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[财务贷款] 大家的房贷利率都是多少? [复制链接]

happychicken

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发表于 2014-7-24 16:32 |显示全部楼层

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现在房贷最好利息可以拿到多少呀? 我现在78.5万是4.99,可不可以申请到更好的? NAB的
如果以后上100万，还有更多优惠，可以申请到多少?

WACT

金靴族

发表于 2014-7-24 16:36 |显示全部楼层

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too high

happychicken

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发表于 2014-7-24 16:39 |显示全部楼层

WACT 发表于 2014-7-24 15:36
too high

直接找银行去谈，降利息吗？

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小红帽恰恰

皮靴族

发表于 2014-7-24 18:09 |显示全部楼层

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直接去找银行谈，如果谈不拢就换银行。

据足友提供的信息你这个贷款在nab可以做到4.9以下，如果上100w肯定更低。

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bmw10262007

皮靴族

发表于 2014-7-24 18:11 |显示全部楼层

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年费是多少啊？

zliu18

银靴族

发表于 2014-7-24 18:11 |显示全部楼层

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之前找broker做的nab 50w 4.8%浮动~

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gracehyh

水晶靴族

发表于 2014-7-24 18:12 |显示全部楼层

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给大家心理平衡下，我的最高，5.2%，60多万贷款额，没年费
当初是因为可以85%免保险才选择的这个，也属无奈，打算近期refinance换银行呢

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freewalker

金靴族

发表于 2014-7-24 22:43 |显示全部楼层

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78万5，NAB浮动应该可以拿到4.73%左右。你赶紧找当初帮你做贷款的banker或broker，让他们帮你降吧。

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steven_sa

白金靴族

发表于 2014-7-24 22:54 |显示全部楼层

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不降就走人

happychicken

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发表于 2014-7-25 01:07 |显示全部楼层

bmw10262007 发表于 2014-7-24 17:11
年费是多少啊？

不清楚啊，明天去问下

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happychicken

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发表于 2014-7-25 01:11 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2014-7-24 21:43
78万5，NAB浮动应该可以拿到4.73%左右。你赶紧找当初帮你做贷款的banker或broker，让他们帮你降吧。 ...

明天就去！多谢！

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freewalker

金靴族

发表于 2014-7-25 07:58 |显示全部楼层

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bmw10262007 发表于 2014-7-24 17:11
年费是多少啊？

nab年费395。

狗头军师

柏高地板

布鞋族

发表于 2014-7-25 08:09 |显示全部楼层

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4.73应该可以申请到的。

liushui0729

金靴族

发表于 2014-7-25 08:40 |显示全部楼层

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得看你贷款多少

kkxxing

皮靴族

发表于 2014-7-25 08:42 |显示全部楼层

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学习

happychicken

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发表于 2014-7-25 12:06 |显示全部楼层

去找银行谈给match的几率有多少？告诉他们我要转贷了，还是直接转贷？

emilyguo10

布鞋族

发表于 2014-7-25 12:08 |显示全部楼层

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可以直接找银行

白金靴族

发表于 2014-7-25 12:49 |显示全部楼层

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MortgageOliver 发表于 2014-7-25 11:44
从我的经验来看，大多数银行对现有的客户提供的利率远远低于新客户。原因：抢夺更多market share。所以我 ...

说反了吧？

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

红袋鼠

布鞋族

发表于 2014-7-25 14:12 |显示全部楼层

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现在有一个方法，不管之前找银行谈得利率是4.8%还是4.6%。
在那基础上，还可以额外拿到第一年的0.2%折扣。

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-25 14:17 |显示全部楼层

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想请问下，本人小白一个，如果买房子贷款的话，现在还没有收入，我要怎么样才能贷到款呢，国内的存款证明或者收入证明可以吗？还有一个就是看到很多broker，那直接找银行和broker有什么区别吗，主要是利率的区别？求高人指点

happychicken

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发表于 2014-7-25 14:59 来自手机 |显示全部楼层

happychicken 发表于 2014-7-25 11:06
去找银行谈给match的几率有多少？告诉他们我要转贷了，还是直接转贷？

我现在就在银行，他说可以match，但要提供evidence，那位tx有NAB loan offer可以发我下？就截图那一行有rate的地方给我就可以，多谢了。

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tianchao0205

布鞋族

发表于 2014-7-25 15:06 |显示全部楼层

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alangy 发表于 2014-7-25 13:17
想请问下，本人小白一个，如果买房子贷款的话，现在还没有收入，我要怎么样才能贷到款呢，国内的存款证明或 ...

没有收入最好找broker, 比较简单的case找银行。

happychicken

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发表于 2014-7-25 15:11 来自手机 |显示全部楼层

我现在就在银行，他说可以match，但要提供evidence，那位tx有NAB loan offer可以发我下？就截图那一行有rate的地方给我就可以，多谢了

nariko

金靴族

发表于 2014-7-25 15:15 |显示全部楼层

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1年前跟风4.99, 现在听说已经4.7了,金融不好跟风...

slinece

木屐族

发表于 2014-7-25 15:23 |显示全部楼层

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4.79% 40W

azureminos

木屐族

发表于 2014-7-25 15:30 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2014-7-24 17:12
给大家心理平衡下，我的最高，5.2%，60多万贷款额，没年费
当初是因为可以85%免保险才选择的这个，也属无奈 ...

哪家银行可以85%免LMI啊？

happychicken

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发表于 2014-7-25 15:51 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 happychicken 于 2014-7-25 17:09 编辑

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gracehyh

水晶靴族

发表于 2014-7-25 15:55 |显示全部楼层

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azureminos 发表于 2014-7-25 14:30
哪家银行可以85%免LMI啊？

当初申请的时候citibank是可以的所以就根他们了，后来不知道行不行了

Me, a typical Aries

happychicken

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发表于 2014-7-25 16:15 来自手机 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2014-7-24 21:43
78万5，NAB浮动应该可以拿到4.73%左右。你赶紧找当初帮你做贷款的banker或broker，让他们帮你降吧。 ...

短你了，请查收。

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alangy

草鞋族

发表于 2014-7-25 17:03 |显示全部楼层

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tianchao0205 发表于 2014-7-25 14:06
没有收入最好找broker, 比较简单的case找银行。

找broker是不是手续费很高或者利率会比银行高呢

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