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楼主:maxdll

[买卖手续] 房子过户给子女最合适方式？结论惊人 [复制链接]

callcall

银靴族

发表于 2016-5-29 08:50 |显示全部楼层

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Tim_judy 发表于 2016-5-29 07:47
我家可能要面临这个情况，看来就走继承吧。你办过吗？

北京的情况是这样...

这东西你要是嫌麻烦，去fang.com 他们有帮忙做这个的，几千块钱，他们帮你排队缴税过户

Tim_judy

皮靴族

发表于 2016-5-29 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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我在上海

zhangm0930

布鞋族

发表于 2016-5-29 08:57 |显示全部楼层

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正确！走房屋买卖最合适，费用最低，手续简单。但是国内不同地区会有一些不同。

maxdll

银靴族

发表于 2016-5-29 09:24 |显示全部楼层

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tarantotaranto 发表于 2016-5-29 07:38
把房子过户给子女不一定是明智的选择，考虑清楚

为什么呢？愿听其详。在中国大中城市里，现在的青壮年大部分是独生子女，这个早晚要遇到的问题应该很简单啊，大部分就是涉及到费用多寡的事情。

if you never never go, you never never know

123911

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禁止发言

发表于 2016-5-29 09:28 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2016-5-28 09:19
我才知道

你是高鼻子, 塌鼻子?

tarantotaranto

皮靴族

发表于 2016-5-29 09:38 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2016-5-29 08:24
为什么呢？愿听其详。在中国大中城市里，现在的青壮年大部分是独生子女，这个早晚要遇到的问题应该很简单 ...

涉及到少数不孝子女，当然这是很少一部分。写在遗嘱里吧。不太了解继承和过户所涉及的费用。

maxdll

银靴族

发表于 2016-5-29 09:45 |显示全部楼层

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tarantotaranto 发表于 2016-5-29 08:38
涉及到少数不孝子女，当然这是很少一部分。写在遗嘱里吧。不太了解继承和过户所涉及的费用。 ...

lz见多识广，还真是有这个因素。善良的人想不到啊，总认为上敬下孝是人性，必须这样去做，否则天地不容。

if you never never go, you never never know

Tim_judy

皮靴族

发表于 2016-5-29 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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callcall 发表于 2016-5-29 07:33
满五唯一没有个税，从原房本的时间计算

非满五唯一，20%个税

这个税适用于已入澳籍的中国人吗？

stmimi

白金靴族

发表于 2016-5-29 10:12 |显示全部楼层

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澳洲几年后是否要交“遗产税”？

tarantotaranto

皮靴族

发表于 2016-5-29 10:35 |显示全部楼层

maxdll 发表于 2016-5-29 08:45
lz见多识广，还真是有这个因素。善良的人想不到啊，总认为上敬下孝是人性，必须这样去做，否则天地不容。 ...

同事的朋友发生过，过户后一系列不开心的事情。当然这也是很少一部分。

landwhelen

银靴族

发表于 2016-5-29 12:39 |显示全部楼层

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澳洲迟早也要交遗产税。

lonely1998

银靴族

发表于 2016-6-10 17:10 |显示全部楼层

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五月金猪宝

布鞋族

发表于 2016-10-18 00:33 |显示全部楼层

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好复杂啊

cczz

铜靴族

发表于 2018-2-23 20:17 |显示全部楼层

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为什么3%的契税在卖给子女时成了1%
我看了fang.com上说: 1% 契税, 如果房子超过140平米就3%契税

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