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[行情讨论] Baulkham hills靠近Norwest business park大片土地出售 [复制链接]

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-18 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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记得年中的时候，有个足迹网友说他们2014年上半年买了一个house就在靠近Norwest station那边，估计就是这几十户的其中一户吧，真是太幸运了，现在整条街一起卖，不知会翻了多少倍

https://m.realestate.com.au/prop ... ham+hills-120445317

纯，属虚构; 乱，是佳人

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-18 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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看来还是带土地的house好，旁边那些townhouse就不行了，干眼馋，没辙

无视

银靴族

发表于 2015-11-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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不是已经卖了吗？

ctal

铜靴族

发表于 2015-11-18 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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现在有不少带DA或生地在市场上，我的中介朋友都在努力推销，更希望有天朝资金可以过来接盘。不过我们自己私底下粗略算过，风险太高。除非你还能相信apartment在今后三年还能每年至少涨10%（中介最喜欢这些神预测），否则就是给政府养难民，自己空忙。

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随风潜入夜，润物细无声

mrrio

银靴族

发表于 2015-11-18 09:41 |显示全部楼层

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这不是卖了吗? 几个月前还上了新闻, 难道那个马来开发商不买了?

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-18 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2015-11-18 06:41
这不是卖了吗? 几个月前还上了新闻, 难道那个马来开发商不买了?

买了多少啊

idontknow

银靴族

发表于 2015-11-18 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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无视发表于 2015-11-18 06:11
不是已经卖了吗？

可能list没撤下来吧

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-18 11:39 |显示全部楼层

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可能形势不好，开发商撤了吧。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2015-11-18 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由游得好小鱼于 2015-11-18 21:04 编辑

现在的owner都想套开发商,感觉开发商好像很笨哈

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-11-18 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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允许的fsr降低了不少。不知每平方米能卖多少钱啊

HXG

铜靴族

发表于 2015-11-19 00:15 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2015-11-18 09:10
看来还是带土地的house好，旁边那些townhouse就不行了，干眼馋，没辙

townhouse 也可以卖，只要所有房主都同意出售价就好，而且因为房子年龄和户型都差不多，更好谈并购价。

这块的旁边的没并进来估计是太新了，密集度高，收购成本太高了。

takeno

铜靴族

发表于 2015-11-19 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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ctal 发表于 2015-11-18 09:32
现在有不少带DA或生地在市场上，我的中介朋友都在努力推销，更希望有天朝资金可以过来接盘。不过我们自己私 ...

业外人士不懂不要乱说

HXG

铜靴族

发表于 2015-11-19 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2015-11-19 06:48
业外人士不懂不要乱说

的确，现在大部分开发商还是忙着找地，开发，完全不见有放缓的迹象。那些挂牌良久的开发用地基本上是卖家不缺钱，或自己本来也是开发商，根本不急着卖，挂个超高价吊凯子的。

efanfun

皮靴族

发表于 2015-11-19 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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这片土地上允许盖多少层的apt啊？

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