新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房客说想做family daycare, 这样对房子损耗会增加多少呢 ...

精华好帖回顾
· 你的背包 (2008-1-17) applenet	· 孩子，咱以后一定要对你外婆好 (2008-7-10) Perth-newcomer
· 2014”饱倒“之旅正在进行时，更新完毕，第五天，中正纪念馆，西门红楼 (2014-9-14) ylbeethoven	· 参加活动--时令果蔬总动员之栗子蛋糕，已上做法 (2011-5-3) jyy_jessie

查看: 4102|回复: 7

[日常管理] 房客说想做family daycare, 这样对房子损耗会增加多少呢？ [复制链接]

ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-4 15:43 |显示全部楼层

此文章由 ruobian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ruobian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ruobian 于 2015-9-4 14:44 编辑

刚刚签好新一年的租房合同，今天收到房客来信，想做family daycare，除了自己的一个小孩之外，一共照看4个小孩，要求房东的书面许可。不知道有没有同学遇到这样的情况？我觉得这种就相当于做商业用途了，应该会增加对房子对损耗吧？是不是应该要加房租的呢？还有这种是不是应该要告诉building insurance的吧，不知道会不会加保险费？（这家租客已经住了3-4年了，一直表现不错）

在论坛里面搜了一圈，没有看到类似情况，去whirlpool好像也没有，有没有朋友了解类似情况？分分伺候！

https://PrivateLadyEscorts.com - Direct Chat Dating - No Selfie - Anonymous Casual Dating - [url=htt

asundance

木屐族

发表于 2015-9-4 15:58 |显示全部楼层

此文章由 asundance 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asundance 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加房租

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ruobian	+ 1	我爱听

查看全部评分

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-4 18:23 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个好像保险什么都会不一样的，税务上有没有不同要问会计师了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ruobian	+ 1	感谢分享

查看全部评分

ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-5 14:36 |显示全部楼层

此文章由 ruobian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ruobian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自顶

remexcong

银靴族

发表于 2015-9-5 14:43 |显示全部楼层

此文章由 remexcong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 remexcong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是旧装修，损耗可以不用考虑。

ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-8 15:38 |显示全部楼层

此文章由 ruobian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ruobian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ruobian 于 2015-9-8 14:42 编辑

报告一下后续吧，打电话给中介，中介的建议还是不要给予许可，因为肯定会增加房子损耗，而且有保险的变更问题。毕竟才续了1年的合同，也不太可能再加房租。想想也是，万一小朋友出了什么事故，如果租客的保险出了问题，追究到房东也是大有可能的事情，保险公司明确告诉我房东保险是不会cover小朋友的，房东又不可能一直去检查租客是不是保险齐全，所以其实可能还是有风险的，只好跟租客说抱歉了。

https://PrivateLadyEscorts.com - Direct Chat Dating - No Selfie - Anonymous Casual Dating - [url=htt

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-8 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

狠狠加租，还让房客付所有的outgoing，如水费，council费等等。Commercial都这样的。

pretty

铜靴族

发表于 2015-9-8 20:38 |显示全部楼层

此文章由 pretty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赫赫，我觉得你得匿名联系Council, 普通residential property是不能随便改用途的。。。你得问问清楚，如果被人举报不是好玩的。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 房客说想做family daycare, 这样对房子损耗会增加多少呢？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块