2018 进入盖房深坑，从此钱包是路人 –悉尼南区

qdexplorer

公布一下花费。。。

cathzg

多谢大家参与讨论，总价  < AU $80万，走的CDC快速审批通道，没有走DA，设计师团队协助加少量修改， 拿到开工许可不难的。前后小半年吧。
砖混结构不太保温的问题， 我觉得夏天确实室内凉快，开空调的次数不多， 冬天吗，确实有点冷了，还好太阳够足。
见过这个题目的同学，没错， 我印象很深的一句话， 可以继续引用吧，所有其他文字， 图片都是原创奥。

前期准备加拆除， 建设， 装修，户外 及室内家具 软装 所有费用包括： OB，traffic control, first aid license，市政府收费，土地质量，测量，设计师，监理，临时围墙 厕所，public liability保险，拆房，处理石棉，请工人喝咖啡，有时午饭， 建筑垃圾桶，脚手架租用，结构工程师现场勘验，地基及水泥浇筑 （钻孔，footing，水泥 木框架 砌砖 回填），防虫处理， 买砖 砌砖，水工， 电工， 中央空调，屋顶， 石膏板工，购买各种物料 (雨水箱，泵，浴室中各项，厨房中各项，灯具 插座，开关)， 窗户及玻璃拉门 安装，各种玻璃围栏安装），厨房 小储藏间，洗衣间设计制作及安装， 室内外批挡 （render）,室内外油漆，防水，瓷砖，木地板，勾缝，室内木工及木门 锁，书架安装，入墙柜，屋顶太阳能，监控摄像头，屋顶音箱，室内天然气火炉，窗帘杆及窗帘及卷帘，车库储藏架，车库遥控卷帘门，户外浇筑车道，安装新围墙，铺草坪，安装shed，做简单花园， 政府检查，修改，拿OC 。。。

zhangxiaoli

因为我家也在造房，所以可以粗粗估算出来。运气好年底完工，所以LZ 你家的造房速度杠杠的

waterfish

楼主可不可以放个floor plan看看

红袖添香

感谢分享，求看floor plan。话说这个地是多大面积?最终建筑面积是多少?

shgli

cathzg

长方形的地块，前脸12.5m， 长40米，地势略微向后院倾斜。建筑面积应该大概33sq。

Mayzhong

给个赞 赞

cathzg

有了设计图之后， 缺少三维的直观感受， 怎么办，发现满地的纸盒可以利用一下，这样每天下班后，全家坐在一起做沙盘推演，厨房动线，看看哪些多余，哪些缺失，争吵不少，但是也是获益良多。到最后甚至摆上床的缩小比例模型，推演下推拉窗的位置和开合方向。有的时候甚至一闭眼，就感觉自己瞬间缩小，置身于这个模型中。

spikezw

自己做模型太牛了……佩服

dennis1983

真是人才啊

金聪头

洋插队

地的朝向和坡度都很好，floor plan 也不错，可惜这块地的前宽小了点

Kellyjuju

楼主分享一下豪宅内部装修

yan035

楼主太有才了

lianbabe

成本多少钱，我也想自己盖房，但没那个本事，怕刚搭上架子就干不了啦，有些不自信。

zhangxiaoli

超级无敌赞赞赞

zhangxiaoli

lianbabe 发表于 2020-4-3 21:52
成本多少钱，我也想自己盖房，但没那个本事，怕刚搭上架子就干不了啦，有些不自信。 ...

楼主都说了啊，七七八八各种费用不到80万

Nananiuniu

非常赞，

危险

羡慕，真好

mikiparis

MBA

厉害

MBA

厉害

hallux

twluo

佩服！

连然照坤

zhangxiaoli 发表于 2020-4-3 12:27
因为我家也在造房，所以可以粗粗估算出来。运气好年底完工，所以LZ 你家的造房速度杠杠的 ...

你好，你是不是在悉尼？我们刚收到审批。你介意互相交流学习吗？谢谢

zhangxiaoli

连然照坤 发表于 2020-4-4 11:09
你好，你是不是在悉尼？我们刚收到审批。你介意互相交流学习吗？谢谢

我在MEL，这和月底开始造，所有的都批了

happyface

楼主太牛了， 这个纸盒沙盘 太用心了。

连然照坤

zhangxiaoli 发表于 2020-4-4 10:12
我在MEL，这和月底开始造，所有的都批了

谢谢你。你有计划从国内定材料吗？比如门窗之类。

berlindut