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[地区选择] 想买两个投资房SYD 求大神指点 [复制链接]

RXRX

草鞋族

发表于 2015-7-14 15:49 |显示全部楼层

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第一次买投资房，求各位大神指点。
现在住在Arncliffe，3房Penhouse。Payoff的。,明年搬到Riverwood，3房只付了20%。
Arncliffe 出租。
准备Refinance然后再买2个公寓。
可以自己再贴一点。
希望一个是北区学区房例如：Roseville
一个是好租潜力好的地方例如：Zetland.
大家有什么好的推荐吗？

pow21

皮靴族

发表于 2015-7-14 16:13 |显示全部楼层

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两个

deanzat

草鞋族

发表于 2015-7-14 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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看你的预算是多少了，准备投楼花还是现房。zetland的楼花现在已经涨疯了，交房时的银行估价有可能会是个问题。好租的区有类似hurstville大华人区，两房85w左右，下楼就是火车站。论潜力的话现在南区kirrawee有个payce的项目很有增长潜力，一共7期项目，配套3层1.5w平方米的shopping center，步行5分钟到火车站。月底首发第一期，估计2房在60w-65w左右。有兴趣的话我可以发详细的plan可以参考一下。

wulawula

皮靴族

发表于 2015-7-14 16:23 |显示全部楼层

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RXRX

草鞋族

发表于 2015-7-14 16:24 |显示全部楼层

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deanzat 发表于 2015-7-14 15:18
看你的预算是多少了，准备投楼花还是现房。zetland的楼花现在已经涨疯了，交房时的银行估价有可能会是个问 ...

Hurstville2房能租出去多少呢？现在Hurstville还有新的楼盘推出来吗？

deanzat

草鞋族

发表于 2015-7-14 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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RXRX 发表于 2015-7-14 15:24
Hurstville2房能租出去多少呢？现在Hurstville还有新的楼盘推出来吗？

有一个下个月中开盘的，就在火车站边上，所以说下楼火车站，极其方便。租金安现在的市场2房在570-600左右。之前hurstville有个帝苑项目，就在铁轨边上，还离火车站10分钟，2房从86w起。新的项目性价比和投资回报是很高的。

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-7-14 17:22 |显示全部楼层

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我是来看中介的

Mandy99

金靴族

发表于 2015-7-14 18:23 |显示全部楼层

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payoff。。。牛啊

takeno

铜靴族

发表于 2015-7-14 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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Payoff 的让还在想办法去payoff 出主意合适嘛

mingliang

木屐族

发表于 2015-7-14 21:02 |显示全部楼层

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樓上的,你聽過錢多人傻嗎?你這麼聰明應該知道的

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-7-14 21:05 |显示全部楼层

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我是昆州中介求扇脸

RXRX

草鞋族

发表于 2015-7-15 15:29 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2015-7-14 18:01
Payoff 的让还在想办法去payoff 出主意合适嘛

合适呀，我要是能想的出来，当初就不会Payoff一套，而是多买几个，现在就发了。
哎。。。悔不当初

RXRX

草鞋族

发表于 2015-7-15 15:29 |显示全部楼层

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mingliang 发表于 2015-7-14 20:02
樓上的,你聽過錢多人傻嗎?你這麼聰明應該知道的

。。。。所以不是来请教大家了吗

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-7-15 20:50 |显示全部楼层

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pay off 还用问嘛。。。土豪

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 21:14 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-7-15 21:34 |显示全部楼层

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歪一下楼，楼主，澳洲房产证长什么样，晒一下呗

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