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[行情讨论] Baulkham Hills山区的house [复制链接]

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 07:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunzhiq562 于 2018-10-9 13:40 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-129398354

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-129437810

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-winston+hills-129525194

LoveSong

皮靴族

发表于 2018-10-9 08:56 |显示全部楼层

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降了，降了

zu365

铜靴族

发表于 2018-10-9 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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BH的房东心里价位降了这么多吗？

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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周末拍卖去现场看看吧

nzman

皮靴族

发表于 2018-10-9 10:12 |显示全部楼层

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这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:16 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

是啊，悉尼的房子必须暴涨，继续暴涨

fffighter

金靴族

发表于 2018-10-9 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

两小时，这么远

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:24 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2018-10-9 11:17
两小时，这么远

从Baulkham Hills开车到市中心只需要半小时
坐公交车一小时几分钟
他说的两小时可能是来回。

ailsalu

金靴族

发表于 2018-10-9 10:24 |显示全部楼层

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2018-10-9 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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到抄底的时候了吗

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:28 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2018-10-9 11:17
两小时，这么远

M61，每15分钟一趟车，从Baulkham Hills shopping center到市中心只需要45分钟。

去市中心逛半小时两小时来回，哈哈哈

bluetoliu

皮靴族

发表于 2018-10-9 10:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 bluetoliu 于 2018-10-9 11:55 编辑

zu365 发表于 2018-10-9 10:36
BH的房东心里价位降了这么多吗？

感觉没有这么多，跌到一百万左右， 7，80 万真心便宜，比我15年买的还便宜。但看看sold history没找到几个80-90w的

https://www.realestate.com.au/sold/in-baulkham+hills,+nsw+2153%3b/list-1?activeSort=solddate

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2018-10-9 11:40
感觉没有这么多，跌到一百万左右， 7，80 万真心便宜，比我15年买的还便宜。但看看sold history没找到几 ...

也有可能是中介钓鱼，周末去拍卖现场看看去

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2018-10-9 11:40
感觉没有这么多，跌到一百万左右， 7，80 万真心便宜，比我15年买的还便宜。但看看sold history没找到几 ...

也有可能是中介钓鱼，周末去拍卖现场看看去

xydh

皮靴族

发表于 2018-10-9 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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老铁，每个帖子后面打一个回车，激活链接会死啊

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-129398354

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https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-129363042

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https://www.realestate.com.au/pr ... ton+hills-129477926

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sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-10-9 11:49
老铁，每个帖子后面打一个回车，激活链接会死啊

下次，下次

bluetoliu

皮靴族

发表于 2018-10-9 10:55 |显示全部楼层

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sunzhiq562 发表于 2018-10-9 11:42
也有可能是中介钓鱼，周末去拍卖现场看看去

我的agent告诉我BK租金下降了，3房unit降到$530了， 3房house 估计能到 $650, 如果买850K，租金毛回报率能到4%，对于house来说很不错了！

mrrio

银靴族

发表于 2018-10-9 11:10 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2018-10-9 11:55
我的agent告诉我BK租金下降了，3房unit降到$530了， 3房house 估计能到 $650, 如果买850K，租金毛回报率 ...

3房的HOUSE现在只能租550吧

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

东东

金靴族

发表于 2018-10-9 11:24 |显示全部楼层

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都降那么多了。

值得关注一下。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2018-10-9 11:48 |显示全部楼层

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山区都跌成这奶奶样了？还是投资房开始抛售？

sydneying

布鞋族

发表于 2018-10-9 12:09 |显示全部楼层

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房子都有点差，可能维修装修也要不少

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-9 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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sunzhiq562 发表于 2018-10-9 11:24
从Baulkham Hills开车到市中心只需要半小时
坐公交车一小时几分钟
他说的两小时可能是来回。 ...

半小时，凌晨吗

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 12:21 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2018-10-9 13:16
半小时，凌晨吗

看附图，中午一点二十。
自己连个Google Map都不会用一下吗？

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audreybest

铜靴族

发表于 2018-10-9 15:10 |显示全部楼层

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山区每次都领跌

ruoruoivy111

草鞋族

发表于 2018-10-9 15:17 |显示全部楼层

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每天从BK坐bus去city上班，早上9：53-9：56的bus上车,10：15到Wynyard，10：20到QVB，Weekday，每一天，前后差不了3-5分钟.上下班Bus是每3-5分钟来一班. 一般只看帖不发言，说2小时去一趟City的实在看不过去了.

万里之外

银靴族

发表于 2018-10-9 15:17 |显示全部楼层

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上班族走M2，每天一个来回，请问收费是多少

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 15:36 |显示全部楼层

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sunzhiq562 发表于 2018-10-9 13:21
看附图，中午一点二十。
自己连个Google Map都不会用一下吗？

没有堵车的话，应该是没问题

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-9 16:01 |显示全部楼层

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万里之外发表于 2018-10-9 16:17
上班族走M2，每天一个来回，请问收费是多少

上班族连过路费都掏不起的话，估计在城里连停车费也掏不起。
还是坐Bus吧，Bus便宜
M61单程不到一个小时。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-9 16:24 |显示全部楼层

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云顶山的三房都能卖90万了，这也叫跌?

cllinzhen

皮靴族

发表于 2018-10-9 16:29 |显示全部楼层

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光走一个M2才六块多，问题是到市区上班的话还要过LANE COVE隧道，悉尼大桥，一个往返二十多块就没了，还堵车，去CITY上班的基本上不开车吧。

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