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[行情讨论] 50万的钱,可以买到墨尔本CITY的房子面积有多大 [复制链接]

janet668

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发表于 2014-4-1 10:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 janet668 于 2014-4-2 14:45 编辑

每个星期天都可以看到卖楼花的摊位在卖位于CITY的房子, 很小的面积,最大的只有60平米多点, 小的只有40多,不到50平米, 价格却是50万起, 连个车位都没有的那种. 一直很疑惑,同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H, 二层面积可以达到100平米,确还带花园,并且离火车站就二百米的距离,周围生活服务设施齐备的. 到底为什么呢? 市区APT的价格是怎么来的? 是不是参考了悉尼的,上海的价格?

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-4-1 10:42 |显示全部楼层

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市区寸土寸金啊，土地面积就那么多

逆潮鲸

皮靴族

发表于 2014-4-1 10:44 |显示全部楼层

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“同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H, 二层面积可以达到100平米,确还带花园,并且离火车站就二百米的距离,周围生活服务设施齐备的.”

求推荐！！！！！！

macro_micro_eco

皮靴族

发表于 2014-4-1 10:44 |显示全部楼层

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“同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H, 二层面积可以达到100平米,确还带花园,并且离火车站就二百米的距离”

你说的是悉尼？说在哪儿我立马去买！

janet668

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禁止发言

发表于 2014-4-1 10:46 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-4-1 11:42
市区寸土寸金啊，土地面积就那么多

CITY的商业办公楼的价格也比这个便宜.

kordar

木屐族

发表于 2014-4-1 10:47 |显示全部楼层

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一直很困惑，不明白离城四十公里的东南线上就可以买到新的double story，前后花园，double garage，周围设施很齐全，还有人花50万跑到北区离城十公里的北区去买T/H?，是不是参考了北京上海8环的价格？

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-4-1 10:49 |显示全部楼层

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半年多前65万的APT，现在同样户型，不同楼层的，77万。
新的期房，比如townhall的那个绿地项目，60万一个卧室，没车库，物业费就够一壶的。

gnefoaix

铜靴族

发表于 2014-4-1 10:51 |显示全部楼层

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"同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H"

方向打错了吧，往西有可能可以，往北就别想了。

小鸟两只脚

臭鞋族

发表于 2014-4-1 10:51 |显示全部楼层

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市区的APT确实是越建越小，也算变相涨房价嘛，物业费确实是大头，很多人一年的租金都不够交物业的

janet668

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发表于 2014-4-1 10:53 |显示全部楼层

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macro_micro_eco 发表于 2014-4-1 11:44
“同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H, 二层面积可以达到100平米,确还带花园,并且离 ...

不是悉尼, 是墨尔本.

janet668

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发表于 2014-4-1 10:59 |显示全部楼层

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kordar 发表于 2014-4-1 11:47
一直很困惑，不明白离城四十公里的东南线上就可以买到新的double story，前后花园，double garage，周围设 ...

请你说一说四十公里的那个房子周围有什么生活的设施? 具体的区在哪里?

janet668

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发表于 2014-4-1 11:01 |显示全部楼层

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单砍五万发表于 2014-4-1 11:49
半年多前65万的APT，现在同样户型，不同楼层的，77万。
新的期房，比如townhall的那个绿地项目，60万一个卧 ...

9494, 现在的CITY房子就是一个窗户, 空气很难流通.

macro_micro_eco

皮靴族

发表于 2014-4-1 11:02 |显示全部楼层

gnefoaix 发表于 2014-4-1 11:51
"同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H"

方向打错了吧，往西有可能可以，往北就别想 ...

往西十公里也不可能啊，至少要二十吧。楼主不是穿越就是对方向和数字没有概念。

gnefoaix

铜靴族

发表于 2014-4-1 11:05 |显示全部楼层

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macro_micro_eco 发表于 2014-4-1 11:02
往西十公里也不可能啊，至少要二十吧。楼主不是穿越就是对方向和数字没有概念。 ...

LZ在说MEL，这样小伙伴们都理解了 :-)

janet668

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发表于 2014-4-1 11:25 |显示全部楼层

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macro_micro_eco 发表于 2014-4-1 12:02
往西十公里也不可能啊，至少要二十吧。楼主不是穿越就是对方向和数字没有概念。 ...

不是往西,是往北. 是十公里,不是二十公里.

cigseeker

木屐族

发表于 2014-4-1 18:36 |显示全部楼层

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mel的cbd花50万还是可以买到一个50多平米的1房+车位的啊

janet668

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发表于 2014-4-2 11:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 janet668 于 2014-4-2 12:20 编辑

cigseeker 发表于 2014-4-1 19:36
mel的cbd花50万还是可以买到一个50多平米的1房+车位的啊

恩, 50万也可以买到二房但没有车位的. 但是,T/H就是面积比它大一倍,有花园. 如果是自住的话,还是很多人选择郊区的房子. 因为如果买张一年车票就是一千多元, 市区的物业费却要多交二三千. 这一对比,我觉得自住的话,还是住郊区好些. 只要交通方便的话.
市区的房子基本上就是出租用.出租的回报也很有限. 我听中介讲, 二房不带车位的可以租到$550-600, 我对这个有点怀疑.