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[地区选择] 求教，急，Wolli Creek south bank这个楼盘怎么样？ [复制链接]

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-22 11:33 |显示全部楼层

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本帖最后由仁者无敌于 2013-10-23 11:55 编辑

地段比australand要远点，大概到火车站7，800米，但是同样房型房价普遍要便宜至少3-5万，大家觉得适合自住或者投资吗？
http://southbankwollicreek.com.au/

--------华丽分割线--------------------------------------
说什么区都有人说不好，这坛子不管问什么区都一大坨人说不好，当然除了悉尼个别高端档次的区。俺也不是高富帅，身后也有没有拎着菜篮子装钱的大妈，就想找个性价比高点，自住投资两相宜的地区。既然你们说wolli creek不好，rhodes不好，mascot不好，zetland不好，homebush不好，那么哪里比较好的？60-65万的budget，火车线附近，有点升值潜力的区

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-22 14:31 |显示全部楼层

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哪位高人能指点迷津？

mom_ivy

木屐族

发表于 2013-10-22 14:36 |显示全部楼层

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price range?

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-22 14:38 |显示全部楼层

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mom_ivy 发表于 2013-10-22 14:36
price range?

60-65万

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-22 16:21 |显示全部楼层

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我认为WOLLICREEK 现在应该是出的时候，不是买入的时候。

robert123

铜靴族

发表于 2013-10-22 16:26 |显示全部楼层

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agree with upstairs. maybe lz could have a look at mascot or zetland

rube524

草鞋族

发表于 2013-10-22 16:54 |显示全部楼层

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什麼時候Settle?

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-23 09:09 |显示全部楼层

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rube524 发表于 2013-10-22 16:54
什麼時候Settle?

说是2015 ，但合同上却写的是2016

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-10-23 10:56 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-22 16:21
我认为WOLLICREEK 现在应该是出的时候，不是买入的时候。

同意这位仁兄的观点

自住太不方便，投资的话我宁愿买Arncliffe

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-23 11:32 |显示全部楼层

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ZachZhang 发表于 2013-10-23 10:56
同意这位仁兄的观点

自住太不方便，投资的话我宁愿买Arncliffe

ancliffe有什么好？

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-23 11:49 |显示全部楼层

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ancliffe 还没WOLLICREEK 好，WC 火车是快车，还有WWS。

仁者无敌

布鞋族

发表于 2013-10-23 13:26 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-23 11:49
ancliffe 还没WOLLICREEK 好，WC 火车是快车，还有WWS。

我觉得wolli creek好，还经常能看到鬼佬在那里骑自行车呢

anniexwang2

皮靴族

发表于 2013-10-23 13:33 |显示全部楼层

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arncliffe和Wolli creek也就只有一条街长，总共一公里的距离，区别不大，但房价差了好几万，为什么arncliffe自住好？

lukkkljk

铜靴族

发表于 2013-10-23 14:04 |显示全部楼层

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各方面看都是wolli creek比arncliffe好。

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-23 14:09 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2013-10-23 14:10 编辑

arncliffe 靠近WOLLI CREEK 的地块，那么小的地方建了那么多APT。还带中东人地盘和清真寺

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-10-23 22:18 |显示全部楼层

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仁者无敌发表于 2013-10-23 11:32
ancliffe有什么好？

不带主观色彩纯技术分析

同样的户型的新房arncliffe比wolli creek便宜个8-10w，租金虽然相比略低但回报率略高

有人说中东人多啥的但不自住这点跟咱完全没关系

研究这两区的一点点小心得,筒子们轻拍

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-10-23 22:21 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-23 14:09
arncliffe 靠近WOLLI CREEK 的地块，那么小的地方建了那么多APT。还带中东人地盘和清真寺 ...

这位仁兄,那个在火车上像圆顶的地方不是清真寺,虽然我也一直这么以为,哈哈...

后来发现人家是个college...穆斯林小学

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-23 23:23 |显示全部楼层

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ZachZhang 发表于 2013-10-23 22:21
这位仁兄,那个在火车上像圆顶的地方不是清真寺,虽然我也一直这么以为,哈哈...

后来发现人家是个college. ...

不过话说那里的中东穆斯林还算有钱的主，比西区的素质高多了

JODYMAY

木屐族

发表于 2013-10-23 23:46 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-23 23:23
不过话说那里的中东穆斯林还算有钱的主，比西区的素质高多了

同意,本人在arncliffe 住了5年,
没有出过任何事情
那个清真寺,我一次路过那里,正好很多中东人在里面做礼拜,从他们的眼神和行为看来,并没有冒犯你的意思.
只要你不主动去挑衅,他们还是很友好的.包括火车站附近的那几家小超市,每次去都会和他们的老板聊聊天.
主要是些小屁孩,喜欢挑事.

JODYMAY

木屐族

发表于 2013-10-23 23:49 |显示全部楼层

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lz 可以考虑一下arncliffe 并且在arncliffe st 上有很多apt 在建,每次开车都会看到.
本人09年在arncliffe 买的2房的apt 内部92,46万
仅供参考

feelcoffee

皮靴族

发表于 2013-10-24 00:05 |显示全部楼层

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zetland现在应该买不到60多万的新房了吧，homebush是可以投滴，相比wolli creek来说，价格会便宜一些，在未来的几年内更有增值潜力一些。这两个区都是旧工厂翻新区，但是Wolli Creek已经发展的相对成熟了，Homebush还在发育期。

JODYMAY

木屐族

发表于 2013-10-24 00:10 |显示全部楼层

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并且 wolli creek 离city近

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-24 09:47 |显示全部楼层

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JODYMAY 发表于 2013-10-23 23:49
lz 可以考虑一下arncliffe 并且在arncliffe st 上有很多apt 在建,每次开车都会看到.
本人09年在arncliff ...

46万的话，肯定是那个著名的意境阁？

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-24 10:54 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-24 08:47
46万的话，肯定是那个著名的意境阁？

09年意境阁还没开盘，可能是二手房

Y我的签名

刘关张

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禁止发言

发表于 2013-10-24 11:19 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-10-24 10:54
09年意境阁还没开盘，可能是二手房

意境阁是那个地区最早的一个盘，所以没有了。

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-24 11:33 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2013-10-24 10:19
意境阁是那个地区最早的一个盘，所以没有了。

可能就是二手的了，我记得2011年还是2010 年才开的盘，我一个朋友买了那个小区的房子在2011年底settle的

Y我的签名

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-10-24 11:45 |显示全部楼层

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alexlj

木屐族

发表于 2013-10-24 12:02 |显示全部楼层

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有穆斯林小学的还是不要买了

远离中东人。我08年去看过那边的房子，一进院子就中东人虎视眈眈。

我有个鬼佬同事因为钱不够只好买那边。他常和我们当笑话说那边可以从房子的阳台上看出是不是drug dealer。忘了好象是挂个什么的就可以去买毒品。他也说中东人很不友好那边，主动去搭话他们都把你当敌人一样