请教，一个西人超市，开价65另加12万货钱，大概几年回本可以做这个生意（夫妻俩都做的前提下） 谢谢

ALICE_YU

一般这样的店在考虑是否买进时，算几年回本就可以入了，谢谢


补充


我确实没有提供这个店的销售这些，我想问的是一般这种店的回本时间是多少年就可以入

比如一个店开价100万加货20万 如果这种店一般四年回本的话，我就看这个店净利润是否有30万一年，如果有，那就可以考虑买。

不知道我说清楚没有

dayu79

虽然不懂，但是根据本人多年论坛经验 ，LZ提供信息太少 比如毛利多少 房租水电等等，需要另外雇几个人以及工资开销，

ALICE_YU

我确实没有提供这个店的销售这些，我想问的是一般这种店的回本时间是多少年就可以入

比如一个店开价100万加货20万 如果这种店一般四年回本的话，我就看这个店净利润是否有30万一年，如果有，那就可以考虑买。

不知道我说清楚没有

deen

考虑买和不买，有很多因素的。

ALICE_YU

我也不可能把店里的所有信息都公布，我现在只问这一个，大概的，也没有答案吗

Raimy

你既然诚意问人家，又不告知充分信息，人家给的答案肯定也是不充分的。

deen

ALICE_YU 发表于 2014-6-21 12:34
我也不可能把店里的所有信息都公布，我现在只问这一个，大概的，也没有答案吗 ...

假如租约是4年的怎么办？

luluau

145 有个房，要价1.5M 。  大家帮参谋一下， 这个价格买，几年价格能翻倍？

----   估计只有半仙才能回答这类问题

ALICE_YU

Raimy 发表于 2014-6-21 12:37
你既然诚意问人家，又不告知充分信息，人家给的答案肯定也是不充分的。

我怕公布太多不好 因为和中介有签保密的。我只是问个大概 没想这么复杂

ALICE_YU

deen 发表于 2014-6-21 12:42
假如租约是4年的怎么办？

租约至少5+5

Raimy

ALICE_YU 发表于 2014-6-21 13:30
我怕公布太多不好 因为和中介有签保密的。我只是问个大概 没想这么复杂

你只要不说店面，只说每周营业收入租金等资料绝对不会违反保密协议

joelucie

大城市 和 小城市 回本时间是不同的。
要我看在大城市50w以下的3年回本就出手吧。100万加货20万的4年就回本的不会很多吧，因为摊子大了很多开销少不了。
支持楼主试一试！

ALICE_YU

joelucie 发表于 2014-6-21 14:14
大城市 和 小城市 回本时间是不同的。
要我看在大城市50w以下的3年回本就出手吧。100万加货20万的4年就回本 ...

谢谢，是在悉尼的

bjaulxj

小超市不要去碰，鬼佬做不下去了才甩给你的，另外很辛苦

ALICE_YU

bjaulxj 发表于 2014-6-21 14:31
小超市不要去碰，鬼佬做不下去了才甩给你的，另外很辛苦

请问您做什么

bjaulxj

我没有做，一是有朋友做过在镇上，二是我看过这类生意很多的财务报表，其实挣的是辛苦钱。现在经济形势不好，你如果开在稍大的地方，都有WOOLIES 跟你竞争，在特别小的镇上，除非只有你一家店，可能能挣点，但真的是辛苦钱，很多杂七杂八的事，很烦人的。

ALICE_YU

bjaulxj 发表于 2014-6-21 14:41
我没有做，一是有朋友做过在镇上，二是我看过这类生意很多的财务报表，其实挣的是辛苦钱。现在经济形势不好 ...

谢谢提醒

但我们第一代移民可以选择的范围本来就小

laoshaan

ALICE_YU 发表于 2014-6-21 12:18
我确实没有提供这个店的销售这些，我想问的是一般这种店的回本时间是多少年就可以入

比如一个店开价100万 ...

如是四年会本,每年的回报是25,no 30

墨尔本西部之星

30万一年，很不错了

冰与火之歌

一般说几年回本，是不把货钱计算在内的，

100万的店，小地方，夫妻+员工做，35~50万，大城市估计25~35万
当然前提是你有经验，或者没经验但是你有火眼精睛没被人坑

nesta2008

4年回本的超市我是不会考虑的。。

你给不了数据，确实很难分析。。

虽然笼统的说。100+20，买一个30的店，看上去还是可以的。

但是没有具体的数据很难做出正确的判断。

25的回报率，对生意来说，可能并不是很高。

ansonlee

楼主，超市毛利一般在30%已经算很好的啦，你自己按这个算就知道答案了，如有有这个钱，很多生意可以做的

dunblanehyq

小超市不要去碰

宏少

小缤缤

按照我会计和我说的， 一般生意都是3年回本。 不算货， 65万，3年回本， 那就意味着一年20多万啊~~~他要是能赚这么多， 那为什么卖给你啊~~~~

冰与火之歌

小缤缤 发表于 2014-6-22 20:33
按照我会计和我说的， 一般生意都是3年回本。 不算货， 65万，3年回本， 那就意味着一年20多万啊~~~他要是 ...

20多万太正常不过了
这里我们说的是，这是要两夫妻把自己当成full time员工，在生意里做的，而不是扣去owners自己这部分工资以后还剩下20多万