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[生意经营] 请教生意前辈们MOTEL生意 [复制链接]

一妮

银靴族

发表于 2015-3-17 20:23 |显示全部楼层

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请教前辈们买生意前，除了看最近5年的报税记录，入住率，还有什么需要考虑的吗？谢谢

fisk1983

铜靴族

发表于 2015-3-17 20:35 |显示全部楼层

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报税记录和入住率你是怎么看到的看的何种型式的？
有时候看账单反而能看出它生意是否好，比如给online agent的佣金记录，电费记录，垃圾清理费记录，床单洗涤费用，甚至是购买房间里免费品比如沐浴露、糖、牛奶等等的记录。要看的很多啊。还有他们的设备如何了，别一接手就修。

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游得好小鱼	+ 4	内行啊

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newstar

光脚族

发表于 2015-3-25 21:02 |显示全部楼层

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現在是否越來越多華人做Motel這門生意

girl.y.pink.y

皮靴族

发表于 2015-3-25 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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找会计师做verification report，这份report大概$2000多吧

Hwang

木屐族

发表于 2015-3-26 19:43 |显示全部楼层

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girl.y.pink.y 发表于 2015-3-25 22:14
找会计师做verification report，这份report大概$2000多吧

戆戆猪

木屐族

发表于 2015-3-26 19:52 |显示全部楼层

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同时还得了解客源成分，最近经济不好，有些motel生意很不好，别接收后没客源

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-3-26 19:57 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2015-3-26 18:52
同时还得了解客源成分，最近经济不好，有些motel生意很不好，别接收后没客源 ...

呵呵，我看法相反，澳币这么低，旅游业蓬勃发展，旅馆生意大有前途。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

戆戆猪

木屐族

发表于 2015-3-26 20:07 |显示全部楼层

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我只知道，vic lake entrance的酒店生意并不是都很好

榆木

草鞋族

发表于 2015-3-26 20:16 |显示全部楼层

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要看主要客源是国内的还是国外的，结论就不同。

Asa122

木屐族

发表于 2015-3-26 20:23 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2015-3-26 19:07
我只知道，vic lake entrance的酒店生意并不是都很好

那邊開爛了

這是上等花

Asa122

木屐族

发表于 2015-3-26 20:27 |显示全部楼层

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租約時間,租金算法,很多人都變成給房東打工。當然要是freehold就無視了.

Asa122

木屐族

发表于 2015-3-26 20:42 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-3-26 18:57
呵呵，我看法相反，澳币这么低，旅游业蓬勃发展，旅馆生意大有前途。

那升上來怎麼辦?Motel的客戶類型其實有很多,祇要掌握到,那才能大賺.

這是上等花

Asa122

木屐族

发表于 2015-3-26 20:50 |显示全部楼层

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還有位置和大小.你現在看的是帳面,但別忽略了谮力

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-3-26 21:40 |显示全部楼层

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Asa122 发表于 2015-3-26 19:42
那升上來怎麼辦?Motel的客戶類型其實有很多,祇要掌握到,那才能大賺.

升上来说明澳洲经济大好哇

国内客户会多。。。

看，乐观些，左右逢源

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Inss

草鞋族

发表于 2015-4-12 17:30 |显示全部楼层

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frency

木屐族

发表于 2015-8-18 21:50 |显示全部楼层

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mark

Inss

草鞋族

发表于 2015-8-27 04:45 |显示全部楼层

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