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[地区选择] Parramatta"一飞冲天" 房产中值狠涨了近50%! [复制链接]

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-12-18 20:27 |显示全部楼层

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澳洲东部时间12月18日在过去的1年里，Parramatta的房市增长强劲，是全澳房价上涨幅度最大的区域之一。

CoreLogic RP Data今天公布的最新数据显示，过去的12个月里Parramatta 的中位数房价飙涨了47.6%！这个数据清楚地提醒人们，西悉尼蓬勃发展的房市如今有多么强劲。Parramatta的房市今年6月份达到了峰值，当时的中位数房价是225万澳元。5年来，Parramatta的房产中值已经上涨了94%。

Ray White Parramatta房产公司的总监Steven Fan称，“蓬勃发展的房市现在已经稳定下来，之后会稳步增长，卖家们现在该调整预期了。得适当让点步，否则房子会在房市上挂很久。”

Starr Partners Parramatta公司总监Adam Denina说，他对这个观点再同意不过了。“半年前，房子怎么样都能卖出去。可现在要是要价不合适，就没人买。”

Steven Fan还表示，相比内西区，人们更容易对Parramatta感兴趣，因为价格实惠，新的基础设施也健全（包括Parramatta Square和轻轨）。

位于Parramatta的Crimea Street34号的一套房产就卖了187.5万澳元，房产代理Rowan Thredgold说，“底价是160万澳元，拍卖现场竞争非常激烈。”

根据CoreLogic RP Data的数据，今年Parramatta价钱卖得最高的顶级住宅是Thomas Street60-62号的3套房子，总共卖了490万澳元。

deen

水晶靴族

发表于 2015-12-18 20:29 |显示全部楼层

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Parramatta的房市今年6月份达到了峰值，当时的中位数房价是225万澳元。？？？？？

gabrielleyc

布鞋族

发表于 2015-12-18 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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什么乱七八糟

Baodie

皮靴族

发表于 2015-12-18 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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中介已疯

9761616

皮靴族

发表于 2015-12-18 21:03 |显示全部楼层

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卖的house应该都是开发用地，可以盖apartment，所以卖的这么贵

比想象珍贵

皮靴族

发表于 2015-12-18 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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哇，俺家房子就是跟Stevenfan 买的

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2015-12-18 22:00 |显示全部楼层

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是啊，能卖给开发商的房子是属rezone造成的非自然增长，属于中头彩，拿来进行历史数据的统计比较没什么意义。

海の沙

金靴族

发表于 2015-12-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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Parramatta 是中东区吧？这是在做广告吗？

Cash1800

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禁止发言

发表于 2015-12-18 23:28 |显示全部楼层

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1.今年Parramatta价钱卖得最高的顶级住宅是Thomas Street60-62号的3套房子，总共卖了490万澳元。
2.当时的中位数房价是225万澳元
数学是体育老师教的？

pan123au

金靴族

发表于 2015-12-19 06:43 |显示全部楼层

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是吗？坐等空军来扔砖头

yzh1999

银靴族

发表于 2015-12-19 06:47 |显示全部楼层

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海の沙发表于 2015-12-18 23:32
Parramatta 是中东区吧？这是在做广告吗？

已经不是了

海の沙

金靴族

发表于 2015-12-19 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2015-12-19 07:47
已经不是了

为什么？我知道紧靠它南边的几个区是中东区

yzh1999

银靴族

发表于 2015-12-19 06:59 |显示全部楼层

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海の沙发表于 2015-12-19 07:54
为什么？我知道紧靠它南边的几个区是中东区

没错。但是CBD周边已经中国人全面占领了

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-12-19 07:12 |显示全部楼层

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Parramatta北面的north parramatta, northmead 不错,可以关注一下.

海の沙

金靴族

发表于 2015-12-19 07:16 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2015-12-19 07:59
没错。但是CBD周边已经中国人全面占领了

看来悉尼的华人还真是很多啊！

fademark

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发表于 2015-12-19 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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人家那位空军要贷款买房，你还这样刺激他哈哈

砍不死

铜靴族

发表于 2015-12-19 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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中介已疯

gxfc

木屐族

发表于 2015-12-19 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-12-19 00:28
1.今年Parramatta价钱卖得最高的顶级住宅是Thomas Street60-62号的3套房子，总共卖了490万澳元。
2.当时的 ...

估计是打错了。应该是2套房吧。

十亭

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发表于 2015-12-19 08:17 |显示全部楼层

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Cash1800

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禁止发言

发表于 2015-12-19 09:25 |显示全部楼层

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gxfc 发表于 2015-12-19 08:55
估计是打错了。应该是2套房吧。

看清楚是60-62号，就是60 61 62三套房

pan123au

金靴族

发表于 2015-12-19 09:33 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-12-19 10:25
看清楚是60-62号，就是60 61 62三套房

可能是一个房子占了2块地

csq84

木屐族

发表于 2015-12-19 09:35 |显示全部楼层

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60-62是两套，单数在马路另外一边

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overbridge

金靴族

发表于 2015-12-19 09:35 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-12-19 10:25
看清楚是60-62号，就是60 61 62三套房

悉尼的街号单复数是不在同一边的。

60，62一边;61应该在它们的对面。

It is over....

gxfc

木屐族

发表于 2015-12-19 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-12-19 10:25
看清楚是60-62号，就是60 61 62三套房

你该不会是对独立房门牌号不清楚吧?

Cash1800

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-19 10:50 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2015-12-19 10:35
60-62是两套，单数在马路另外一边

人家明明说是三套房，多军非得说只有两套房，我也是醉了，原文也是three rooms:
The top residential sale in Parramatta this year was 60-62 Thomas Street, Parramatta, where three homes all sold together for $4.9 million

http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-120346637
Will be sold together in one line (60, 60a & 62 Thomas Street)