新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家帮忙看看我建房的方案，有点复杂

精华好帖回顾
· 写给25岁的我的一封信 (2008-11-19) dorin	· E&E -- 2009聚会美食之二 ----- 奶酪紫薯球 (2009-11-14) 闲夏采薇
· 我的澳洲IT之路(1) (2005-3-9) 江苏小伙子	· 做窗帘 (2008-2-29) Rena

查看: 815|回复: 3

[其他讨论] 大家帮忙看看我建房的方案，有点复杂 [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2014-8-24 11:21 |显示全部楼层

此文章由 edith000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edith000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

A房2010年50万买的， Stamp Duty和律师费等花了1.5万
2014年A房涨到了80万，4年内一直是和老公作为自住房的
2015年推倒A房，一块地上建2栋,B房和C房，花65万（写谁的名字啊，一个人写一栋吗？）
2016年B和C房以80万一栋的价格卖出

请问怎么算CGT,三年内A房涨的部分算不算啊？推倒A房之前要不要去做个价格评估啊？

现在有2种方案,1.建好后直接卖，1.建好后改投资房出租，分别写谁的名字可以多减税呢？

A房子  老公+我的名字
B房子  老公+我的名字

还是

A房子  老公的名字
B房子  我的名字

谢谢了