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[个人所得税] 关于房租收入抵扣的问题 [复制链接]

发表于 2016-5-17 13:20 |显示全部楼层

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请教一下:
1.比如国内我的名下有房租收入,但是这个房子项下没有贷款; 但是我个人有向关联公司借钱(其他用途),请问这个借钱的利息支付,是否可以和房租收入相抵,剩下的钱才算净收入?
2.还是说必须是这个出租房的贷款和出租房的收入才能抵扣?
3.个人借款的利息可以冲抵收入吗?

发表于 2016-5-17 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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主要看貸款的用途

发表于 2016-5-17 13:28 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-5-17 12:23
主要看貸款的用途

那笔贷款的用途是准备在澳洲买房和日常开支用.

发表于 2016-5-17 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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gsh1001 发表于 2016-5-17 12:28
那笔贷款的用途是准备在澳洲买房和日常开支用.

那不可以抵扣

发表于 2016-5-18 10:14 |显示全部楼层

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还有个问题: 澳洲出租投资房有折旧抵扣. 国内投资出租房,我查了下,国内房屋折旧是20年,那么每年是5%. 如果房子是100万买的,每年折旧5%,就是5万, 如果我有6万房租收入, 是不是说申报的收入就是1万. 我这样理解对吗?

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