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[其他信息] 请教exclusive卖房合同 [复制链接]

breville

发表于 2014-1-14 07:20 |显示全部楼层
此文章由 breville 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 breville 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 breville 于 2014-1-14 07:23 编辑

是不是卖房子，如果和中介签了exclusive合同，即使过了合同期，也不能换其他中介卖房了？因为即使其他中介帮你卖了，他也拿不到commision?


还是，只要过了exclusive合同期，就可以找其他中介卖。


但是又听说，如果这个买家，是曾今在签exclysive中介介绍过看房的，手里签过offer,但是没有成交的。如果今天，通过了别的中介再来看房，或者你自己卖房的时候，和你成交了，那么你还是要付那个 exclusive中介的 commision.

这个很复杂，谁其清楚？
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Jessiexingchen

发表于 2014-1-14 08:22 |显示全部楼层
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过了合同期就可以找其他中介，和原来中介没关系了

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joeventus

发表于 2014-1-14 10:43 |显示全部楼层
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exclusive的买房合同可以找其他中介同时放租吗？
just asking..

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雄鹰展翅

发表于 2014-1-14 10:57 |显示全部楼层
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千万小心啊，楼主，


有一家自称最权威最诚信最专业的华人地产公司你要最小心


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breville

发表于 2014-1-14 12:01 |显示全部楼层
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雄鹰展翅 发表于 2014-1-14 10:57
千万小心啊，楼主，

求明示 什么区

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雄鹰展翅

发表于 2014-1-14 13:49 |显示全部楼层
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breville 发表于 2014-1-14 11:01
求明示 什么区

不能明示啊
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Hector

发表于 2014-1-14 13:53 |显示全部楼层
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不要exclusive
上过大当了。

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Poweregg

发表于 2014-1-14 13:56 |显示全部楼层
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，只要过了exclusive合同期，就可以找其他中介卖。

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breville

发表于 2014-1-14 19:36 |显示全部楼层
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Hector 发表于 2014-1-14 13:53
不要exclusive
上过大当了。

上什么大当） 签了你合同，不给你好好卖是吧。

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joeventus

发表于 2014-1-14 21:12 |显示全部楼层
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現在还有中介簽非獨家合同？

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melbegg

发表于 2014-1-22 16:42 |显示全部楼层
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joeventus 发表于 2014-1-14 21:12
現在还有中介簽非獨家合同？

还真有。。。想问说 如果同时签2家 非exclusive的，要特别注意什么问题？比如，避免同时listing2条一样的信息在网上？
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vampire_k

发表于 2018-6-26 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2014-1-14 12:56
，只要过了exclusive合同期，就可以找其他中介卖。

这样的情况第二个中介commission不用跟第一个中介share吗？

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Hi5

发表于 2018-6-27 01:45 来自手机 |显示全部楼层
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卖房也可以3p?

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Hi5

发表于 2018-6-27 09:13 |显示全部楼层
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卖房也可以3p?

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