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楼主:Veoria

[日常管理] 出租房麻烦不断，先是车库自动门，这下轮到了洗碗机。。。这还有完没完 [复制链接]

fenfen

铜靴族

发表于 2015-10-29 13:52 |显示全部楼层

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让我想起上个租客，头2个月问题不断，后来几乎每个月都要求修这修那，问过中介，中介说建议都给修，光一个浴室门比较紧不好关，就要求修了3次，其实就是拿螺丝刀紧紧螺丝的事，还有太阳能热水器，说没热水，后来找电工来看说没问题，就是没开开关。。。这租客虽然租金按时交，但是如此麻烦，租约一到，马上请走。

stmimi

白金靴族

发表于 2015-10-29 13:53 |显示全部楼层

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有钱人也有麻烦。

fenfen

铜靴族

发表于 2015-10-29 13:56 |显示全部楼层

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感觉这边租客就是大爷要小心伺候着，中介就是只抽成不干事的传声筒

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-10-29 14:58 |显示全部楼层

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robert123 发表于 2015-10-29 14:41
12户。老油腻。哎，要崩溃的节奏。

估计你这个SPE levy也不会持续很久，不行就快装修一下卖了吧

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liveforlove

皮靴族

发表于 2015-10-29 15:00 |显示全部楼层

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赚钱的事情都烦，哎。但没钱赚的时候更烦。
lz这是幸福的抱怨，或者叫撒娇？

Veoria

草鞋族

发表于 2015-10-29 15:29 |显示全部楼层

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liveforlove 发表于 2015-10-29 16:00
赚钱的事情都烦，哎。但没钱赚的时候更烦。
lz这是幸福的抱怨，或者叫撒娇？ ...

房东有不为了赚钱的么。但房东也有房东的苦，和大家一起探讨一下经验教训，难道这也要被别人挖苦？

liveforlove

皮靴族

发表于 2015-10-29 15:33 |显示全部楼层

Veoria 发表于 2015-10-29 16:29
房东有不为了赚钱的么。但房东也有房东的苦，和大家一起探讨一下经验教训，难道这也要被别人挖苦？ ...

这个其实不是挖苦，只是善意的开玩笑，因为我有类似的感觉。
哎，赚钱是不容易啊

jd07

皮靴族

发表于 2015-10-29 15:39 |显示全部楼层

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自己住都是能凑合就凑合租客住大家生活习惯不同难免要求不一样而且也是告诉房东不是他们弄坏的

这些问题总是要解决的, 一开始出租都这样

tingting2013

木屐族

发表于 2015-10-29 15:42 |显示全部楼层

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我还没长登，所以房子是投资房，首先是被卖房的忽悠能租出千分之一，其实后来租房中介很不给力，空了一个月才租了个六个月租期而且每月比千分之一少10%，然后就是这个修那个修。邻居还来complain我们的树的落叶挡了他的下水道了，又要1500块。感觉澳洲租房真的不赚钱，就是在搏升值

Zwlt123

皮靴族

发表于 2015-10-29 22:34 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2015-10-29 16:42
我还没长登，所以房子是投资房，首先是被卖房的忽悠能租出千分之一，其实后来租房中介很不给力，空了一个月 ...

安慰一下，不过中介说多少钱包租这话你也会信，那也太天真了吧

luby

金靴族

发表于 2015-10-30 10:47 |显示全部楼层

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赚钱是不容易啊

tingting2013

木屐族

发表于 2015-10-30 10:56 |显示全部楼层

Zwlt123 发表于 2015-10-29 23:34
安慰一下，不过中介说多少钱包租这话你也会信，那也太天真了吧

没说包租，就是买房时那个rental aapraisal.我以为澳洲人都是村民，纯朴呢。
现在找到个中国中介管理好多了，之前的美国女中介实在不负责任加上傻，傻也问不出，能力也有问题

Carling

木屐族

发表于 2015-10-30 11:25 |显示全部楼层

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TT 发表于 2015-10-29 11:53
只有最基本设施的房子才适合出租，设备越多，麻烦越多。

經驗告訴這做法是對的

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-30 11:34 |显示全部楼层

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fenfen 发表于 2015-10-29 14:52
让我想起上个租客，头2个月问题不断，后来几乎每个月都要求修这修那，问过中介，中介说建议都给修，光一个 ...

挑剔的房客，到期必须走，宁可空两周找人。

cantonese

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-30 12:30 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2015-10-29 16:42
我还没长登，所以房子是投资房，首先是被卖房的忽悠能租出千分之一，其实后来租房中介很不给力，空了一个月 ...

这一千五，不该你管吧！

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tingting2013

木屐族

发表于 2015-10-30 12:43 |显示全部楼层

cantonese 发表于 2015-10-30 13:30
这一千五，不该你管吧！

我感觉应该是前房主管，但是这房子settle快半年了，估计再好的人也不愿意帮忙。算了，谁让我们不熟悉澳洲呢。
前房主还在悉尼是华人，但是没见过。

fishlegs

银靴族

发表于 2015-10-30 12:49 |显示全部楼层

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LZ赶紧卖房，别租了。

alook

水晶靴族

发表于 2015-10-30 12:56 |显示全部楼层

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fenfen 发表于 2015-10-29 14:52
让我想起上个租客，头2个月问题不断，后来几乎每个月都要求修这修那，问过中介，中介说建议都给修，光一个 ...

what happens if your tenant wants to renew the contract? can you refuse his request?

cantonese

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-30 15:14 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2015-10-30 13:43
我感觉应该是前房主管，但是这房子settle快半年了，估计再好的人也不愿意帮忙。算了，谁让我们不熟悉澳洲 ...

除非你自愿砍树修枝，花了1500.00

隔壁家的下水道堵了，跟你没有任何钱银关系，根本就不是你的责任。

签名被屏蔽

tingting2013

木屐族

发表于 2015-10-30 15:29 |显示全部楼层

cantonese 发表于 2015-10-30 16:14
除非你自愿砍树修枝，花了1500.00

隔壁家的下水道堵了，跟你没有任何钱银关系，根本就不是你的责任。 ...

我们不在澳洲，也不想得罪人，中介说树根也可能破坏屋子的地基，然后就说坎了好，不着急。最近找人了给我们坎的。
心里上本来是不平衡的，但是想想还是吃点亏吧，这样对大家都好，邻居应该也开心了吧。对了，邻居还去哪里投诉了。
以后过去帮人砍树赚回来

iameagles

铜靴族

发表于 2015-10-30 16:51 |显示全部楼层

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Andrew0112

布鞋族

发表于 2015-10-30 16:56 |显示全部楼层

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take the house as it is

mmyassociates

草鞋族

发表于 2015-10-30 17:42 |显示全部楼层

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找个好中介比较省心，个人经验。

zpai

银靴族

发表于 2015-10-30 20:35 |显示全部楼层

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安慰

richiz

银靴族

发表于 2015-10-30 20:50 |显示全部楼层

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楼主，你就告诉他，愿住就住，不满意走人。

jwl81124

木屐族

发表于 2015-11-2 12:44 |显示全部楼层

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哇,出租房还这么多麻烦

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