空军看空的动机分析

Acu

人艰不拆

kllshu

key 发表于 2016-3-6 23:48
这是我今天早上用Google输入 sydney house prices 作为关键字搜索的结果：

其实这玩意跟股市差不多 都在喊跌的时候，其实就很难跌， 尤其是媒体，从来都没准过。

liu263

kllshu 发表于 2016-3-7 08:08
其实这玩意跟股市差不多 都在喊跌的时候，其实就很难跌， 尤其是媒体，从来都没准过。 ...

4000点到2700之间，跌声不断啊。

fademark

又见用股票解释房市的酸葡萄小丸子

vinsonz

还有一种: 是来骗足迹分的

Frankstonlarry

LZ总结的很全。很多应该是一步踏空，步步踏空，离可负担房价越来越远。 不过就算房价跌了些，还是买不起， 心理不平衡可以理解。

datou1981

事实胜于雄辩....现在还是多头..没有转空而已....

beachfun

key 发表于 2016-3-7 00:09
这里是分别两份搜索结果，英文版本的是通过关键字 sydney house prices 搜的，中文是通过 悉尼 房价 这两 ...

新闻的属性就是负面倾向。

wowmygame

这么热烈，我也讲一下：
1.作为坚定的多头，必须沉痛的指出，大家不要太乐观，革命有可能进入停滞期。为什么？这里不是中国，政府和央行水平太差。
2.空头只会更买不起房，不会有什么可付担性好转，大家过年上House这种事发生。已经穷逼了，这个时代，翻身很难。
3.虽然我也开x5,经常大保健了，但是必须说：来澳洲，穷三代。多多哥有一些看法还真是很准确的。大家还是既来之，则安之，请大家养鸡种菜，享受性爱。

当然，也许水平有限，预测不准，澳村房市就要任性一波。那就早日换卡宴了

paladin_au

我觉得吧，每个时代都需要不同的声音。

我虽然也持有房产，但别人不看好说能跌，太正常了，也碍不着我事。别人当然有对未来预测的权利，咱们又能说什么呢？

最近刚刚看了今年奥斯卡提名的the big short，感觉很像在看悉尼的房地产市场——绝大多数人觉得房价绝对不会跌；房地产是最稳定的投资之一；房价涨的很凶；工资不涨；银行批贷款基本不检查等灯。虽然悉尼市场有其特殊原因（比如供需不平衡等），对于澳洲房价是涨是跌我不敢说（我当然也希望涨因为我也买了房子）。但我想有唱空的声音也许是好事，总比所有人都炒房，最后不知不觉房价崩了强。到时候所有投资房产的想跑都跑不了。

房地产投资又不生产任何东西，对于国民实际GDP提高有限。

我很害怕当一个国家一半的人去投资炒房坐等升值赚钱只靠另外一半人去创造价值，这个投资获利又能持续多久呢？

所以，个人利益角度我希望狂涨，但从总体考虑，我还是希望别涨的那么快，这样澳洲经济也许能不会那么差。

key

paladin_au 发表于 2016-3-7 11:16
我觉得吧，每个时代都需要不同的声音。

我虽然也持有房产，但别人不看好说能跌，太正常了，也碍不着我事。 ...

层主说得太好了！

风神膀

我就觉得吧，他们一天不喊空，我这一天就过得不踏实。

dedge

paladin_au 发表于 2016-3-7 11:16
我觉得吧，每个时代都需要不同的声音。

我虽然也持有房产，但别人不看好说能跌，太正常了，也碍不着我事。 ...

天朝目前要按这个节奏就快了，做什么都没炒房赚钱，一天可以跳价几十万，你说你还做什么别的？

澳洲早呢……等天朝这波涨不动了估计才有人想起来

fademark

paladin_au 发表于 2016-3-7 11:16
我觉得吧，每个时代都需要不同的声音。

我虽然也持有房产，但别人不看好说能跌，太正常了，也碍不着我事。 ...

对比很多国家城市，悉尼涨的算是很保守的了，我也不希望涨太快，都被海外投资者买去

key

kllshu 发表于 2016-3-7 08:08
其实这玩意跟股市差不多 都在喊跌的时候，其实就很难跌， 尤其是媒体，从来都没准过。 ...

