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[日常管理] 投资房出租，找中国人的中介管理，还是鬼佬大点的中介？ [复制链接]

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-8 14:07 |显示全部楼层

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投资房出租，找中国人的中介管理，还是鬼佬大点的中介？
朋友介绍了个中国人，广告也不上，说忘了，上了之后也没有像样的照片，描述也不对，打了电话也很不耐烦。是不是应该换鬼佬的呢？

悉

大肉蛙

皮靴族

发表于 2013-11-8 14:10 |显示全部楼层

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换个负责点的

empty1978

皮靴族

发表于 2013-11-8 14:15 |显示全部楼层

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找个认真负责的，面谈的时候稳重仔细的中介。

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-8 14:16 |显示全部楼层

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大肉蛙发表于 2013-11-8 14:10
换个负责点的

这个就是朋友介绍的，说的可好了，结果，这人出去度假，没人搭理我们啦！！

悉

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-8 14:17 |显示全部楼层

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empty1978 发表于 2013-11-8 14:15
找个认真负责的，面谈的时候稳重仔细的中介。

面谈的时候看着还行的，结果做了几件事情都拖拖拉拉的

悉

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-8 14:17 |显示全部楼层

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ellesun 发表于 2013-11-8 14:16
这个就是朋友介绍的，说的可好了，结果，这人出去度假，没人搭理我们啦！！ ...

直接换吧，以后换更麻烦，真的！！

不负责任的最可怕，以后你房子被破坏了人跑了，你这损失就是几千几万

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ellesun

木屐族

发表于 2013-11-8 14:19 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-11-8 14:17
直接换吧，以后换更麻烦，真的！！

不负责任的最可怕，以后你房子被破坏了人跑了，你这损失就是几千几万 ...

谢谢！！那要换鬼佬的吗？

悉

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-8 14:25 |显示全部楼层

ellesun 发表于 2013-11-8 14:19
谢谢！！那要换鬼佬的吗？

不要看鬼佬还是华人，换负责人的就好

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-11-8 14:25 |显示全部楼层

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自己最负责，自己管理

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-8 14:28 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-11-8 14:25
不要看鬼佬还是华人，换负责人的就好

咋能看出来负责不负责呢？

悉

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-8 14:30 |显示全部楼层

ellesun 发表于 2013-11-8 14:28
咋能看出来负责不负责呢？

去问啊，看看给你拍照怎么样好不好，如果出问题怎么跟你联系
多问问细节的问题，然后打电话假装要租房子去问问，如果很耐心很专业就好啊
还好诚实不诚实很重要，不然你就准备大出血吧

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fitr

金靴族

发表于 2013-11-8 23:20 |显示全部楼层

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不上广告这个比较过分我现在用的华人的其实还行

cf007

木屐族

发表于 2013-11-9 07:50 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2013-11-8 23:20
不上广告这个比较过分我现在用的华人的其实还行

请问您用的是哪个中介，可否告之，谢谢。

白金靴族

发表于 2013-11-9 07:55 |显示全部楼层

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这年头好的确实不多

Tim_judy

皮靴族

发表于 2013-11-9 11:06 |显示全部楼层

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自己管

benemi

铜靴族

发表于 2013-11-9 11:43 |显示全部楼层

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看看他们在网上的广告的数量多不多，是不是详细

随便咨询一个他们发出来的广告不就知道了

victorche

铜靴族

发表于 2013-11-9 11:46 |显示全部楼层

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和我的物业经理说我要搬家，他说你现在的房子他们物业可以安排出租，我觉得这是个不错的选择，大家说哪？

Simonjo

白金靴族

发表于 2013-11-9 12:47 |显示全部楼层

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你去租房板块看被骂的最厉害的中介，找它就没错了。

wisdom6461

布鞋族

发表于 2013-11-9 12:51 |显示全部楼层

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victorche 发表于 2013-11-9 12:46
和我的物业经理说我要搬家，他说你现在的房子他们物业可以安排出租，我觉得这是个不错的选择，大家说哪？ ...

也可以找物业经理，他可能同时管很多房子的出租，手里会有固定的客户群，而且也好管理，找个外头的中介，如果你的物业经理不配合，也很麻烦的！以前有这样的例子，把房子给外面中介卖，在小区里树的卖房牌子老被弄倒，据说怀疑是物业经理干的！

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-10 17:12 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-11-8 14:25
自己最负责，自己管理

自己可以管理吗？？？怎么管？？

悉

114890015

铜靴族

发表于 2013-11-10 17:18 |显示全部楼层

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都一样，找个负责的，自己有时间就去看看，别太频繁，3-6个月看一次就行

hohoho

金靴族

发表于 2013-11-10 17:29 |显示全部楼层

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负责任很重要，
出租房热水器坏了，原agent联系不上，换一个，同总公司的，不同区的， 36小时搞定，换好，合理价位

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-10 19:44 |显示全部楼层

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Simonjo 发表于 2013-11-9 12:47
你去租房板块看被骂的最厉害的中介，找它就没错了。

找被骂的？？

悉

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-10 19:46 |显示全部楼层

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hohoho 发表于 2013-11-10 17:29
负责任很重要，
出租房热水器坏了，原agent联系不上，换一个，同总公司的，不同区的， 36小时搞定，换好， ...

你换了一个同公司的？

悉

Simonjo

白金靴族

发表于 2013-11-10 19:54 |显示全部楼层

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ellesun 发表于 2013-11-10 20:44
找被骂的？？

对，租客骂证明不软弱不妥协，对维护房东利益相当重要。

擅长修车，坐标悉尼

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-11-10 19:58 |显示全部楼层

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在哪区的啊？

hohoho

金靴族

发表于 2013-11-10 21:04 |显示全部楼层

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ellesun 发表于 2013-11-10 19:46
你换了一个同公司的？

是啊，他们office之间都是单独结算的

hohoho

金靴族

发表于 2013-11-10 21:06 |显示全部楼层

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楼主的公司肯定要换，太不敬业了

ellesun

木屐族

发表于 2013-11-10 21:15 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2013-11-10 19:58
在哪区的啊？

parramatta

悉

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-11-11 07:56 |显示全部楼层

ellesun 发表于 2013-11-10 17:12
自己可以管理吗？？？怎么管？？

在Melbourne，自己去vic consumer affairs 下载正式表格（和中介给租客的一样） condition report，lease agreement。没什么不同，NSW应该也有差不多的吧？

房奴孩奴猫奴

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