新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼CBD一室一厅怎么价格差这么多？

精华好帖回顾
· 冬物语，雪境与汤烟——2023-2024冬，22天日本东北六县自驾纵横与18家温泉宿巡游 (连载重开: D10 男鹿-秋田) (2024-11-2) asurafairy11	· 新西兰南岛，美景以外的人与事 (2015-4-3) GG
· 【PowerMao指路】墨尔本，City附近行车建议---东西方向 (2006-5-15) powermao	· 再战月饼--五仁，莲蓉，枣泥传统月饼 (2007-9-20) datou2z

查看: 4500|回复: 13

[行情讨论] 悉尼CBD一室一厅怎么价格差这么多？ [复制链接]

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 00:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 springtulips 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springtulips 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有的在broardway 30w一套，在ultimo就要60万，为嘛呢？大侠指点啊

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-6-6 00:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

产权不一样。一个是完全自主产权。一个是只可以出租的投资性产权，时间可能只有99年

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 01:34 来自手机 |显示全部楼层

爱摇滚的大象发表于 2015-6-5 23:50
产权不一样。一个是完全自主产权。一个是只可以出租的投资性产权，时间可能只有99年 ...

哦谢谢！那投资来讲哪个更合算？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-6-6 01:37 来自手机 |显示全部楼层

springtulips 发表于 2015-6-6 00:34
哦谢谢！那投资来讲哪个更合算？

你说呢

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 01:44 来自手机 |显示全部楼层

爱摇滚的大象发表于 2015-6-6 00:37
你说呢

不懂呀！请明鉴！

640

皮靴族

发表于 2015-6-6 12:57 |显示全部楼层

此文章由 640 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 640 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

boardway 那是 unilodge 非常小而且管理费贵，每年不跌就已经很好了。 ultimo的你看的是普通住宅当然不一样。

city集中了strata title基本上所有不同类型的户型，你还是看多一点吧，还有service apartment也比普通住宅便宜可是很多只能做短租不然council还上来罚款。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-6-6 12:59 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你说的30万不是residential的吧，学生公寓，serviced apt，养老院啥的，虽然也是房子，X房X厅，但更像是店铺commercial的，基本上你不能自己住，租金回报可能比较好，但增值很慢，几乎不涨

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 14:15 来自手机 |显示全部楼层

640 发表于 2015-6-6 11:57
boardway 那是 unilodge 非常小而且管理费贵，每年不跌就已经很好了。 ultimo的你看的是普通住宅当然不一样 ...

非常感谢不吝赐教

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 14:19 来自手机 |显示全部楼层

640 发表于 2015-6-6 11:57
boardway 那是 unilodge 非常小而且管理费贵，每年不跌就已经很好了。 ultimo的你看的是普通住宅当然不一样 ...

看来你很有经验哦
那你觉得是西区西北区2室还是city1室哪个潜力大？
是否city2室较1室好脱手卖出呢？
多谢

POU

铜靴族

发表于 2015-6-6 15:01 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ultimo 算是 CBD吗？ Ultimo的旧公寓挺好的，物业不高，而且租金不错。

rogershan

银靴族

发表于 2015-6-6 19:50 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

话说感觉Ultimo最近几年才涨起来了

zhengtao

银靴族

发表于 2015-6-6 21:40 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

broadway不能算CBD。
而且那些都是学生公寓，银行贷款都有限制。增幅慢，投资回报到还ok。

springtulips

布鞋族

发表于 2015-6-6 22:30 来自手机 |显示全部楼层

zhengtao 发表于 2015-6-6 20:40
broadway不能算CBD。
而且那些都是学生公寓，银行贷款都有限制。增幅慢，投资回报到还ok。 ...

如果增值慢的话，只有一些租金还还贷款，那也没啥意思哈？

zhengtao

银靴族

发表于 2015-6-8 00:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

springtulips 发表于 2015-6-6 21:30
如果增值慢的话，只有一些租金还还贷款，那也没啥意思哈？

是，所以不是很受欢迎

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 悉尼CBD一室一厅怎么价格差这么多？ [复制链接]

发表回复