从来没准过说不上，只是从来没精确的准过而已。

从市场学的角度来说，消费者信心指数，或消费者情绪指数是非常关键的市场指示。贵站也好，中介也好，不断的唱多，担心别人唱空，也是为了在community中建立一个积极指数对不？我把Google搜索的结果贴出来，只是想说整体舆论目前并不利好。

贵主贴讨论的“动机分析”，其实就是舆论分析的范畴。如果真要做，我们不分从三个可能的方面进行分析。有意思的是，楼主做得还算不错。这三个方面分别是：

1. Judgement or evaluation，用的是Appraisal theory，表达的是唱空贴主对市场的空头判断
2. Affective State，也就是说唱空的贴主想“表达”自己当时的空头情绪
3. Intended emotional communication，也就是说唱空的贴主是想影响读者的信心指数

我们现在来看楼主的分析如何吻合这三个方面的可能性分析：

分析一认为唱空贴主：通过自己的天才分析发现了房价即将暴跌的趋势，然后传播给大众知道，让大家逃离苦难。这种可能性是有的，如果他能自己先卖掉房子等腰斩就非常有说服力了。 目前没有一个说自己因为看空卖掉房的空军著名ID，倒是有不少动摇的ID被吓坏了，抛了一些房。

这个是结合了1, 2, 3的一种判断


分析二认为唱空贴主：自己只有一套房，想再买一套投资房，当然希望市场越差越好，然后买入后最好第二天就暴涨。我怀疑这样的空军比较典型，他嘴上说暴跌快了，实际上天天关注房市，一旦买到房后就立即转为多军。

这是3的判断

分析三认为唱空贴主：有很多钱，上海北京有多套房产，想转移资产到澳洲，只进不出，钱太多，所以需要入很多货，就一直唱空，有钱有闲。

这是3的判断

分析四认为唱空贴主已经卖掉了全部投资房，获利不少，就等房价暴跌好再买回来，我估计这种空军最多了，但是他们自住房是不卖的，即使腰斩他们也不卖。

这也是3的判断

分析五认为唱空贴主是没首付的人，腰斩再腰斩也买不起房的人,看别人抄房赚钱了，自己错过了好几波，酸死了

这是2的判断

所以我说楼主对于舆论分析基本上覆盖了舆论分析中的三个主要方向，非常值得赞赏！

linkspeed

还有一个动机是瞎哔哔

Frankstonlarry

key 发表于 2016-3-7 11:01
从来没准过说不上，只是从来没精确的准过而已。

从市场学的角度来说，消费者信心指数，或消费者情绪指数 ...

gandalf

cjx007 发表于 2016-3-6 23:34
美股从上世纪20年代算起，年平均回报率11.3％，当前美股平均回报应该是8％附近，够一般性了吧？都快100  ...

2003年后的国内大城市房价，特别是学区房的上涨，按照年化涨幅，有10% 100年了，也就是说10年涨10倍。

idlepoison

gandalf 发表于 2016-3-7 12:24
2003年后的国内大城市房价，特别是学区房的上涨，按照年化涨幅，有10% 100年了，也就是说10年涨10倍。 ...

要不咱回去再算算？这数学无敌了

bighay

看空军把楼主急得出来那么多的突发其想。楼主可能手拿着好多的房子或者从事中介业，就怕跌，不然的话都是正现金流了，靠房子赚了大钱，也不准备近期卖的，反正自己房子赚了钱增值了自个偷着乐就行了，空军说啥就由得他们说呗。

topliu

key 发表于 2016-3-7 12:01
从来没准过说不上，只是从来没精确的准过而已。

从市场学的角度来说，消费者信心指数，或消费者情绪指数 ...

直接上升到理论的高度了，有内涵啊

momohan

我也说一点：

其实空军是一种态度， 他们做事情非常保守严谨，根本不可能让自己承担一点风险， 比如买房后万一下跌个0.01%对于他们个人的人生态度来说都是一种侮辱。

所以其实一开始他们是买得起房的， 而且也在积极看房， 他们的这种对整体房事保留看法的态度也应征在看房上面， 比如： 如果这个房间的窗户朝北就更好了。房子都不错， 只是厕所小了一些， 土地太大平时收拾起来很累， 土地太小没有潜力。

于是几年下来， 好区到一般的区， 好房子看成了破房子。

但是他们还是有信念。 而且也是目前支持他们的精神理念，就是房价必跌。

其实吧， 这种人是确认存在的， 而且为数不少。 最终能买下的多半是老婆或者老丈人逼的。 我很接受这些人群， 因为有了空军才让人切实感受到社会的真实。

我的影子

唱空不卖房，就是耍流氓，当里个当里格当。

BOSS888

key 发表于 2016-3-7 00:09
这里是分别两份搜索结果，英文版本的是通过关键字 sydney house prices 搜的，中文是通过 悉尼 房价 这两 ...

现在房价已经不怎么涨了，除了个别几个房源，很多山区几周都没怎么成交了，还有好几个区的apartments几周挂几个月都卖不掉了。 加上最近银行又对海外收入等收那么紧，还能乐观吗、本来想买房都吓到不敢买。
个人一直在论坛吹房价就能一直被你个别推高了，客观理性分析，看被打脸吧，

kr2000

linkspeed 发表于 2016-3-7 12:10
还有一个动机是瞎哔哔

确实，我觉得以主席为代表的几个空军目的是想在论坛上找存在感