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[行情讨论] 参加了一个墨尔本的房展 [复制链接]

michaelsusu

光脚族

发表于 2014-7-17 18:20 |显示全部楼层

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第一次离岸参加一个墨尔本的公寓展销会，2016建成，在Little Lonsdale Street上。
大概80平米，2卧2卫，价格75万澳元。
10%deposit。
请问各位在岸的仁兄，这个价格如何？投资回报如何？谢谢。

Kelvin_yang Kelvin_yang 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1922, 距离下一级还需 1078 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2014-7-17 19:35 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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LifesoCool

皮靴族

发表于 2014-7-17 19:48 |显示全部楼层

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钱多人傻，速度来

tangmin

皮靴族

发表于 2014-7-17 21:56 |显示全部楼层

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可以在乡下买个house了

cigseeker

木屐族

发表于 2014-7-17 22:05 |显示全部楼层

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贵

lolali

木屐族

发表于 2014-7-17 22:16 |显示全部楼层

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好贵啊

oemauto

布鞋族

发表于 2014-7-18 09:19 |显示全部楼层

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too expensive

combot

银靴族

发表于 2014-7-18 09:23 |显示全部楼层

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这价格在SYD正常,MEL就贵了

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-7-18 10:02 |显示全部楼层

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如果和GW的公寓比，不贵

沉默的熊

铜靴族

发表于 2014-7-18 10:16 |显示全部楼层

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买了会后悔。

coolbbb

金靴族

发表于 2014-7-18 10:38 |显示全部楼层

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75W

黑，这是海外特价吗

doscar

木屐族

发表于 2014-7-18 10:38 |显示全部楼层

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20年以后肯定不后悔。到时记得回来给我加分。

铭宝妈

银靴族

发表于 2014-7-18 10:39 |显示全部楼层

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贵

michaelsusu

光脚族

发表于 2014-7-18 12:06 |显示全部楼层

在墨尔本应当多少钱合适？

MFAA

光脚族

发表于 2014-7-18 13:19 |显示全部楼层

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E建议楼主可以上网查一下你要买这个地区的二手房公寓出售的价格，也可以查到你要买的地方周边的出租情况。一般镂花的话，发展商都会按两年后的价格来卖，都比现房的价格贵，溢价比较多的。还是自己研究一下别人在差多不片区出售的二手房情况，再考虑购买。不要按中介或者发展商给的数据。

cygrace

银靴族

发表于 2014-7-18 13:44 |显示全部楼层

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公寓增值慢，管理费高，以后要卖也困难。不缺钱的，可以买来玩玩。

salesbay

皮靴族

发表于 2014-7-18 13:59 |显示全部楼层

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这就是专门蒙海外卖家的

tttkoo

皮靴族

发表于 2014-7-18 17:55 |显示全部楼层

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55万差不多

victorliu

金靴族

发表于 2014-7-18 18:28 |显示全部楼层

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tttkoo 发表于 2014-7-18 17:55
55万差不多

你这价市区的新aprt不可能啦,现在都炒上去了

michaelsusu

光脚族

发表于 2014-7-18 18:39 |显示全部楼层

cygrace 发表于 2014-7-18 13:44
公寓增值慢，管理费高，以后要卖也困难。不缺钱的，可以买来玩玩。

不是说公寓比HOUSE更利于投资吗？

heww

木屐族

发表于 2014-7-19 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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michaelsusu 发表于 2014-7-18 18:39
不是说公寓比HOUSE更利于投资吗？

上帝说的吧

lizqueenie

臭鞋族

发表于 2014-7-19 17:09 |显示全部楼层

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city价格是这样哦，还要看你的楼层，楼层高价格会比较贵

sohomel

铜靴族

发表于 2014-7-20 21:21 |显示全部楼层

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如果真的是好的投资机会，人家会跋涉万里都海外去推荐？没有“家电下乡”的服务啊。

小小咪闯江湖

皮靴族

发表于 2014-7-20 23:38 |显示全部楼层

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公寓不值钱

小小咪闯江湖

皮靴族

发表于 2014-7-20 23:39 |显示全部楼层

LOCATION和大地，永远是王道

cygrace

银靴族

发表于 2014-7-21 14:07 |显示全部楼层

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michaelsusu 发表于 2014-7-18 18:39
不是说公寓比HOUSE更利于投资吗？

是说便于打理吧。。。

andriyli

木屐族

发表于 2014-7-21 14:45 |显示全部楼层

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贵，现在City的Apt都在跌

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