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[日常管理] 投资房出租合同还没到期，房子想收回来，怎么赔付租客？ [复制链接]

dayu

银靴族

发表于 2014-11-23 17:43 |显示全部楼层

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如题，房子通过中介签了一年的合同还有半年到期，现在我们想自己住，要赔付租客多少损失啊？谢谢

xiwu

白金靴族

发表于 2014-11-23 18:00 |显示全部楼层

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这将取决于租客, 因为合同还有半年到期, 金钱未必解决了这个问题。 you can get your agent to talk to the 租客 and offer 赔 them 4 weeks 租金.

good luck!

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dayu

银靴族

发表于 2014-11-23 18:05 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-11-23 18:00
这将取决于租客, 因为合同还有半年到期, 金钱未必解决了这个问题。 you can get your agent to talk to the ...

要是我陪他钱他也不走，我也没办法是吗?

xiwu

白金靴族

发表于 2014-11-23 18:18 |显示全部楼层

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dayu 发表于 2014-11-23 17:05
要是我陪他钱他也不走，我也没办法是吗?

他要是不走，你是没办法的.

However, if your agent nicely talks to them and you 赔 them 4-8 weeks 租金, it should be okay. You should do so ASAP, as Xmas is just on the corner.

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cydzzj

银靴族

发表于 2014-11-25 22:41 |显示全部楼层

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快过节了，这个时候很难叫人搬家吧

dayu

银靴族

发表于 2014-11-26 07:12 |显示全部楼层

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cydzzj 发表于 2014-11-25 22:41
快过节了，这个时候很难叫人搬家吧

我们计划是过完节再找中介谈，现在既然有合同限制，我们也不想找麻烦，干脆再等半年得了。

上班ing

银靴族

发表于 2014-11-26 08:21 |显示全部楼层

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dayu 发表于 2014-11-26 07:12
我们计划是过完节再找中介谈，现在既然有合同限制，我们也不想找麻烦，干脆再等半年得了。 ...

注意早点和中介沟通一下，我记得房东赶房客走需要挺长通知期的。。。

dayu

银靴族

发表于 2014-11-26 08:46 |显示全部楼层

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上班ing 发表于 2014-11-26 08:21
注意早点和中介沟通一下，我记得房东赶房客走需要挺长通知期的。。。

合同到期就不算赶走了吧。那到期前多久通知中介比较合适呢

上班ing

银靴族

发表于 2014-11-26 09:03 |显示全部楼层

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dayu 发表于 2014-11-26 08:46
合同到期就不算赶走了吧。那到期前多久通知中介比较合适呢

合同上都有，具体我也不清楚，只是有个印象。

你可以先问问中介啊，他们肯定知道。这个需要书面通知的，你只是问问，他们也不会去通知房客的。

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xiwu

白金靴族

发表于 2014-11-26 09:17 |显示全部楼层

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等半年好。到期前4 weeks通知中介.

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xiwu

白金靴族

发表于 2014-11-26 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-11-26 09:27 编辑

谢谢, 靠您的评分我换靴了！(monkey06)

dayu

银靴族

发表于 2014-11-26 10:31 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-11-26 10:25
谢谢, 靠您的评分我换靴了！

不用谢，就是今儿分有点少

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