关于留学生签证二手房购买

Charliexxx

2009年当时好像允许留学生买二手房
之后就不允许了

对于那时候的购买人来说应该不受到任何影响吧
特指 继续持有 或卖房 租房等方面

114890015

我2013年持学生签证买的二手房。

澳洲行

可以

风行者止水

114890015 发表于 2015-9-27 23:49
我2013年持学生签证买的二手房。

全款买的吗？

shawn-oz

搞糊涂了

jeremy511

不是说留学生不能买二手房,而是要申请FIRB, Visa有效期1年以上, 必须是自主的目的, 如果要回国, 回国前必须卖掉

AragornII

不可以的吧

智商21

只要能申请到FIRB就能买

114890015

风行者止水 发表于 2015-9-28 07:38
全款买的吗？

贷款80%

yang689

签证过期并且未变成居民签证必须卖出。而且维洲新增的3%交易印花税除PR签证外都要交，都属于外国买家

风行者止水

114890015 发表于 2015-9-28 17:52
贷款80%

Full-time 学生也可以自主房贷80%？

还是跟家人联名走海外收入？

114890015

风行者止水 发表于 2015-9-28 19:28
Full-time 学生也可以自主房贷80%？

还是跟家人联名走海外收入？

海外收入 自己的名字 你懂的

以前FIRB很好过，而且你交了20%的首付。银行没有风险，所以很容易贷下来。

你还不起，银行收房子拍卖，打八折卖肯定不会亏吧。

Charliexxx

我都不知道有什么FRIB  当年二手房买的早 一只自住 还没有申请PR   现在卖的话需要交3%

Sylart

最近你就别想了 就算FIRB批下来的 贷款也做不下来 银行最近对贷款管的很严 问了4-5个broker都不敢做
当然你可以全款买要么少贷点

zhengtao

可以买，全款付。因为贷款不好做。
签证到期卖掉就好。

是不是哟

可以买，申请FIRB就好，贷款的问题找专业人员咨询下

大伟同志

没问题。
学生也是人。
贷款很多方法可以克服。

北京大妞

114890015 发表于 2015-9-28 19:40
海外收入 自己的名字 你懂的

以前FIRB很好过，而且你交了20%的首付。银行没有风险，所以很容易贷下来。

赶快准备IELTS吧。拿到身份就踏实了。现在EOI邀请非常少了。解决PR身份最重要了。要不房子一买一卖太亏了！

我认识一个女孩，到墨尔本deakin大学本科。爸爸妈妈帮买了房，买了车，可是读了一年， N门不及格，回国了。房子买时，73万TH，汇率6.2买的，倒是分租几个同学，但是房子毁的也挺厉害。卖的时候，不到80万。前几个月刚卖掉，考虑到汇率，亏的一塌糊涂。

Charliexxx

北京大妞 发表于 2015-9-29 22:16
赶快准备IELTS吧。拿到身份就踏实了。现在EOI邀请非常少了。解决PR身份最重要了。要不房子一买一卖太亏了 ...

大实话啊

114890015

北京大妞 发表于 2015-9-29 22:16
赶快准备IELTS吧。拿到身份就踏实了。现在EOI邀请非常少了。解决PR身份最重要了。要不房子一买一卖太亏了 ...

如果是全款付清，考虑到汇率，墨尔本基本没有几个区不赔钱的。

Cash1800

Sylart 发表于 2015-9-29 03:24
最近你就别想了 就算FIRB批下来的 贷款也做不下来 银行最近对贷款管的很严 问了4-5个broker都不敢做
当然你 ...

投资房严格，自住还是很宽松的

Cash1800

北京大妞 发表于 2015-9-29 22:16
赶快准备IELTS吧。拿到身份就踏实了。现在EOI邀请非常少了。解决PR身份最重要了。要不房子一买一卖太亏了 ...

这种夜店泡或者shopping妹子不适合读书吧····一年挂N门·····

北京大妞

Cash1800 发表于 2015-9-30 18:49
这种夜店泡或者shopping妹子不适合读书吧····一年挂N门·····

为什么把人想的那么不好。 她是为了男友。男友还没有身份，做清洁工作，她居然不去上课，帮着一起清洁去了好吗！
只因为太年轻，为了那么个男友， 想想都不值。

再有泡夜店，喜欢shopping的妹子，大部分都是白富美，或者是富二代的小女友，根本就不需要读书的！也不需要打工的！
这种小姑娘都拎得清，男人才是负责养家，女人就是负责貌美如花，不是吗！