房客走了，平時乾淨整潔，沒啥問題，把磅金頂最後一個月的房租，可以這麽做的嗎？

SIUKONGFOK

我覺得磅金不能頂房租，但是中介居然也讓。
這個操作合情合理合法嗎？

狗头君

不可以，万一这个月搞坏你东西你找谁赔？

SIUKONGFOK

狗头君 发表于 2014-10-31 12:07
不可以，万一这个月搞坏你东西你找谁赔？

已經是過去時了，舊的租客已經走了，清潔好了，一切沒事，磅金也以退回，新的租客也已經搬入。
還好一切順利吧。

中介一個月給我結帳一次嘛，看單子我才知道最後一個月房租沒交。問中介，中介說可以這樣的，有點不解。

水米

正规做法是不可以的 你中介比较奇葩 完全不为你考虑 换

tracy99

可以的，不过前提是中介应该提前通知并得到你的同意。

SIUKONGFOK

水米 发表于 2014-10-31 12:16
正规做法是不可以的 你中介比较奇葩 完全不为你考虑 换

其實這次問題我沒損失，就是有點不爽
換的話 怕麻煩
換中介有什麽要求，條件的嗎？

evox

不太负责任，不是正规的做法

SIUKONGFOK

tracy99 发表于 2014-10-31 12:17
可以的，不过前提是中介应该提前通知并得到你的同意。

沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾個月了，我就擔心我回國時她要走，還真被我言中了。

剛才問中介，中介說她記錄良好，新找的單位也是從他手上租出去的，所以讓她這樣做。
我的感覺就是他爲了拉生意把我黨籌碼了。

人生呀人生

幸好没事

微服出巡

不可以，但有些住客就这么做，奈他不可，搞僵了对自己不利，其它没问题，忍忍吧

爱天蝎的巨蟹

SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 12:31
沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾 ...

我很不爽 你的ID图片!

shdanding

SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 13:31
沒經過我同意，估計是因爲上個月我在國内，臨走前我告訴中介房客的要求他做決定。

房客已經過了和約好幾 ...

很明显，就是你感觉的那样。。。

SIUKONGFOK

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-10-31 12:37
我很不爽 你的ID图片!

說說原因？

爱天蝎的巨蟹

SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 12:47
說說原因？

如果以中国南北方的天然分界线秦岭和淮河为分界： 那么南方包括： 江苏、安徽、湖南、湖北、四川、云南、贵州、广东、广西、福建、 江西、浙江、台湾、海南等14省，以及重庆、上海两直辖市； 北方包括： 山东、山西、河南、河北、陕西、甘肃等六省，以及天津、北京两直辖市， 另外还有宁夏回族自治区和内蒙古自治区； 东北包括：黑龙江、吉林、辽宁三省； 西部则包括：青海省，西藏自治区和新疆维吾尔自治区。 总计是24个省，6个自治区，4个直辖市。

澳洲行

这也行？

dayang

租给过几个鬼佬，都干这号事儿

jtj

磅金不能頂房租

SIUKONGFOK

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-10-31 12:53
如果以中国南北方的天然分界线秦岭和淮河为分界： 那么南方包括： 江苏、安徽、湖南、湖北、四川、云南、 ...

relax啦，劃分這東西，存在一個參照點，也存在于人們心中，就像對於澳洲人民，整個中國都屬於北方。
廣東人習慣把廣東以外都叫北方，也就一個民間的説法，就像很多東北人心中把遼寧以南都叫南方，很多人吃麵食吃羊肉的都叫西北。

純粹一個習慣，一個民間的東西，你可以儅我無知，但是我的頭像幫我找到了很多論壇裏的老鄉，祖國大好河山，不存在地域歧視，請別太敏感。

SIUKONGFOK

dayang 发表于 2014-10-31 12:54
租给过几个鬼佬，都干这号事儿

然後呢？都平安過渡的嗎？

victorliu

中介太替你做主了，不过好在没有什么损失。

dayang

SIUKONGFOK 发表于 2014-10-31 13:05
然後呢？都平安過渡的嗎？

not every one of them. 最后那个给我整惨了，但我只能说中介太混蛋，就把它给换了

- 这种不正规的做法最好不要同意
- 选中介一定要谨慎，感觉不好，立马换。

我觉得楼主的中介可以换了

Roujuzi

不好，过去的performance不能保证将来也一样，按规矩办事才能大家都开心。

出国吃考拉

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-10-31 12:37
我很不爽 你的ID图片!

广东人就是这么认为的啦, 那有什么关系

USD

正规的中介不能这么做。
bond是bond，房租是房租。

since1921

水米 发表于 2014-10-31 13:16
正规做法是不可以的 你中介比较奇葩 完全不为你考虑 换

Agree

水恋火

USD 发表于 2014-10-31 17:11
正规的中介不能这么做。
bond是bond，房租是房租。

应该这样

USD

水恋火 发表于 2014-10-31 17:19
应该这样

还有一点就是，租房的时候人家会问你，被扣过bond的吗？这个时候到底是yes呢，还是no呢？
对于房东，你这样到底算是扣bond呢，还是不算呢。
还是搞清楚比较好。

kathycf

你好幸运。没有发生什么事情。不然就麻烦了

cangaru

也许最后一个月没住人，中介为了掩盖自己的无能再加上赚中介费把BOND当房租了

快乐花猫1

是不是带一点歧视啊……