd 发表于 2016-6-2 19:13
不知道你在哪里。我听说暖气在维省必须有。不然出租是违法的。

NSW 没有强制规定的

kawara

水晶靴族

发表于 2016-6-2 19:18 |显示全部楼层

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你不用管这个。

下次房客说缺个女人你也给配吗

kawara

水晶靴族

发表于 2016-6-2 19:18 |显示全部楼层

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取暖有很多方式，可以多穿点衣服，或者去买个电暖器

sydgift

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:21 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2016-6-2 19:15
NSW 没有强制规定的

悉尼的话，千万别装。浪费

不做广告，只提免费建议

快乐每一天

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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kiddkidd 发表于 2016-6-2 19:13
不知道你在哪里。我听说暖气在维省必须有。不然出租是违法的。

没有根据

flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:22 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-6-2 19:18
取暖有很多方式，可以多穿点衣服，或者去买个电暖器

房客说电费太贵了，煤气便宜啊。中介也搅合，说电的会烫到小孩，煤气的就不会。
我给烦死了，先看看多少钱吧，如果不是太麻烦的话，给他装一个。
但是我肯定要涨房租的。

kawara

水晶靴族

发表于 2016-6-2 19:24 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2016-6-2 19:22
房客说电费太贵了，煤气便宜啊。中介也搅合，说电的会烫到小孩，煤气的就不会。
我给烦死了，先看看多少 ...

Heater 1000元左右。

找管工走管道，重新刷墙又是一笔钱。

不过你人挺好的。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-2 19:25 |显示全部楼层

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不装

flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:29 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-6-2 19:24
Heater 1000元左右。

找管工走管道，重新刷墙又是一笔钱。

我也担心要刷墙，很大工程，中介说走地下啊，简单。

我是人挺好的呀，房客要修什么我都给修了。说我院子地不平，我专门和我找的一个很好的人重新铺了砖。

garysu

金靴族

发表于 2016-6-2 19:31 |显示全部楼层

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这个你是可以拒绝的。

不过增加一个gas口，如果离现有gas管道近，倒是不用几个钱，对于将来的住户来说也是一个bonus。

机器当然让他自己出钱买一个移动式的了，你犯不着自己掏钱装一个固定式的。

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wmwbull

金靴族

发表于 2016-6-2 19:32 |显示全部楼层

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VIC规定必须有暖气。。。但不强调冷气。。。。。。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-6-2 19:33 |显示全部楼层

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extra rent for extra facility。涨租吧，否则不装。就这样

flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 19:35 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-6-2 19:31
这个你是可以拒绝的。

不过增加一个gas口，如果离现有gas管道近，倒是不用几个钱，对于将来的住户来说也是 ...

增加一个gas口，那还是要打墙的呀，要钻洞新铺管子到屋里面的呀。还是要把屋子弄的乱糟糟的，还是可能要刷墙的呀？
我就觉得挺麻烦的。
去年不太冷，这个房客没提这个要求。
今年很冷，他们估计也受不了了。
我也担心，没有gas heater，房子不好租掉啊？

求知

皮靴族

发表于 2016-6-2 20:09 |显示全部楼层

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买个移动式的就好。入住前什么条件，入住后就要接受。

niubi

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禁止发言

发表于 2016-6-2 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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不给。换租客。

garysu

金靴族

发表于 2016-6-2 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2016-6-2 19:35
增加一个gas口，那还是要打墙的呀，要钻洞新铺管子到屋里面的呀。还是要把屋子弄的乱糟糟的，还是可能要 ...

没有gas口的房子多不胜数

新的公寓一概没有的

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flyingying

皮靴族

发表于 2016-6-2 20:39 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-6-2 20:32
没有gas口的房子多不胜数

新的公寓一概没有的

好吧，我真心的怕麻烦。

登陆

铜靴族

发表于 2016-6-2 20:52 |显示全部楼层

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送他们一个电heater, 两个也行。

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-6-2 20:56 |显示全部楼层

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不用管

leaf2006

铜靴族

发表于 2016-6-2 20:56 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2016-6-2 19:32
VIC规定必须有暖气。。。但不强调冷气。。。。。。

求出处

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2016-6-2 21:04 |显示全部楼层

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如果早晚都要装的话，还是早装为好

wmwbull

金靴族

发表于 2016-6-2 21:12 |显示全部楼层

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个人认为。。。如果不准备推倒的话还是装一个中央空调。。。价格根据出风口数量。。。4000-5000刀。。

有二个好处。。。提升房屋价值与涨租金。。。。。。

公牛

明月星光

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禁止发言

发表于 2016-6-2 21:12 |显示全部楼层

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加设施当然要涨房租。增加功能了啊。

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-2 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2016-6-2 19:22
房客说电费太贵了，煤气便宜啊。中介也搅合，说电的会烫到小孩，煤气的就不会。
我给烦死了，先看看多少 ...

煤气的安装还贵呢

登陆

铜靴族

发表于 2016-6-2 21:35 |显示全部楼层

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没几家有gas heater 的，这属不合理要求。

Johnlin1379

木屐族

发表于 2016-6-2 21:44 |显示全部楼层

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房客不合理的要求，你如果都同意，就是自己找麻烦。他的要求是没有止境的。搬进来什么样，如果要加东西，叫他们自己掏钱。正常维修那些，就是房东负责。中介如果不保护你的利益，换一个。

garysu

金靴族

发表于 2016-6-2 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2016-6-2 21:12
个人认为。。。如果不准备推倒的话还是装一个中央空调。。。价格根据出风口数量。。。4000-5000刀。。

有 ...

修的时候一次能消灭几周房租

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