私人出租房子，bond金怎么交到fair trading

yogurtau

我在网上找到ROB，rental bonds online landlord/owner proof of identity & registration form。
表格只有要我填账户和证明我身份住址的文件。感觉这个表格只是激活RBO account。没有说我怎么把钱交过去。我已经收了租客现金4周房租。
请问我是去city的他们一个office交表格和钱吗？

yogurtau

而且感觉那个账户是租客管理的？那我怎么知道bond金有没有被拿走呢？

yogurtau

up

BlueMountainAu

不知道你的情况，看到很多自己岀租后患无穷悲惨结局，记得买保险，一定要小心

123911

NSW service

yogurtau

楼上的意思是我去nsw service的网点咨询？

123911

yogurtau 发表于 2016-4-12 12:31
楼上的意思是我去nsw service的网点咨询？

你可以把它交给Service NSW. 现在所有的新南威尔士州政府工作在这里完成.

Live@Sydney

1. 填写Bond Lodge Form （可以去NSW Service拿，也可以网上Order送过来，免费），房东租客双方签字。
2. 拿着Form和Bond金去NSW Service，交表交钱。当场会给你收据，但收据上没有详细信息。
3. 两周之内，租客和房东会分别收到带有序列号和详细信息的纸面文件（邮递送达）。

如果没有收到，可以打电话去询问（凭第二步里的收据）。

Live@Sydney

http://www.shop.nsw.gov.au/proddetails.jsp?publication=7584

Rental bonds - Rental bond lodgement form

yogurtau

还要租客签字啊？scanned copy可以吗，就是租客邮件发给我？
什么时候之前必须把bond交给政府？

yixuan

自己出租的话假定500一周，5.5%的管理费的话是30一周，这样能节省1500元每年

Live@Sydney

yogurtau 发表于 2016-4-15 14:54
还要租客签字啊？scanned copy可以吗，就是租客邮件发给我？
什么时候之前必须把bond交给政府？ ...

COPY件也可以的，双方签字是必要的。
法律规定租赁合同开始后10个工作日内办妥Bond上交手续，但其实稍微慢一点也是可以的。
如果没空跑去NSW Service柜台办理的话，也可以把表格和支票（Cash不行）邮寄过去的（不过不是很推荐，因为丢了追溯很烦）。

anklos

你可以看下rent.com.au, 那个主要目的之一就是帮助私人出租房子

http://www.rent.com.au/list_a_property

yogurtau

Live@Sydney 发表于 2016-4-17 15:54
COPY件也可以的，双方签字是必要的。
法律规定租赁合同开始后10个工作日内办妥Bond上交手续，但其实稍微 ...

我家附近就是York st的办公室。我今天就先去问问。今天先按照网站上的表格，带上证件去把bond的网上账户开好激活，然后问他们当场拿需要租客签字的表格。回家扫描给租客，他们签字后发给我，我打印出来，连同现金一起，再去york st办公室存上？

Pannytam

Live@Sydney

yogurtau 发表于 2016-4-18 08:38
我家附近就是York st的办公室。我今天就先去问问。今天先按照网站上的表格，带上证件去把bond的网上账户 ...

恩，应该这样就可以。

yogurtau

汇报一下：带上注册帐户的资料原件和表格，柜台验收后说2周内会发给我帐号（但是当天下午就电子邮件发给我账号了，我马上在线激活）。另外给了我lodge bond的表格（其实就在大厅墙上，可以自己拿），说lodge和注册账户是两回事可以同时进行。lodge表格必须租客签字，可以邮件发给租客签。bond金可以刷我自己存款卡也可以现金或支票。
但是表格颜色很淡，扫描2次不现实，所以我还是带原件让租客签字了。

yogurtau

Live@Sydney 发表于 2016-4-18 09:54
恩，应该这样就可以。

谢谢你的一直回复！我今天等租客签字后就去政府交钱。以后基本只要去政府办公点直接拿表格回家双方签字然后交钱就行了。