请问我收入一年都不到6万，我最多可以贷款到多少钱呢？投资房的话？

bigtailcat

请问我收入一年都不到6万，我最多可以贷款到多少钱呢？投资房的话？

bbcome

大概二十五万。我们有认识的银行banker可以推荐给你。

bigtailcat

bbcome 发表于 2014-7-15 12:34
大概二十五万。我们有认识的银行banker可以推荐给你。

太少了，什么也买不到呀

oyflair

做成投资房大概55万左右。当然，具体还要看你的其他信息比如家庭成员收入，投资房租金收入和信用卡等。

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 12:40
做成投资房大概55万左右。当然，具体还要看你的其他信息比如家庭成员收入，投资房租金收入和信用卡等。 ...

我是准备自己买一个投资房，家里男友的收入还用考虑吗？我觉得买个50多万的就差不多了，你们有没认识悉尼的比较好一点的BROKER?

Charifin

oyflair 发表于 2014-7-15 12:40
做成投资房大概55万左右。当然，具体还要看你的其他信息比如家庭成员收入，投资房租金收入和信用卡等。 ...

我也想问问啊，这个信用卡是怎么算的？我的信用卡是平时买东西时用，每个月按时还款。这个也会影响贷款金额吗？

oyflair

是的，信用卡额度越高，会降低你的贷款额度。一般收入较紧的话在申请贷款之前可以考虑降低信用卡额度。

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 13:02
是的，信用卡额度越高，会降低你的贷款额度。一般收入较紧的话在申请贷款之前可以考虑降低信用卡额度。 ...

我没有信用卡，因为不喜欢，所以现在根本木有。会影响贷款吗？

oyflair

这样就没影响了。

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 13:21
这样就没影响了。

太好了，多谢，你有认识的好的BROKER吗？

oyflair

PM你了

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 13:27
PM你了

PM是什么，我没收到什么啊

oyflair

站内消息

bigtailcat

我去找找哈

Charifin

oyflair 发表于 2014-7-15 13:02
是的，信用卡额度越高，会降低你的贷款额度。一般收入较紧的话在申请贷款之前可以考虑降低信用卡额度。 ...

好的，谢谢啦！

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 13:33
站内消息

我木有找到， 我在私人消息理面找的。

bigtailcat

oyflair 发表于 2014-7-15 13:33
站内消息

不好意思，找到了。原来要点进去的。多谢！

freewalker

假设你单身，投资房租金每周400块，那么按你的收入你能贷55万左右。也就是说，如果你不想付保险的话，只能贷房价的80％，也就是你能买68万左右的房子。

qd121001

6W年收入不止贷25W吧

bigtailcat

freewalker 发表于 2014-7-15 13:41
假设你单身，投资房租金每周400块，那么按你的收入你能贷55万左右。也就是说，如果你不想付保险的话，只能 ...

我想我得付拿6000块的保险，没有20%这么多。

bigtailcat

freewalker 发表于 2014-7-15 13:41
假设你单身，投资房租金每周400块，那么按你的收入你能贷55万左右。也就是说，如果你不想付保险的话，只能 ...

如果没钱交税钱的话，税钱也可以贷款吗？

divine061

bigtailcat 发表于 2014-7-15 13:06
我没有信用卡，因为不喜欢，所以现在根本木有。会影响贷款吗？

没有信用卡,如果没有credit history, 也是 另一个问题

bigtailcat

divine061 发表于 2014-7-15 13:51
没有信用卡,如果没有credit history, 也是 另一个问题

我也听说没有信用记录也不好，可我才来一年，就算现在办信用卡，也晚了点吧

freewalker

bigtailcat 发表于 2014-7-15 13:46
如果没钱交税钱的话，税钱也可以贷款吗？

可以的，不过也要看你最终的贷款比例，大部分银行贷款额不能超过95％。少数几个银行可以贷到95％外加2％的保险费。

bigtailcat

freewalker 发表于 2014-7-15 13:55
可以的，不过也要看你最终的贷款比例，大部分银行贷款额不能超过95％。少数几个银行可以贷到95％外加2％ ...

明白了，多谢！ 心里有些底了

divine061

bigtailcat 发表于 2014-7-15 13:52
我也听说没有信用记录也不好，可我才来一年，就算现在办信用卡，也晚了点吧 ...

晚了终比 没有 好.还是立刻去申请一个信用卡比较好,就一两千额度就好了. 就算要寻找投资房也不是一天两天的事, 有几个月的credit history,终是对你有益 的

Charifin

freewalker 发表于 2014-7-15 13:41
假设你单身，投资房租金每周400块，那么按你的收入你能贷55万左右。也就是说，如果你不想付保险的话，只能 ...

那如果自主房呢？大约6万的年薪能贷多少？

鱼羊鲜

bigtailcat 发表于 2014-7-15 13:46
如果没钱交税钱的话，税钱也可以贷款吗？

可以吗

bigtailcat

鱼羊鲜 发表于 2014-7-15 14:19
可以吗

据说是可以的。

freewalker

Charifin 发表于 2014-7-15 14:07
那如果自主房呢？大约6万的年薪能贷多少？

能贷40万左右。