持分求问，邻居要建房我能做什么

XFLL

看来我犯了大忌，惹了不少建房的房东，我明白了建房者是不需要邻居的，也不需要留后路的，底下已经有人开始恶毒詛咒我了，很可怜他，心底不见阳光太久了，只愿太阳的光辉也能普照他，同时也希望大家能看看43楼是怎么做的


看了很多回复，不乏冷嘲热讽的人，知道这些人是建过房的所以立场不同，也祝你们永远不会遇到邻居建房，也很感谢热心帮忙的朋友，我并不反对邻居建房，只是希望在他利益最大化的同时，也能最小化对我家的影响，抛开采光和私密不说，至少一年我们得忍受肮脏和躁音，这难道不是影响吗？当你刻薄别人的时候也要想到有一天别人也会同样对待你，尽管如此，我还是加分直到用尽。再说了，事情都有两方面，by law你可以在你的地盘上为所欲为，那我在我的地盘上也可以，如果凡事只考虑法律而不管公理道德，我认为这是作人的最低标准了，因为有些人不能约束自己的行为，只能靠法律法规来帮忙了


在这里住了很多年，与周围邻居相处和睦，最近突然发现隔壁邻居家有人测量取样，我感觉不对，跑去跟工人聊天才知道邻居要建两层大house，我很担心，吵和脏先不说，很担心他家把外墙建的过于靠近fance,会离我家太近而且很逼压，影响采光和私密，我看附近新建的房子几乎顶住邻居家的窗户，似乎council的setback规定很松，如果足友有了解这方面的请多指点，还有我现在应该作点什么能让邻居建房对我家影响不要太大，monash council在批准前是否会通知我等，谢谢大家

Ms.crazy

他的设计图若符合council规定，你是阻止不了的

XFLL

Ms.crazy 发表于 2021-1-15 10:21
他的设计图若符合council规定，你是阻止不了的

他现在只是刚开始，我发现的早，是否可以沟通交流，请他离边界稍远点?

raybao

批文公示的时候根据图纸提交反对意见，保证setback和采光
当然也可以提前和邻居沟通（不过大概率人家不会理你）

pzh

如果邻居建房符合规定为什么要反对？我还希望整条街都建新房，这能提升你的房产价值

215066

XFLL 发表于 2021-1-15 10:24
他现在只是刚开始，我发现的早，是否可以沟通交流，请他离边界稍远点?

沟通交流当然可以，不过(他要是没违规)你要请他离边界远点等于是请他不要利益最大化，你觉得他会愿意牺牲他的利益来照顾你的要求吗？

老婆是CPA

很逼压

这个是什么？

Y叔

如果他的设计完全符合康嫂标准，你没有任何发言权

catchmeifucan

XFLL 发表于 2021-1-15 10:24
他现在只是刚开始，我发现的早，是否可以沟通交流，请他离边界稍远点?

楼主我觉得交流一下并没有什么问题，当然邻居不太可能因为你的担心而修改设计，这个成本大的没发评估，我觉得你也不会去分担。 但是沟通一下至少心理上会有个底，如果人家搭理你，至少你知道房子将来是啥样子的.
建房是个长期的事情，不要因为一个没发改变的东西让你心情差一年就好了。

yacobe

我倒是听朋友说过他建了一层，他不想让隔壁建两层，充分说明了理由的情况下（说什么家里有老人有风湿需要阳光blabla），隔壁被逼得只能建一层。当然我没有求证过这件事。

Bubblegal

你阻止不了的......

大头爸爸

Setback和高度在Council规定的范围之内，你反对基本上也没有用，除非你劝说你邻居改图纸

ericliu530

帮帮忙？既然阻止不了就献献殷勤，说不定还能说上几句话

hs008

我看附近新建的房子几乎顶住邻居家的窗户
按规定开窗至少是离开fence一米开外了，所以我觉得可能是您目测有点误差。
还有，楼主问清楚他是要盖几幢了吗？人家要是盖独栋，大概率不用council批准，council懒得出来仲裁。

XFLL

hs008 发表于 2021-1-15 11:19
我看附近新建的房子几乎顶住邻居家的窗户
按规定开窗至少是离开fence一米开外了，所以我觉得可能是您目测有 ...

两边窗户间隔2米多，你觉得这个距离很合理吗？盖一个还是两个我还不清楚，准备去问一下，我并不反对他家建房，但是希望不要长期影响我的居住质量

weekends

monash的要求并不宽松
符合规范的，反对无效，增加一个不友好的邻居而已

XFLL

pzh 发表于 2021-1-15 10:39
如果邻居建房符合规定为什么要反对？我还希望整条街都建新房，这能提升你的房产价值 ...

