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nicevoice2012

发表于 2014-4-14 21:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 nicevoice2012 于 2015-2-24 16:01 编辑

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okokok

发表于 2014-4-14 23:07 |显示全部楼层
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房价要重新评估的。

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wewoo

发表于 2014-4-15 17:02 |显示全部楼层
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房产评估价，评估需要认证的评估师出的报告，减掉贷款余额，注意日期为同一日期。

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nicevoice2012

发表于 2014-4-16 00:27 |显示全部楼层
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怎么在同一日？谁给算差价还是自己算？

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okokok

发表于 2014-4-16 14:30 |显示全部楼层
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出报告的日期同天银行对帐单的贷款余额，你自己做当然是自己算好，然后提交给移民局

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nicevoice2012

发表于 2014-4-16 16:50 |显示全部楼层
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谢谢，okokok.但是那怎么能算过去12个月的净资产呢？房子的价值每一年都不一样啊
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兔兔狗

发表于 2014-4-16 17:00 |显示全部楼层
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佩服DIY 892的 你的会计师一定不错

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nicevoice2012

发表于 2014-4-16 17:15 |显示全部楼层
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会计师很好，非常负责

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wewoo

发表于 2014-4-19 18:25 |显示全部楼层
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净资产怎么计算法，在转892的移民局文件里，有详细的说明，如果连这个你还没搞清，
我觉得还是找个中介吧，也算稳妥一点。

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nicevoice2012

发表于 2014-4-20 00:11 |显示全部楼层
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我搞清楚了，就是想確認那25萬如果全部用房產行不行？我的生意完全自建，所以挺有信心的，也開始聯繫中介了，看到足跡的帖子

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ufo000

发表于 2014-4-21 08:34 |显示全部楼层
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nicevoice2012 发表于 2014-4-19 23:11
我搞清楚了，就是想確認那25萬如果全部用房產行不行？我的生意完全自建，所以挺有信心的，也開始聯繫中介了 ...

163转892有两个净资产，一个生意净资产，一个个人净资产，我想你说的25万应该是个人净资产，个人净资产全部用房产可以，房产每年city 康嫂都有评估报告寄过来，如果日期和你所要递交的对应日期相符就可以用，否则可能要重新评估
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nicevoice2012

发表于 2014-4-21 23:36 |显示全部楼层
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你说的很对，是个人净资产，Council那个评得也太低了，我问了一下中介比council的高40万

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ck@colorunn.com

发表于 2014-4-27 00:59 |显示全部楼层
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净资产应该是指你带过来的钱吧

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金木水火土

发表于 2014-5-3 02:26 |显示全部楼层
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ck@colorunn.com 发表于 2014-4-27 00:59
净资产应该是指你带过来的钱吧

纯属误导

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金木水火土

发表于 2014-5-3 02:27 |显示全部楼层
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请参考本人关于准备892申请的帖子。

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金木水火土

发表于 2014-5-3 02:31 |显示全部楼层
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nicevoice2012 发表于 2014-4-20 00:11
我搞清楚了，就是想確認那25萬如果全部用房產行不行？我的生意完全自建，所以挺有信心的，也開始聯繫中介了 ...

建议不要全部用房产，应该有一定的银行存款（可以是在offset账户中的）。另外关于房的价值，可直接用购房合同中体现的房价即可。
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zhangjam

发表于 2014-5-3 02:38 |显示全部楼层
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真麻烦

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ck@colorunn.com

发表于 2014-5-3 22:41 |显示全部楼层
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净资产，还要分公司和个人的？公司的不是个人的？

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Agui

发表于 2014-5-8 22:15 |显示全部楼层
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25万----应该是个人净资产+公司净资产  大于 25万，就可以了

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宏少

发表于 2014-8-6 00:17 |显示全部楼层
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DIY

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