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[财务贷款] 投资房refinance后贷款额增加是否不能负扣税 [复制链接]

valpa
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发表于 2016-1-4 12:17 |显示全部楼层
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原来30w，现在35w
是否只能按照30w的来负扣税？
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trueme

发表于 2016-1-4 12:19 |显示全部楼层
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refinance 出来那部分不可以做负扣税

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johns3

发表于 2016-1-4 13:26 |显示全部楼层
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30w

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inw

发表于 2016-1-4 13:30 |显示全部楼层
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ls不要误导，要看多出的5w是什么用途。
如果是投资，可以抵税

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fenghuo

发表于 2016-1-4 13:51 |显示全部楼层
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呼唤税务专家出来解答...

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鱼羊鲜

发表于 2016-1-4 14:00 |显示全部楼层
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呼唤
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wilson_shen

发表于 2016-1-4 15:43 |显示全部楼层
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inw 发表于 2016-1-4 13:30
ls不要误导，要看多出的5w是什么用途。
如果是投资，可以抵税

如果是投资，可以抵税， 但不能是原来的那个 投资房

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inw

发表于 2016-1-4 16:25 |显示全部楼层
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wilson_shen 发表于 2016-1-4 15:43
如果是投资，可以抵税， 但不能是原来的那个 投资房

你说的对，但是不影响结果。

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大江东去
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禁止发言
发表于 2016-1-4 18:44 |显示全部楼层
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30w

除非那5w拿去再买投资房

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hual

发表于 2016-1-4 21:17 |显示全部楼层
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增加的5万，需要另立一个贷款账户吗？

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wilson_shen

发表于 2016-1-4 23:19 |显示全部楼层
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hual 发表于 2016-1-4 21:17
增加的5万，需要另立一个贷款账户吗？

不必， 但要能解释的清楚
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Juliaxhchen

发表于 2016-1-8 13:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 Juliaxhchen 于 2016-1-8 13:10 编辑
大江东去 发表于 2016-1-4 18:44
30w

除非那5w拿去再买投资房


那如果原本30w贷款是自住，后来转投资做refinance多贷了5万，这5万能不能做负扣税呢？就是把本金取出来放到新的自住房里了。

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大江东去
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发表于 2016-1-8 16:28 |显示全部楼层
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Juliaxhchen 发表于 2016-1-8 13:08
那如果原本30w贷款是自住，后来转投资做refinance多贷了5万，这5万能不能做负扣税呢？就是把本金取出来放 ...

不可以抵负扣税

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Juliaxhchen

发表于 2016-1-8 20:43 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2016-1-8 16:28
不可以抵负扣税

请问如果这5万是拿来装修一间要出租的房子呢？

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jettzhang

发表于 2016-1-8 21:18 |显示全部楼层
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按照新的价格抵扣你当年的收入，但是额度是按照你在对冲账户放多少钱决定的

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9761616

发表于 2016-1-8 22:06 |显示全部楼层
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用来投资就可以，用做其他用途就不行
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