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[生意经营] 物業管理的值班時間問題, 請各位巳經營者指教. [复制链接]

发表于 2016-4-17 21:46 |显示全部楼层
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小弟想入手一個物業管理的生意, 無須買manager unit 但是caretaking and letting agreement上要求:

Be represented on the premises between the following hours -
Monday to Friday Inclusive between 8AM - 8PM

現行的經營者只是周一到周六9AM-2PM有清潔工到場.+ 自己電話 on call.  她声称將來这样子做也不会有事. 我自己覺得現在的經營者只是走運,哪一天body corporate一不高興,自己將無奈每天被套住12小時.

請問各位巳經在經營物業管理生意的朋友, 你們對此有何看法? 你們的办公時間是不是嚴格按照合約上执行的?
Nev
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发表于 2016-4-18 01:17 |显示全部楼层
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发表于 2016-4-18 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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有物业的话,待自己房子里也算,没物业的话bc认真起来是必须待够合同时间的

发表于 2016-4-30 00:06 |显示全部楼层
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发表于 2016-4-30 00:07 |显示全部楼层
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要多个权限好难啊,疯狂顶贴中,55555555

发表于 2016-4-30 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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这样的物业生意,除非net income 非常高,否则,还是不要碰。没人这个固定office hours 太难受了。小的物业生意,本来投资回报就不高,最大的优点就是时间灵活。如果这个最大的优点没了,将来卖给谁啊?
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发表于 2016-5-3 20:20 |显示全部楼层
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言之有理。。

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