澳洲收入中国贷款买房可能吗(PR身份)

rurutia

因为家庭缘故有一定可能要回魔都工作几年，如果用澳洲收入在中国的银行贷款买个房子的话有没有可能？ 知道希望渺茫，但就是想问问懂行的同学有没有任何操作的空间。
如果准备回去的话，理想状态先用澳洲收入中国贷款买好个窝，再一个一个辞职回去找工作，比较心里有底。
具体情况如下：

• 本人魔都户口在一个老公房（等拆迁的，但未来两年没可能），家里领导邻省户口，在中国都无任何名下房产。
• 两人都是PR
• 现在墨村有两个房产，如果卖掉一个还掉贷款再加点积蓄应该有250w rmb 的样子，想在魔都买个500w rmb左右的，当然能多贷的话是越贵越好
• 还剩下的房产剩贷款70w aud，这个准备留着一直出租，租金550一周，以后回来再住
• 双方合计收入可以达到澳洲两个工薪平均水平，有一小小孩
  

如果有可能的话，会再补充更多材料。

paoqiqi

上海绝对租房划算

sydneysun

有房票干嘛不买？

edith000

我也想问，澳洲收入国内给贷款吗？

fzds

找下多多哥哥看下有没有办法。

玫瑰余香

好像今年刚出台了“外籍人士中国买房不限购的政策”，既然不限购了，那买房相应政策应该都是更宽松了吧

rurutia

玫瑰余香 发表于 2016-2-22 21:27
好像今年刚出台了“外籍人士中国买房不限购的政策”，既然不限购了，那买房相应政策应该都是更宽松了吧 ...

我们不是外籍，只是PR。。。有能力全款买的话是肯定没问题的。但囊中羞涩，只能贷款啊，所以要请教中国的银行会不会给只有海外收入的人放款。

gegedan

不划算，现在澳币底，而且500万现在上海也买不到啥房，租吧

rurutia

gegedan 发表于 2016-2-22 21:33
不划算，现在澳币底，而且500万现在上海也买不到啥房，租吧

因为正好澳洲这个房子因为某些原因本来也要卖了。说500w是个保守的想法，当然能多贷是最好了，否则就凑合两房一厅外环二手房住下，有多少钱办多少事啊，米有米的烦恼，也不好意思向父母开头。。。租房总是没家的感觉，虽然家里也不富裕，但也从没租过房子。

CLZ58322

可以的，我问过。我也是pr。至少农业银行可以，要求和沪籍买房子么撒区别，只是有些要翻译。具体我不记得了，你去问问，我就是去年十二月回国的时候问的。而且你还是首套吧？

rurutia

CLZ58322 发表于 2016-2-22 21:47
可以的，我问过。我也是pr。至少农业银行可以，要求和沪籍买房子么撒区别，只是有些要翻译。具体我不记得了 ...

是首套，农行会查这里的贷款情况么，和这里银行联网么。要过两个月回去，所以想先了解情况，比如带什么材料，还有这里的各个账户是不是要有些什么操作之类的，谢谢啊

CLZ58322

rurutia 发表于 2016-2-22 21:48
是首套，农行会查这里的贷款情况么，和这里银行联网么。要过两个月回去，所以想先了解情况，比如带什么材 ...

额…这我真的不知道这么具体。这么大的事我啊不好乱说。话说你买好了告诉我哈…怎么操作的…

魔都的房价真是，涨了厉害

rurutia

CLZ58322 发表于 2016-2-22 21:55
额…这我真的不知道这么具体。这么大的事我啊不好乱说。话说你买好了告诉我哈…怎么操作的…

魔都的房价 ...

问好了会回你哦，最好能在足迹碰到个真办过的好心人。 说到房价，魔都和土澳就是两个围城。。。最好的梦想就是在魔都离外环最近的别墅区住上3，400平的独栋。。。当然，这个永远只能都是想想而已

xingning

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mocha185

又一个要回国的，这是啥额情况

rurutia

UP...anyone got experience or knowledge?

benzhang81

中国所有银行都不贷给海外收入，我6月份回去刚办的，不过你可以造假国内吗，你懂得。

kaile

租房，国内房价3年内会跌掉五分之四

yunshan0568

外国收入最好在外资银行办贷款。 有操作成功的先例。 不要在中资银行操作。

rurutia

yunshan0568 发表于 2016-2-25 13:24
外国收入最好在外资银行办贷款。 有操作成功的先例。 不要在中资银行操作。 ...

谢谢，我去了解下哦

BesteverCPA

在天朝只要你认识人什么都可以，拿火星的收入贷款都行。。。

yunshan0568

rurutia 发表于 2016-2-25 13:34
谢谢，我去了解下哦

不用谢，最好是可以贷成外币，这样利率更低！

glk47

我去工商问过 没有正面否定 但劝我别搞 因为至少那个业务员（貌似比较资深）没听过搞成的。但他给指了两个方向：一是问问中介 也许他们知道某些银行好做。二是问问外资银行，映像中anz上海还有网点呢

cjc

BesteverCPA 发表于 2016-2-25 13:53
在天朝只要你认识人什么都可以，拿火星的收入贷款都行。。。

哈哈哈 好可爱

johnny6768

上海适宜租房，不适合买房。