新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › CITY的公寓投资

精华好帖回顾
· 良辰美景-灰尘下的旧影 (2005-4-6) ufo	· 电影Free Willy系列和 Michael Jackson (2008-8-31) patrickzhu
· 自制油条（应大家要求，将所有图片及制作过程在一楼更新！！！） (2009-3-20) kacja	· ---------------------------来澳做奶吧小心得之<选店篇>// 补充<做店篇> 18# //------- (2012-11-29) wstczw

查看: 1706|回复: 19

[行情讨论] CITY的公寓投资 [复制链接]

毛老爹

草鞋族

发表于 2014-4-11 19:56 |显示全部楼层

此文章由毛老爹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者毛老爹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请大家分析下CITY有个COLLINGS TOWN （至尊豪庭）这个楼盘的公寓能投资吗？41平的，40W，无车位无阳台，39楼，未来的租金能租多少？

linz86

皮靴族

发表于 2014-4-11 20:05 |显示全部楼层

此文章由 linz86 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linz86 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stmimi

白金靴族

发表于 2014-4-11 20:08 |显示全部楼层

此文章由 stmimi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stmimi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月.1500$

cm5325623

光脚族

发表于 2014-4-11 20:14 |显示全部楼层

此文章由 cm5325623 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cm5325623 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体位置在哪？city那么大，town hall那边租金最高

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-4-11 20:17 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是悉尼的吗

毛老爹

草鞋族

发表于 2014-4-11 20:29 |显示全部楼层

此文章由毛老爹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者毛老爹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自游自在发表于 2014-4-11 19:17
是悉尼的吗

在墨尔本呀，COLLINGS STREET。

tyw4000

皮靴族

发表于 2014-4-11 20:34 |显示全部楼层

此文章由 tyw4000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyw4000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业费是多少？

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-4-11 20:34 |显示全部楼层

此文章由 tinaking666999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tinaking666999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

azurezhang

草鞋族

发表于 2014-4-11 20:50 |显示全部楼层

此文章由 azurezhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 azurezhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本40w，很多选择啊，不足50平，贷款局限性大

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-4-11 20:57 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毛老爹发表于 2014-4-11 19:29
在墨尔本呀，COLLINGS STREET。

噢，如果是悉尼，这个价位还是可以入手的。

fishinmel

皮靴族

发表于 2014-4-11 23:21 |显示全部楼层

此文章由 fishinmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishinmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚看了一个在Collins street 上的2房无车位，带阳台，57平，租475/w。就是是能租到这个价格，回报率在公寓里算低的了。city的空置率那么高，加上未来2年即将建成的楼盘，总是要担心将来要降价招租。总之，我不太看好melbourne 的公寓房。这只是我个人见解。

corn827

皮靴族

发表于 2014-4-11 23:48 |显示全部楼层

此文章由 corn827 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 corn827 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首付要多少？感觉不是很便宜的样子，不过赌的就是未来的租金回报，没阳台感觉不好，而且房间面积偏小不好贷款。现房的话可能还好一点，楼花还要等，这里面涨跌的风险还是有的，楼主慎重吧。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2014-4-11 23:56 |显示全部楼层

此文章由 CITYLOOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYLOOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥都没有那不是跟仓库一样
40万不贵，
租金不便宜，一方的也能干到4-500一周
strata 200一周还是便宜的

604

铜靴族

发表于 2014-4-12 00:07 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

管理费多少？

keogh

皮靴族

发表于 2014-4-12 00:21 |显示全部楼层

此文章由 keogh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 keogh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

happyyang0925

布鞋族

发表于 2014-4-12 16:26 |显示全部楼层

此文章由 happyyang0925 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyyang0925 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

mingliang

木屐族

发表于 2014-4-13 01:07 |显示全部楼层

此文章由 mingliang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingliang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CITYLOOK 发表于 2014-4-11 22:56
啥都没有那不是跟仓库一样
40万不贵，
租金不便宜，一方的也能干到4-500一周

strata 200 一周很便宜?
一季就得2500
在syd CBD 都覺得貴了

danny314

铜靴族

发表于 2014-4-13 09:23 |显示全部楼层

此文章由 danny314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danny314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CITYLOOK 发表于 2014-4-11 22:56
啥都没有那不是跟仓库一样
40万不贵，
租金不便宜，一方的也能干到4-500一周

卖楼花时200/周，过几年上400毫无压力，不如租房了。
40万不如到25公里之外，东，东南买个房子，加个几万够了。

cigseeker

木屐族

发表于 2014-4-13 16:15 |显示全部楼层

此文章由 cigseeker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cigseeker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBD买投资公寓，2点，一个是要能分割，多做出一间房来，另外就是楼花时物业一定要低，不然越往后越高，起码根据第一年的物业，你得能盈利实现正现金流！！！CBD发展趋势是往北边，你还往南买干啥。。。

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-4-16 18:05 |显示全部楼层

此文章由 kenzofans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenzofans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低于45平方银行不贷款

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] CITY的公寓投资 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块