我不反对他家建房，我只是要求不要侵犯我的生活，这是我的自住房，我要的是生活，而不是什么提升我的房产价值，生不带来死不带去的东西

玻璃心粉碎机

能做什么？。。。。帮他扛扛水泥啥的？？

SAland

XFLL 发表于 2021-1-15 12:12
我不反对他家建房，我只是要求不要侵犯我的生活，这是我的自住房，我要的是生活，而不是什么提升我的房产 ...

这是你的自住房，那就不是人家的自住房？ 你要的是生活，人家要的就不是生活？人家为什么要在政府规则之外迁就你的要求？

就 LZ 那说话的语气，你还是别找人什么沟通了，大概率别人不搭理你还落下梁子，最好的处理是等 council 的通报出来，你再按规则提出异议（如果设计方案有问题的话）。

angelwoo

隔壁的图纸送去council 后会被要求做邻里告示（门口会插个牌子），这个时候你可以在上面的联系方法下要求图纸，并且反对。但如果一切安照rescode你基本上反对不到什么。

echoxyz

邻居真可怜，碰上lz这种邻居

nnnalvin

不符合council规定的话，图纸也不会通过。既然图纸通过了，反对也不会有什么效果。退一万步讲，你要求改图纸，邻居同意，但这中间产生的成本谁来承担？争论没有结果的，大家都守法就不错了。

XFLL

SAland 发表于 2021-1-15 12:21
这是你的自住房，那就不是人家的自住房？ 你要的是生活，人家要的就不是生活？人家为什么要在政府规则之 ...

我语气哪里不对请指教，同意邻居也要好生活，只是希望他过好生活的时候也能顾及到邻居

ajawin

Karen is a pejorative term for women seeming to be entitled or demanding beyond the scope of what is normal. The term also refers to memes depicting  women who use their privilege to demand their own way.

Siva

建筑设计没有违反规定，说明都是可以生活的。
普通住宅离边界一米是正常范围，如果楼主需要更多空间，应该选一个远离边界的房子，自己让出足够的空间，隔壁的车库就算是顶着边界盖也没影响了。

XFLL

nnnalvin 发表于 2021-1-15 12:33
不符合council规定的话，图纸也不会通过。既然图纸通过了，反对也不会有什么效果。退一万步讲，你要求改图 ...

我不是发现的早么，希望在初步设计阶段就能沟通好，避免出现你说的情况，很感谢你的建议

shadowintopiece

XFLL 发表于 2021-1-15 12:35
我语气哪里不对请指教，同意邻居也要好生活，只是希望他过好生活的时候也能顾及到邻居 ...

建房council审批都有要求，如果开始建了，对噪音处理垃圾都有规定，邻居遵守了工作时间的噪音你就要受着，因为他也有权在合法范围内改善自己的生活提升自己的房产价值。如果他违反了规定，你可以投诉可以举报，这是你的权利。但是你没权力要求邻居在法律范围之外顾及你的利益，明白吗？人家没必要在法规之外对你的房子你的健康负责。

catchmeifucan

唉，大周五的，楼主还是做个好菜喝两杯吧，别想这个了。
一谈到法律法规，就像科学理性一样，就是这么霸气，人家邻居没有违反规定你居然敢来问你能做啥？表达了一些不满，这就不是在道德制高点了哈.

我自己不太支持这么聊天，同情一下楼主吧

XFLL

ajawin 发表于 2021-1-15 12:38
Karen is a pejorative term for women seeming to be entitled or demanding beyond the scope of what is ...

你帽子太多卖不出去吗？即然你没有能力提建议，就请你收回你的帽子自己戴着吧！

5222e

XFLL 发表于 2021-1-15 12:00
两边窗户间隔2米多，你觉得这个距离很合理吗？盖一个还是两个我还不清楚，准备去问一下，我并不反对他家 ...

两个窗户间隔两米，我假设中间是fence，然后两家各持一米？如果你距离fence能有1.8米，然后邻居就0.2米估计商量一下还有点可能.但是如果你大概一米左右，人家邻居也一米左右，那楼主你就有点只许周官不让百姓的意思了。反正还是大家伙那句话，如果都合规你是没啥效果的，不能说你那时候房子建的规定严格现在宽松了然后邻居感觉占了点新规定的便宜你就觉得自己吃亏