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楼主:opensolutionoz

[个人所得税] 唯一的自住房出租收入 [复制链接]

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-9-5 11:47 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-9-5 01:19
请问什么是六年法则？还有第二套房算投资房是以家庭为单位计算的第二套，还是按每个人单独计算的第二套是 ...

你可以GOOGLE 6 YEARS MAIN RESIDENCE EXEMPTION

套数以家庭为准

CPA&TAX AGENT

g2000

皮靴族

发表于 2015-9-7 00:21 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-9-5 10:47
你可以GOOGLE 6 YEARS MAIN RESIDENCE EXEMPTION

套数以家庭为准

请教一下，我们有2套房，a投资，b自主。工作原因，我们准备搬到乡下租房2年左右。那b出租是否满足6年法则。如果我们2年后搬到a住，怎么计算啊?a变成自住，b自动变成投资房，6年内卖需要cgt吗？有点复杂，谢谢！

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-9-7 10:54 |显示全部楼层

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g2000 发表于 2015-9-6 23:21
请教一下，我们有2套房，a投资，b自主。工作原因，我们准备搬到乡下租房2年左右。那b出租是否满足6年法则 ...

我只能说B可以在六年内满足自住

A一直是投资，即使后来你住到A里面

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CPA&TAX AGENT

g2000

皮靴族

发表于 2015-9-7 17:20 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-9-7 09:54
我只能说B可以在六年内满足自住

A一直是投资，即使后来你住到A里面

thanks a lot!

JohnnySu

银靴族

发表于 2015-9-9 00:28 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2015-8-11 07:59
能。

不能的。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

betty12345

光脚族

发表于 2015-9-13 22:23 |显示全部楼层

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看另一个帖子说不能免要交部分CGT

tianhe08

木屐族

发表于 2015-9-16 10:05 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-17 11:50
六年法则可以用，仍然视为自住房

像楼主那样，最好工作和以前房子比较远

如果为了以后不用交CGT,不报ATO可以吗？反正是负收益。ATO会查吗？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-9-16 10:47 |显示全部楼层

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tianhe08 发表于 2015-9-16 09:05
如果为了以后不用交CGT,不报ATO可以吗？反正是负收益。ATO会查吗？

这个问题不好说

如果你交给中介那么肯定有记录

CPA&TAX AGENT

tianhe08

木屐族

发表于 2015-9-16 10:57 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-9-16 09:47
这个问题不好说

如果你交给中介那么肯定有记录

Thanks

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