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听说美国的HOUSE不贵，但要交的税一年有1万多美金。 [复制链接]

tom1

皮靴族

发表于 2015-1-26 13:17 |显示全部楼层

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据说除了某些大城市，波士顿，纽约，洛杉矶，西雅图等城市外，美国的HOUSE房价都很便宜，大概40万美金就可以买，但每年的要交的学校税，地税要1万多美金，是这样的吗？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

jimmy9046

银靴族

发表于 2015-1-26 13:18 |显示全部楼层

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lz发错论坛了吧...

mxgong

银靴族

发表于 2015-1-26 13:49 |显示全部楼层

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美国房屋贷款利息可以抵扣个人收入税，但是地税有点高。

linfeng01

皮靴族

发表于 2015-1-26 14:13 |显示全部楼层

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精明买家买房子?

maggieeric

皮靴族

发表于 2015-1-26 14:28 |显示全部楼层

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房产税最高的才有3.5%，不过不是每个地区都一样。再说那个税不白交的。

staples

银靴族

发表于 2015-1-26 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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40万的房子的位置估计给你也不想买

ccc123

银靴族

发表于 2015-1-26 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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听说florida交完地税后连网都免费用

nzpisces

木屐族

发表于 2015-1-26 16:03 |显示全部楼层

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我同学在休斯顿买了个大房子，湖边的，20多还是30万，反正便宜。气候还好。

spike777

皮靴族

发表于 2015-1-26 16:59 |显示全部楼层

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关键就在于这个“大城市”，喜欢住二三线城市的人有多少呢？

登陆

铜靴族

发表于 2015-1-26 17:05 |显示全部楼层

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毛巴马主席

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发表于 2015-1-26 17:14 |显示全部楼层

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nzpisces 发表于 2015-1-26 16:03
我同学在休斯顿买了个大房子，湖边的，20多还是30万，反正便宜。气候还好。 ...

德州的地税要3.75一年吧？

Icylemon

铜靴族

发表于 2015-1-26 17:53 |显示全部楼层

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如果租金能cover地税加利息，就值得买，反正美元资产是上升通道。
澳洲的房子已经涨得不忍目睹，是不是从明天开始我要改泡文学城？

稀泥稀土

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发表于 2015-1-26 17:55 |显示全部楼层

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买美国house是炒房还是自住啊？

智商21

银靴族

发表于 2015-1-26 18:52 |显示全部楼层

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nzpisces 发表于 2015-1-26 16:03
我同学在休斯顿买了个大房子，湖边的，20多还是30万，反正便宜。气候还好。 ...

是不是累世于墨尔本 pinot cook的位置？

车贷,不看收入

jjz10

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发表于 2015-1-26 23:32 |显示全部楼层

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ccc123 发表于 2015-1-26 15:08
听说florida交完地税后连网都免费用

网费能用多少呢？

sproutli

布鞋族

发表于 2015-1-27 00:14 |显示全部楼层

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ccc123

银靴族

发表于 2015-1-27 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-1-26 23:32
网费能用多少呢？

一年1000块也是个数字了巴

fzds

金靴族

发表于 2015-1-27 16:41 |显示全部楼层

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听说美国连水费都包在地税里了。

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-27 18:23 |显示全部楼层

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请有美国亲戚朋友的发言。

ninamm

皮靴族

发表于 2015-1-28 13:59 |显示全部楼层

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我在美国，是分地区的，像西雅图大部分地区1%左右。50万买个四居室，地税5000。

hunter38

皮靴族

发表于 2015-1-28 14:06 |显示全部楼层

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1%也不多.

bessieyang

皮靴族

发表于 2015-2-18 01:43 |显示全部楼层

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房产税是很恐怖

jack2k

铜靴族

发表于 2015-2-18 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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ninamm 发表于 2015-1-28 13:59
我在美国，是分地区的，像西雅图大部分地区1%左右。50万买个四居室，地税5000。 ...

还有什么其他ongoing cost吗？比如council and strata fee.谢谢

symeteor

钻石靴族

发表于 2015-2-18 07:18 |显示全部楼层

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staples 发表于 2015-1-26 14:31
40万的房子的位置估计给你也不想买

大部分地方40万都是当地富人区好么。。。

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

smartworm

皮靴族

发表于 2015-2-18 07:24 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2015-1-26 13:49
美国房屋贷款利息可以抵扣个人收入税，但是地税有点高。

不是所有人都可以抵扣的。non-residence就不能抵扣。

smartworm

皮靴族

发表于 2015-2-18 07:25 |显示全部楼层

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jack2k 发表于 2015-2-18 07:15
还有什么其他ongoing cost吗？比如council and strata fee.谢谢

自己去zillow, 或redfin上看吧。每套在售的property的费用都注明了。

staples

银靴族

发表于 2015-2-18 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2015-2-18 06:18
大部分地方40万都是当地富人区好么。。。

那些地方你会去？都不是大城市，过去看看吧别老是意淫

symeteor

钻石靴族

发表于 2015-2-18 07:44 |显示全部楼层

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staples 发表于 2015-2-18 07:33
那些地方你会去？都不是大城市，过去看看吧别老是意淫

没待过就不要在这误导别人了
美国不像澳洲，企业啥的都集中在几个沿海大城市。反而很多不错的公司都在不大的城市。
如果不是在纽约波士顿这样的地房买，40万买的绝对是好区好房了

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

staples

银靴族

发表于 2015-2-18 10:05 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2015-2-18 06:44
没待过就不要在这误导别人了
美国不像澳洲，企业啥的都集中在几个沿海大城市。反而很多不错的公司都在不 ...

没呆过不代表不了解。有同学和亲戚在那边。他们买的房子和我们一样贵。40W可以买得到，但要完全脱离华人环境和适应西人生活方式，那在悉尼也一样能买到。

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