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[日常管理] 房子很破想doneup 一下哪些可以负扣税呵？ [复制链接]

发表于 2015-6-11 15:41 |显示全部楼层

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有套很破的terrace 想要年底前稍微 done up 一下加个房间这样也可以加下房租。。

听说负扣税只能抵消银行利息和一些 fix up。。。

大家重整的时候难道就没有哪些是可以抵税的吗？毕竟我又不是给自己住的也算投资的成本啊

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发表于 2015-6-11 16:25 |显示全部楼层

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这些要到卖房子计算CGT的时候才扣除，负扣税不扣这些的，除非是修理的支出

发表于 2015-6-11 16:26 |显示全部楼层

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lin324 发表于 2015-6-11 15:25
这些要到卖房子计算CGT的时候才扣除，负扣税不扣这些的，除非是修理的支出 ...

有没有办法开个证明比如还厕所说是修厕所？？
或者类似的workaround
不想第一年投入太多毕竟已经20％要花了

发表于 2015-6-11 16:31 |显示全部楼层

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亲，又见着你了，我也有破house，修个厕所，修个厨房，一个一个来，一年报个1万2万的，应该是可以的。

发表于 2015-6-11 16:34 |显示全部楼层

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hanggaihanggai 发表于 2015-6-11 15:31
亲，又见着你了，我也有破house，修个厕所，修个厨房，一个一个来，一年报个1万2万的，应该是可以的。 ...

房事拐点感觉负扣税有点玄乎了想尽快操作一下免得以后装修不打折了

发表于 2015-6-11 16:37 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-6-11 15:34
房事拐点感觉负扣税有点玄乎了想尽快操作一下免得以后装修不打折了 ...

一年10万肯定扣不了的。要想来个一次性大整只能等到cgt的时候了

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

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发表于 2015-6-11 16:40 |显示全部楼层

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hanggaihanggai 发表于 2015-6-11 15:37
一年10万肯定扣不了的。要想来个一次性大整只能等到cgt的时候了

没有这么贪婪那。。。大概准备花个五万先
能claim 个 2，3 万就可以其他的以后 CG 里面再说
毕竟能拿到的优惠早拿到政策说变就变的这种名主国家很可怕

发表于 2015-6-11 16:46 |显示全部楼层

此文章由 Tiger2959 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貌似renovation只能分30年claim吧, 除非是修理现在的设施

发表于 2015-6-11 18:09 |显示全部楼层

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这个可以好好学习啊，mark

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