悉尼，墨尔本封城刺激了布里斯班的市场，今天拍卖势头强劲，中位价100.5w

damogao

不过总的来说布里斯班房价在猛追，悉尼比不上，能够跟墨尔本差不多就好了

WACT

前几天我还说indoorpoilly，好房子直逼200w，有的超过200w。
今天这个拍卖，直接干到450w。我还给说低了。
这个区的水准，就是悉尼Killara的水准。好区，但不是顶级社区。

大智慧

我记得这个号之前一直看空布里斯班房市，被封了一段时间后变成了无脑吹？。。。

damogao

WACT 发表于 2021-7-17 20:49
前几天我还说indoorpoilly，好房子直逼200w，有的超过200w。
今天这个拍卖，直接干到450w。我还给说低了。
...

这个房子是卖一块可以开发的地，但是也有麻烦，这个大地上面的房子是被保护的，不能推倒。如果没这个房子或者房子可以推倒，地价再加100万没问题。

糯米熊

楼主忘记说kangaroo point 1275万卖出的mansion了

WACT

大智慧 发表于 2021-7-17 21:00
我记得这个号之前一直看空布里斯班房市，被封了一段时间后变成了无脑吹？。。。 ...

别扯了，看空的是公寓。
从没看空house，当时就说过，布里斯班的house在等待临界点。
疫情让布里斯班的house到达了临界点。

笑微joe

天涯浪客 发表于 2021-7-17 18:23
淡定，我家这边40年新的破两房townhouse都卖了120万，今天刚卖掉的。

看了同一场拍卖，震惊。临近区域明明上个月三房才110多万。

Roses

惨，看来以后要去塔斯马尼亚买房了

WACT

布里斯班的townhouse，一般一楼砖，二楼木板房。有的干脆全都是木板房，造价很便宜。

真傻本傻

Brisbane Auction Results
Clearance rate
77%
Auctions scheduled
119
Auctions reported
75
Sold
58
Withdrawn
6
Passed in
11
Total sales
$42,027,666
Median
$1,005,000

这点成交量 中价有什么意义？
连悉尼 墨尔本的成交量的零头都不够

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:38
Brisbane Auction Results
Clearance rate
77%

比悉尼肯定是不够，比墨尔本还可以。
最近半年，布里斯班拍卖的成交中位数，一直都是比墨尔本高的。你才知道吗？

大智慧

Roses 发表于 2021-7-17 21:32
惨，看来以后要去塔斯马尼亚买房了

霍巴特中位价比布里斯班高

真傻本傻

WACT 发表于 2021-7-17 21:41
比悉尼肯定是不够，比墨尔本还可以。
最近半年，布里斯班拍卖的成交中位数，一直都是比墨尔本高的。你才 ...

你看看墨尔本的拍卖房屋数量再说吧

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:44
你看看墨尔本的拍卖房屋数量再说吧

墨尔本近半年的涨幅比较低，全国都知道。

真傻本傻

墨尔本
Auctions reported
680
Sold
457

真傻本傻

墨尔本
Auctions reported
680
Sold
457

真傻本傻

WACT 发表于 2021-7-17 21:45
墨尔本近半年的涨幅比较低，全国都知道。

呵呵  你这一看就是悉尼 墨尔本都没买房子的

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:46
墨尔本
Auctions reported
680

墨尔本还是需要控制住疫情，不然人口流失的转折点就要来了。
现在已经是人口负增长

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:47
呵呵  你这一看就是悉尼 墨尔本都没买房子的

呵呵，自以为是

真傻本傻

WACT 发表于 2021-7-17 21:48
呵呵，自以为是

你真的是自以为是
你说再多有用吗？澳洲 就是悉尼墨尔本，
布里斯班永远是三四线城市

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:50
你真的是自以为是
你说再多有用吗？澳洲 就是悉尼墨尔本，
布里斯班永远是三四线城市 ...

那可不一定。
墨尔本天寒地冻的，疫情肆虐，根本不适合生存。

真傻本傻

75个拍卖，58个卖掉了 然后就吹牛皮吹成交量了？吹中价了？
58个房子成交价算出来的中价  哈哈哈  哈哈哈哈哈哈哈哈

WACT

真傻本傻 发表于 2021-7-17 21:52
75个拍卖，58个卖掉了 然后就吹牛皮吹成交量了？吹中价了？
58个房子成交价算出来的中价  哈哈哈  哈哈哈哈 ...

封城封傻了？继续在家封城吧
我们明天去黄金海岸主题公园，阳光海滩。

yuhaiwei

悉尼 墨尔本的兄弟姐妹 想投资布里斯班的等下个月买啊 我的房子下个月上市 周租近千 runcorn 非常好出租 打理简单

zfwn

还有moorooka，黑人区现在都要七八十万了，就是离CT近

sanhbin

WACT 发表于 2021-7-17 18:26
不一样，涨幅不一样。年初40几万，50w不到，现在70多万。

太夸张了，现在冬天淡季都这样，开春岂不是要飞起来

夕阳明灭乱山中

这说明什么，要寻找价值洼地啊

oldrrr

我看了一下其实是1M以下的房子涨。好房子也不多。你们说的这样子，我跑上去releastate看看有啥好的。没啥好房子。都是那种，肯定不是自己住的房子。。。。。

damogao

oldrrr 发表于 2021-7-17 23:08
我看了一下其实是1M以下的房子涨。好房子也不多。你们说的这样子，我跑上去releastate看看有啥好的。没啥好 ...

都是投资房

damogao

yuhaiwei 发表于 2021-7-17 21:54
悉尼 墨尔本的兄弟姐妹 想投资布里斯班的等下个月买啊 我的房子下个月上市 周租近千 runcorn 非常好出租 打 ...

地址私我。