新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家帮忙看看我建房的方案，有点复杂

精华好帖回顾
· 美食美刻---我家的重口味第四波--夫妻肺片，农家鱼，红烧猪尾，黑胡椒牛舌，三杯鸡，遵义牛肉粉蒸肉 (2014-3-12) ta_xiang	· 九月美食活动——给婆婆的生日惊喜：小杯蛋糕做的玫瑰花束 (2009-9-5) 西式唐人
· 参赛－东北人的春节，小鸡炖蘑菇 + 凉拌拉皮 (2007-2-21) powermao	· ★ 2012 屌丝的蛋痛囧途之泰囧（新增杭州特别篇）☆ (2013-1-10) klosezhang

查看: 891|回复: 3

[其他讨论] 大家帮忙看看我建房的方案，有点复杂 [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2014-8-24 12:21 |显示全部楼层

此文章由 edith000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edith000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

A房2010年50万买的， Stamp Duty和律师费等花了1.5万
2014年A房涨到了80万，4年内一直是和老公作为自住房的
2015年推倒A房，一块地上建2栋,B房和C房，花65万（写谁的名字啊，一个人写一栋吗？）
2016年B和C房以80万一栋的价格卖出

请问怎么算CGT,三年内A房涨的部分算不算啊？推倒A房之前要不要去做个价格评估啊？

现在有2种方案,1.建好后直接卖，1.建好后改投资房出租，分别写谁的名字可以多减税呢？

A房子  老公+我的名字
B房子  老公+我的名字

还是

A房子  老公的名字
B房子  我的名字

谢谢了