悉尼 Como 怎麼樣

jimmymxz

悉尼shire 的區 房價漲了不少。這個區怎麼樣

ivorsyd

区不错，安静
开车交通是问题，他和oyster bay长得慢是有原因的

cilaohu

很不错的区，西人喜欢

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:32
区不错，安静
开车交通是问题，他和oyster bay长得慢是有原因的

好多房子 3 年的漲幅都超過 50% 了在como

hohoho

我喜欢，有一土豪住那里

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 21:38
好多房子 3 年的漲幅都超過 50% 了在como

四年前我看过那一片，90万可以买很好的房子
como涨幅大，但是据我了解，其实gymea bay的增幅还高于como
整个shire最近一年半增幅很可观，como还是shire里比较便宜的

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:41
四年前我看过那一片，90万可以买很好的房子
como涨幅大，但是据我了解，其实gymea bay的增幅还高于como
...

現在 110w 都買不到好房 在這個區

雾沉半垒

很漂亮，但开车不太方便

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 21:44
現在 110w 都買不到好房 在這個區

jannali可能便宜一点
不过我原来住的gymea TH都80+了，我觉得是疯了

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:45
jannali可能便宜一点
不过我原来住的gymea TH都80+了，我觉得是疯了

Como 是不是 比gymea kirrawee Jannali 都 premium 啊？

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 21:47
Como 是不是 比gymea kirrawee Jannali 都 premium 啊？

no，如果顺着火车线说，shire好的地方在kirrawee以东

zdb97

哪里啊

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:51
no，如果顺着火车线说，shire好的地方在kirrawee以东

那就 這四個區比較呢  感覺 Como 貴些

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:51
no，如果顺着火车线说，shire好的地方在kirrawee以东

而且離oatley就一橋之隔 應該房價有輻射效應吧

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 21:55
那就 這四個區比較呢  感覺 Como 貴些

gymea townhouse多些，house很少，如果有也基本是板房，可以排除
como最适合家庭，比jannali和kirrawee好

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 21:57
而且離oatley就一橋之隔 應該房價有輻射效應吧

一点木有，那里只有一座步行桥
como开车出去要绕很远，高峰堵死人
相反，caringbah一圈去city就好多了

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 21:58
一点木有，那里只有一座步行桥
como开车出去要绕很远，高峰堵死人
相反，caringbah一圈去city就好多了 ...

那去city上班還行啊 30分鐘到 Martin place

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 22:01
那去city上班還行啊 30分鐘到 Martin place

火车是好选择，离oatley一站路，开车很痛苦

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 22:03
火车是好选择，离oatley一站路，开车很痛苦

漲了這麼多。以後漲的潛力還大嗎.......

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 22:06
漲了這麼多。以後漲的潛力還大嗎.......

哈哈，据我所知，那边学校也不错
自住，如果预算买不了oatley，caringbah，而且需要火车的话，como就是好选择

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 22:09
哈哈，据我所知，那边学校也不错
自住，如果预算买不了oatley，caringbah，而且需要火车的话，como就是好 ...

沒硬傷的區 應該可以漲幅至少平均水平吧

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 22:18
沒硬傷的區 應該可以漲幅至少平均水平吧

涨幅很多偶然因素，我搬去gymea时根本没指望涨，最后1年半涨了20%
现在房子还能涨多少谁也说不准，como在我看来很不错，环境学校综合因素

jimmymxz

ivorsyd 发表于 2015-6-15 22:22
涨幅很多偶然因素，我搬去gymea时根本没指望涨，最后1年半涨了20%
现在房子还能涨多少谁也说不准，como在 ...

Gymea 真是漲瘋了最近

ivorsyd

jimmymxz 发表于 2015-6-15 22:24
Gymea 真是漲瘋了最近

可惜我卖了

pam

涨的比西边慢，不过感觉今年以来开始加速了。如果天天坐火车，COMO是最小的站，车次少，车站周边没有SHOP，算是缺点吧。不过环境确实不错。

jimmymxz

pam 发表于 2015-6-15 22:31
涨的比西边慢，不过感觉今年以来开始加速了。如果天天坐火车，COMO是最小的站，车次少，车站周边没有SHOP， ...

bankstown之类的西边？

pam

jimmymxz 发表于 2015-6-15 22:46
bankstown之类的西边？

auburn 沿着火车线向西都涨得不少。以前THE SHIRE房价高过西边，所以肯定会补涨，但涨到什么程度就不好猜了。SHIRE新APT建的比西边少了很多了。总而言之，如果你喜欢环境好些的生活，SHIRE好。喜欢便利些的，西边好。

fl360

Auburn 我不想死