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[其他讨论] 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办？房价如何？ [复制链接]

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 22:52 |显示全部楼层

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政府考虑：取消新房负扣税。

二手房要涨？House 更甚？

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 22:55 |显示全部楼层

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去年，澳洲有130 万个房东，申请140 亿元税务亏损。

政府心急呀。

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-8-24 22:57 |显示全部楼层

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取消吧。

theforest

银靴族

发表于 2014-8-24 22:57 |显示全部楼层

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我觉得迟早的，当年美国也有负扣税，后来取消了当然当时房价是血洗，不过现在人家一样好好滴.

澳洲不是喜欢跟老大学么，这个是迟早的

886

皮靴族

发表于 2014-8-24 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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新房负扣税指的是新房的折旧吗

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:07 |显示全部楼层

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886 发表于 2014-8-24 22:05
新房负扣税指的是新房的折旧吗

不单折旧，还有亏损cost , 都可以扣税

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:10 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-8-24 21:57
我觉得迟早的，当年美国也有负扣税，后来取消了当然当时房价是血洗，不过现在人家一样好好滴.

澳洲不是喜 ...

政府正在分析这种可能性

MQPHY

木屐族

发表于 2014-8-24 23:27 |显示全部楼层

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这个将对房地产市场打击将较大

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:34 |显示全部楼层

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MQPHY 发表于 2014-8-24 22:27
这个将对房地产市场打击将较大

政府“ 节流 ”

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:37 |显示全部楼层

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一个国家的房市：

第一年上升，政府欢迎

第二年上升，政府慎重

第三年上升，政府打压

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-24 23:43 |显示全部楼层

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这个政策也会牵涉到很多政客的利益，你觉得有多少可能性呢

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-24 23:47 |显示全部楼层

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房市不怕政府打压，越压越涨。怕得是政府捧

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:47 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2014-8-24 22:43
这个政策也会牵涉到很多政客的利益，你觉得有多少可能性呢

自由党什么也敢做，

他们有自己的理论

superdigua

钻石靴族

发表于 2014-8-24 23:50 |显示全部楼层

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应该倒过来：只有新房才能享受负扣税。这样才能鼓励多建房。

不过，应该有个年限，例如，购房的头五年可享受负扣税。

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-8-24 23:51 |显示全部楼层

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消息来源？

nmanz

金靴族

发表于 2014-8-24 23:53 |显示全部楼层

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早晚的事情

583211

皮靴族

发表于 2014-8-24 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个应该支持，要投资就得冒风险。

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:56 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2014-8-24 22:50
应该倒过来：只有新房才能享受负扣税。这样才能鼓励多建房。

不过，应该有个年限，例如，购房的头五年可享 ...

因为新房 “ 负扣 ” 最凶，最多

政府“ 流血 ” 。（考虑取消）

maybeming

铜靴族

发表于 2014-8-25 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼主替政府考虑的吧

lifeparadise

皮靴族

发表于 2014-8-25 00:03 |显示全部楼层

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负扣税本来就该取消了，助长了经济的泡沫

winsome

铜靴族

发表于 2014-8-25 00:03 |显示全部楼层

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没有消息来源的判断术语上叫做谣言

murphy2014

草鞋族

发表于 2014-8-25 00:05 |显示全部楼层

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这里政策要通过都要争论一番，没这么容易吧

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-25 00:14 |显示全部楼层

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winsome 发表于 2014-8-24 23:03
没有消息来源的判断术语上叫做谣言

英文来源忘了，中文请看 “新报，上周“周末地产版” 。

583211

皮靴族

发表于 2014-8-25 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个应该支持，要投资就得冒风险。

adu

银靴族

发表于 2014-8-25 10:47 |显示全部楼层

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nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-25 10:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 nis 于 2014-8-25 09:56 编辑

那CGT还交吗？
我看早晚向美国看齐+澳洲特色：
NEG没有，CGT必须交。
每年房产税1%-2%（美国），澳洲印花税也必须交。

最后结果就是大家都不炒作房产，房产崩溃，政府啥钱也收不到。

kkllmyt

皮靴族

发表于 2014-8-25 11:24 |显示全部楼层

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那房价会升或是会跌？

smurphy

皮靴族

发表于 2014-8-25 11:33 |显示全部楼层

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nis 发表于 2014-8-25 09:55
那CGT还交吗？
我看早晚向美国看齐+澳洲特色：
NEG没有，CGT必须交。

炒房不赚钱才对，美国炒房不赚钱才有那么多人搞创新

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
zjler	+ 2	我很赞同

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combot

银靴族

发表于 2014-8-25 11:34 |显示全部楼层

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支持,早该把那些入多套的投机客扫出市场

xiwu

白金靴族

发表于 2014-8-25 11:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-8-25 10:43 编辑

Rong13 发表于 2014-8-24 22:37
一个国家的房市：

第一年上升，政府欢迎

一个国家的房市：

第一年下跌，政府欢迎

第二年下跌，政府慎重

第三年下跌，政府力捧

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