删帖

Troyyy

allen-ys 发表于 2016-4-29 07:20
LZ大户啊，要不等我Darling Square造好以后直接转给你，省了中介费了

两房两卫吗，多少钱，几时建好？

Troyyy

newspring 发表于 2016-4-29 05:42
远离楼花

好

Troyyy

jenny070206new 发表于 2016-4-29 12:16
自住6年的话，劝你买比较新的2手房，我家是因为2年后就要离开，时间太短不值得买2手房 ...

太旧的我也不想买，我现在的想法就是要么刚settle要么settle一两年的那种。其实6年也是我自己保守估计出来的时间不知道会不会待够6年，拿pr是个问题

xiao_xxx

对！千万别买meriton...管理费付到哭都来不及。。。这种价格应该也够买mirvac了。。。
不过我也觉得买楼花不合适。。waterloo, rosebery的二手两房，已经有70多w的出来了。。。

allen-ys

Troyyy 发表于 2016-4-29 12:38
两房两卫吗，多少钱，几时建好？

我是一卫的，
不过你可以买我们家隔壁的：
https://www.mcgrath.com.au/buy/apartment/nsw/sydney-cbd/sydney/274242

买的时候说是17年初能好

stonefx

7楼是正解

hpwa032

Troyyy 发表于 2016-4-29 03:27
你说的kings apartment网上查不到

http://www.domain.com.au/project/1349/king-apartments-mascot-nsw

my001209

clarkzm 发表于 2016-4-28 14:06
你没有被楼花销售绕进去就是最大的成功 保持理智和警惕 最后送你一句话 珍惜生命远离楼花 ...

你买了楼花了？你亏钱了？

我咋买的赚了这么多。。。。。

Troyyy

楼花的话，如果是大开发商且能按时完工的倒无所谓，小开发商的话就悬了，不过买楼花的前提是得便宜啊！像现在的楼花，比一些现房还贵……唉

Troyyy

allen-ys 发表于 2016-4-29 14:44
我是一卫的，
不过你可以买我们家隔壁的：
https://www.mcgrath.com.au/buy/apartment/nsw/sydney-cbd/sy ...

太贵了 超出了预算

潜水老虎

我来鄙视然后挣一分

th9307

简单说，zetland就是骗子忽悠傻子买。价格涨的离谱。mascot，火车往南坐3站，房子便宜20万。roseberry，各种不方便，有车也没啥。想不赔钱，今年可以先租房，想不贬值，沿着Anzac parade买，想不被骗，远离华人中介。没事多去北区看看。祝你好运。

mr_founder

Troyyy 发表于 2016-4-28 15:18
去看过，但是好像二手房比较多，我没有pr不能买二手房。其次楼花也是和zetland差不多贵，我看了一个finer ...

TR不是可以申请firb 买二手吗？

Troyyy

th9307 发表于 2016-4-29 23:03
简单说，zetland就是骗子忽悠傻子买。价格涨的离谱。mascot，火车往南坐3站，房子便宜20万。roseberry，各 ...

有道理！我的朋友都叫我看北区，但是北区很贵啊

Troyyy

mr_founder 发表于 2016-4-29 23:26
TR不是可以申请firb 买二手吗？

这个我不清楚

nbg009

Troyyy 发表于 2016-4-30 02:04
有道理！我的朋友都叫我看北区，但是北区很贵啊

epping有公寓现房，一百万左右
印花税到7%？怎么可能

Troyyy

nbg009 发表于 2016-4-30 03:49
epping有公寓现房，一百万左右
印花税到7%？怎么可能

你说epping park那边啊，那边也太远了吧。我以为你说的是chatswood，st leonards这一带。我看到说7月份国外买家的印花税升到7%，不知道是不是

pandababy

7%是墨尔本楼花印花税，大把中介急死了

pessy

楼主应该先买pr，然后买二手房

etangzhang

光脚熬成了草鞋，这贴好精彩，自问自答。

不过楼主，这么死心塌地的要买楼花，怎么就不听听真心想帮你的人的忠告呢，买楼花风险很大，而且现在的价格已经包含了未来至少1-2年的增幅。我有好几个同事，买楼花自主，都是一段痛苦的经历。拿到了TR后，大把现房新房任你选。为何一定要死盯楼花呢？

Troyyy

etangzhang 发表于 2016-5-1 21:16
光脚熬成了草鞋，这贴好精彩，自问自答。

不过楼主，这么死心塌地的要买楼花，怎么就不听听真心想帮你的人 ...

首先，我并没有死心塌地要楼花；其次，我自己也觉得楼花太贵不值得买但是想听听看大家的看法毕竟我自己做的research可能没有别人懂得多；再者，我不知道tr可以买二手房而且我一开始打算是想买今年就能住的，我没想过要买几年后才能settle的楼花。所以你是有看到上面我的帖子和回帖吗？没看就开始随便质疑了？

etangzhang

Troyyy 发表于 2016-5-1 23:32
首先，我并没有死心塌地要楼花；其次，我自己也觉得楼花太贵不值得买但是想听听看大家的看法毕竟我自己做 ...

楼主，不用动怒，这个论坛是热心的，你有什么问题大家都会帮助你。

只是有的时候大家被“光脚楼花”给搞怕了而已，经常的戏码就是一个光脚上来问楼花，然后接下来几个穿鞋的在后面介绍楼花，这个戏码太多次上演了。所以大家都会有潜意识的抗拒的。