新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 【NSW】夫妻联名的房产转移到一方名下，要交stamp duty ...

精华好帖回顾
· 常识普及——澳大利亚国花：金合欢 (2004-12-12) NT	· 读书一小时－ 2011读书笔记 (2011-6-8) 老猫晒太阳
· 酥辣炒馒头（香脆版） (2007-12-5) hattie	· 悉尼宝宝大聚会暨摄影活动 –欢声笑语（老song 的宝宝照片有更新，大家快来看啊） (2008-10-12) 老陶

查看: 7249|回复: 29

[买卖手续] 【NSW】夫妻联名的房产转移到一方名下，要交stamp duty吗， [复制链接]

syyxwz

草鞋族

发表于 2015-10-19 22:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 syyxwz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syyxwz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 syyxwz 于 2015-10-21 23:42 编辑

RT, 一对couple联名买了一块地，交了stamp duty，建了个duplex，本来打算卖，可建成后又改变主意了，打算每人持有一套。这种情况，把duplex过户到每人一个，还要交stamp duty吗？

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-10-19 22:10 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nsw, 要。

combankau

铜靴族

发表于 2015-10-19 22:15 |显示全部楼层

此文章由 combankau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combankau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW要

片皮猫

木屐族

发表于 2015-10-19 22:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由片皮猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者片皮猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昆州也要。应该都要的，是title change

rkzeng

皮靴族

发表于 2015-10-19 23:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rkzeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rkzeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VIC要

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2015-10-20 09:06 |显示全部楼层

此文章由豆豆宝宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆豆宝宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

反正离婚的话从共同转给其中一个，不交印花税。悉尼

thinkorswim

木屐族

发表于 2015-10-20 10:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thinkorswim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thinkorswim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税多多

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-10-20 10:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-20 10:51 |显示全部楼层

此文章由 aimili424 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimili424 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豆豆宝宝发表于 2015-10-20 10:06
反正离婚的话从共同转给其中一个，不交印花税。悉尼

千万不能为了逃税假离婚，弄假成真追悔莫及。

wenjie8

木屐族

发表于 2015-10-20 10:58 |显示全部楼层

此文章由 wenjie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wenjie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听你的描述，是买了一块地是两个人的名。建了duplex后（是2套吧？）。那这2套房的土地是否有分割了的文件？如果有分割，是不是两套的分割title上都是两个人的名？如果是的话，在VIC，把其中一套改成老公的名，另外一套改成老婆的名。这样不需要交印花税。才刚刚让过户师代办了。所以很清楚

有用请加分。

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
magictime	+ 2	感谢分享
小狗乐乐	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jwl81124

木屐族

发表于 2015-10-20 12:44 |显示全部楼层

此文章由 jwl81124 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwl81124 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

syyxwz

草鞋族

发表于 2015-10-20 13:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 syyxwz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syyxwz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豆豆宝宝发表于 2015-10-20 10:06
反正离婚的话从共同转给其中一个，不交印花税。悉尼

你的律师能介绍一下吗？这个问题困扰好久了

syyxwz

草鞋族

发表于 2015-10-21 06:57 |显示全部楼层

此文章由 syyxwz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syyxwz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wenjie8 发表于 2015-10-20 11:58
听你的描述，是买了一块地是两个人的名。建了duplex后（是2套吧？）。那这2套房的土地是否有分割了的文件？ ...

非常感谢，级别太低加不了分，我在悉尼的。
BTW，你说的这对couple在交割房产前有签binding financial agreement吗

jedi_knight

银靴族

发表于 2015-10-21 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jedi_knight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nsw 不要

wenjie8

木屐族

发表于 2015-10-21 08:35 |显示全部楼层

此文章由 wenjie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wenjie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syyxwz 发表于 2015-10-21 07:57
非常感谢，级别太低加不了分，我在悉尼的。
BTW，你说的这对couple在交割房产前有签binding financial ag ...

没有签这个。每个州不一样。可能你还是具体问一下过户师或者律师。或者自己在官网search一下，然后打电话给官网咨询一下。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-10-21 08:47 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豆豆宝宝发表于 2015-10-20 10:06
反正离婚的话从共同转给其中一个，不交印花税。悉尼

自住？

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

lesleywang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-21 21:06 |显示全部楼层

此文章由 lesleywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesleywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夫妻之间，不用交税。律师费一点点。

维州。刚办过。

syyxwz

草鞋族

发表于 2015-10-21 22:42 |显示全部楼层

此文章由 syyxwz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syyxwz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lesleywang 发表于 2015-10-21 22:06
夫妻之间，不用交税。律师费一点点。

维州。刚办过。

谢谢，但我在NSW

vking

铜靴族

发表于 2015-10-21 22:59 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syyxwz 发表于 2015-10-21 22:42
谢谢，但我在NSW

你们那边也一样

墨尔本租赁和物管专家

syyxwz

草鞋族

发表于 2015-10-21 23:05 |显示全部楼层

此文章由 syyxwz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syyxwz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vking 发表于 2015-10-21 23:59
你们那边也一样

对了，joint tenancy 和 tenancy in common 对stamp duty有影响么？

sydneysun

皮靴族

发表于 2015-10-21 23:26 |显示全部楼层

此文章由 sydneysun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneysun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路过

hiflyfantasy

木屐族

发表于 2015-10-22 10:08 |显示全部楼层

此文章由 hiflyfantasy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hiflyfantasy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syyxwz 发表于 2015-10-22 00:05
对了，joint tenancy 和 tenancy in common 对stamp duty有影响么？

JT是共同共有，不分比例，两个人都可以全权处理，一方离世财产自然归另一方。
T in Common是按份共有，有比例，默认为五五分。可以约定其他比例的。
夫妻之间JT和五五分的T in Common互相转不收印花税。
T in Common比例改变除非符合法定情况否则应该是要交印花税的，建议咨询律师。

pinkdisney

木屐族

发表于 2015-10-22 20:03 |显示全部楼层

此文章由 pinkdisney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkdisney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW貌似夫妻俩相互转让是不要的

lonely1998

银靴族

发表于 2015-10-23 15:19 |显示全部楼层

此文章由 lonely1998 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lonely1998 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要

amtfkatie8

皮靴族

发表于 2015-10-23 20:43 |显示全部楼层

此文章由 amtfkatie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amtfkatie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要，好似如果贷款，还重新finance。

jxs_au

布鞋族

发表于 2015-10-24 13:56 |显示全部楼层

此文章由 jxs_au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jxs_au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问过，要交

liuyan1987

皮靴族

发表于 2015-10-25 12:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liuyan1987 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuyan1987 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借贴问一下，如果夫妻双方联名买一套房，现在想要转到一个人名下，要交印花税吗？

vivianzyq

木屐族

发表于 2015-10-25 14:03 |显示全部楼层

此文章由 vivianzyq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianzyq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-25 14:04 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要交的。

rachelwuqin

草鞋族

发表于 2015-10-25 14:14 |显示全部楼层

此文章由 rachelwuqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rachelwuqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lesleywang 发表于 2015-10-21 22:06
夫妻之间，不用交税。律师费一点点。

维州。刚办过。

请教一下：不用交税是指印花税吗？如果房产增值了，要交所得税吗？谢谢！

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 【NSW】夫妻联名的房产转移到一方名下，要交stamp duty吗， [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块