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[行情讨论] 悉尼买个商业地产收租怎么样 [复制链接]

发表于 2013-8-19 12:56 |显示全部楼层
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感觉悉尼的房子按平方米的话,都超过都1万刀一平,好像有些商业地产铺子回报率不错,有没有一些经验人士分享一下经验啊??例如买个铺子要交什么税啊之类的,谢谢拉
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发表于 2013-8-19 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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怕租不出去,一空就半年,半年的空

发表于 2013-8-19 20:18 |显示全部楼层
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不是半年,是一年以上。

看到主街上一个铺子,去年7月空置,到现在

发表于 2013-8-20 02:20 |显示全部楼层
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这个要买租金回报率高的,10%以上的(不是没可能,我的office就有这个回报),然后cash搞定或者用refinance避免commercial rate

发表于 2013-8-21 19:08 |显示全部楼层
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悉尼的商铺6-8k一平方

发表于 2013-8-21 19:45 |显示全部楼层
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tianchao0205 发表于 2013-8-20 01:20
这个要买租金回报率高的,10%以上的(不是没可能,我的office就有这个回报),然后cash搞定或者用refinance ...

net 租金回报多少?
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发表于 2013-8-22 01:41 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2013-8-21 18:45
net 租金回报多少?

Net租金回报看你如何贷款买什么商铺,当然带地的商铺是最好的,strata title的outgoing和apartment差不多

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