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本帖最后由 qingfengsan 于 2014-10-28 13:52 编辑
本帖所说的大妈是普通的大妈，在你在我，在中国。那种背后有个国内大爷或者若干大爷的，属于大妈中的战斗妈，他们对房价的影响另外分析。本帖只是个影子，是一点点肤浅的认识，将来接触更多实人实例后，或许有新的提炼，也请各位足友补充，目标是勾画出真正的RELATIONSHIP BETWEEN 大妈和房产。
钱的到来的：
大妈不懂什么P/E，大妈也不懂什么强势美元了，布雷松体系更是没听过，但大妈知道人民币去钱庄能换澳币，大妈眼里的汇率就是钱庄里面1澳币给她几个RMB.这足够，搞那么复杂干毛呀，会了这个就能投资了。那么接下来问题就是投那呢？这个问题，足迹和现实都已经给出了答案就是房子，呵呵，咱足迹人不是一直以来以拍砖盖楼为己任，树高楼楼主为榜样，视能成为左右楼主和拍砖者生意兴隆与否的版主作为最高足迹生活奋斗目标吗？接下来，我们就看大妈怎么投的房子，和白领小哥们到底有啥不同呢？
大妈投资战略：
投你的资，让你再去找个投资（妈不懂投资，但妈知道你懂，妈抢的就是你的投资，等妈投完了就不跟你抢了）。
投资首先是战略方向，而后是战术操作，足迹经济高手们比我懂，不啰嗦，我们来看大妈战略。拍卖场上，总是有大妈淡定的喊价声，那喊声有78万，有78万5，也有110万，但不管它是多少，一个共同的特点就是她喊出的总比前一个人的高，简便期间，我们假定她比前一个人总是高1万，这就是大妈战略。大妈说，我不知道这个房子什么LOCATION,什么学校，有什么这样那样的好，我只知道你们都来这买，我想你们都那么懂经济，懂这个，我想你们一定是研究过，我跟着到这就是。这房该值多少钱呢？没关系，前面不是有人喊了78万，看他也像个买投资房的，看他样子蛮有学问的，看他的淡定从容和谈笑风生，我想他一定是做足了功课，精算了这房子的价值，好，就他了，他喊多少，我就比他多喊1万，妈抢的就是你的投资，你那么聪明，一定有备选投资方案，或者再去研究找个别的投资吧，等妈的投资钱投完了，就不跟你抢投资了，你就可以顺顺当当按部就班的投你的资了，妈绝对不再打扰你。妈知道出来混，总要还的，不懂总要交学费，妈比你多出的那1万，就当时妈不懂市场出的学费，妈相信你费了老劲研究的投资，总不至于就为了赚那1万块吧？你那么有能力，那赚不到那1万块呀，跟妈抢这点点利，你好意思吗你，所以，妈坚信妈将来是盈利的。如果你就是个奇葩，费牛劲就为了1万的利，妈也认了，妈不怪你的眼光，妈相信那是因为大环境不好，钱不好挣，这样的环境妈能保本就是成功了，妈的选择还是没错。
大妈盈利点：妈不懂市场，但妈懂什么菜是当季的哪买便宜，妈会控制成本。
妈比你多出了1万，妈要想赚回那1万，妈也得像你付出的市场研究，素质提升学习一样付出劳动，大妈我研究下那买菜便宜，那买肉实惠，于是乎，你会发现，大妈花了100元买了1个礼拜的三菜一汤，小伙子，你花100元，有没发现到周三冰箱里面就剩土豆和鸡蛋了？而且还正好是7个土豆，7个鸡蛋，一顿一个够是够了，问题是好像没油了，盐到是还不少，大半包呢。你要是能接下来两天，一顿来个盐水煮土豆+蛋，那好吧，你具备了和大妈PK的潜质，加油，大妈也很看好你。你在接着搞清楚各处的打折特征，积分应用规则，我想大妈一定会惊讶的看着你，哥呀，你就是那传说中的大爷吧？妹终于找到你了。
大妈怎么去获利套现：给我150M,大妈以海枯石烂的持之以恒的坚持去打动中介小哥帮她卖掉
大妈英文不好，不懂怎么去包装卖房子，但大妈有恒心，大妈在买房的时候就想好，这房，妈花100万买的，妈要卖150万。大妈坚信多个朋友多条路，因此大妈不但给卖给他房子的中介小哥留了QQ，还给她买菜时看到的那个房产中介留了电话复印了房产证，同时和他们都清晰豪无争议的协商了，这个房子，给她150万，她马上来签字，马上给钥匙，虽然中介不是很热情，没关系，大妈坚信她的坚持总有打动中介小哥的一天。
你看，才过半年呢，那小哥就发QQ了，说什么这房子现在能卖1.2M。看吧，我就说小哥会找我的，于是回复“1.2M是什么意思？是说我能拿150万吗？若是，请拿150万和签字材料来，我把钥匙给你，我明天就搬家，随便问下，还有100万的房子卖吗？我准备把这150万买两套，一套全付自己住，一套付50万，贷款50万做投资。“ 中介小哥大脑里一万个草泥马在奔跑，可是可是小哥是职业的，还是回复了大妈“现在还拿不到150万，再等等，可能明年就能了，我帮你留意着。你要急用钱的话，就降点价，我帮你卖卖看”。大妈很淡定“不急，没事”。转眼春去冬来，一年又过去，小哥转行了，不过不影响，小哥转行前，把大妈QQ给了另一个小哥，新的小哥兴奋的给大妈打了招呼，恭喜房子又涨了，能卖155万了，大妈淡定复制粘贴（闺女教的这个小窍门就是好，省却打半天字呀）“我能拿150万吗？若是，请拿150万和签字材料来，，，，，，”小哥一算，哦，虽然是卖155万，可扣扣这个，付付那个，好像大妈只能拿140万，于是继续沟通，于是大妈很淡定的回复“哦”“哦”“哦”“哦”。。。。。。。。。。
小哥本着不抛弃不放弃的原则，跟进，跟进，再跟进，，，，，小哥终于明白了，比中介更不抛弃不放弃的是大妈，大妈其实很简单，给他150万，她签所有字，身份证都能再给你复印一个，不，原件也成了，反正再回去补一个呗，反正，反正，给我150M，给我150M，，，，大妈无所谓中介小哥的人品，更不在意中介公司的信誉操守，但大妈相信中介小哥的德行，大妈坚信有一天，小哥会兜揣150万，手持一堆A4纸，带着律师来敲门，大妈他看到了开头，也猜着结果，只是确没有猜着这个时间，也许那应该是2020年。
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十米高的树枝轻松锯 (2019-5-19) eric_gao 
发表于 2014-10-28 09:52
