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[行情讨论] 如果政府取消了NEGATIVE GEARING(负扣税），你还会买投资房吗 [复制链接]

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:29 |显示全部楼层

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Poweregg

圣靴族

发表于 2013-8-17 20:31 |显示全部楼层

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nope

江北

水晶靴族

发表于 2013-8-17 20:34 |显示全部楼层

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难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

churchman

金靴族

发表于 2013-8-17 20:36 |显示全部楼层

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会

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:37 |显示全部楼层

江北发表于 2013-8-17 19:34
难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

由此可见有很多人都不是有很多余钱。。。

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

猎豹

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:41 |显示全部楼层

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楼主这是打算让政府破产经济崩溃吗？

JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:53 |显示全部楼层

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这个假设很不现实哦。历史上曾经取消过，结果房租大涨。根本原因就是政府没有足够的公房来调控租房市场。

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2013-8-17 20:56 |显示全部楼层

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yes

Wattle

木屐族

发表于 2013-8-17 21:01 |显示全部楼层

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光脚，没有投票权。
取消的可能性不大。

laoyouyu

银靴族

发表于 2013-8-17 21:02 |显示全部楼层

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如果取消退税，房租收入也不应该交税。

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:04 |显示全部楼层

JasonLiu@Au 发表于 2013-8-17 19:53
这个假设很不现实哦。历史上曾经取消过，结果房租大涨。根本原因就是政府没有足够的公房来调控租房市场。 ...

其实可以很坦白的说很多西方国家都没NG.

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Booker

银靴族

发表于 2013-8-17 21:22 |显示全部楼层

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江北发表于 2013-8-17 18:34
难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

此id就喜欢拼命加分

daniello

圣靴族

发表于 2013-8-17 21:23 |显示全部楼层

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要考虑

yupeiliang

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:26 |显示全部楼层

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难说，经济不景气，咋整

sun-shine

银靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

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取消了NG, 房价回归到合理，才是投资本道。否则就是和政策博弈。

46.5%以下的，都是勒着裤腰NG . 抗风险能力差。

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

猎豹发表于 2013-8-17 19:41
楼主这是打算让政府破产经济崩溃吗？

很多国家都没有NG，楼市不是好好的么？

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

mxgong

银靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

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很多人认为政府不敢动NG，其实未必。
今年统计后，NG 花费了政府130亿！！，等于政府少了130亿的财政收入。130亿在整个财政收入比例占不小的位置。

按照现在的各地新房的购买刺激，和楼花的购买热度，今后2年到达150亿不是不可能。现在财政收入已经是少了很多。所以我认为，政府肯定会动NG，可能不会像以前那次一刀切。但是肯定会改革。

情何以堪

猎豹

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:36 |显示全部楼层

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adelaide123 发表于 2013-8-17 20:34
很多国家都没有NG，楼市不是好好的么？

关键是咱们这就指着这个活着啊

让子弹飞一会

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:37 |显示全部楼层

我觉得政府也不是傻的。
现在楼市抄这么高，他可能会从NG上动动手。

icetea2007

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:41 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-8-17 20:34
很多人认为政府不敢动NG，其实未必。
今年统计后，NG 花费了政府130亿！！，等于政府少了130亿的财政收入 ...

那些制定政策的人手上都很多房的吧。
这个政策本来就是给高收入的人玩的，要取消必然触及很多政策层的人自身的利益。
我倒觉得不会这么轻易取消。

baihu

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:45 |显示全部楼层

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有钱就买！

mxgong

银靴族

发表于 2013-8-17 21:50 |显示全部楼层

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icetea2007 发表于 2013-8-17 20:41
那些制定政策的人手上都很多房的吧。
这个政策本来就是给高收入的人玩的，要取消必然触及很多政策层的人 ...

这里是澳洲，不是天朝一党执政。政策制定者未必就在台上了。能听到风声的，可以先处理了。
130亿的税啊。整个澳洲的教育出口每年也就130亿，而且还不是税收。

政府现在没钱。这块蛋糕肯定会动，可能不会直接取消。应该会改革。

情何以堪

卡叔

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:50 |显示全部楼层

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会，必须的，投资房是身份的象征，正扣税也买

deen

水晶靴族

发表于 2013-8-17 21:51 |显示全部楼层

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会，这才是公平！

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-8-17 23:34 |显示全部楼层

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如果都不成立，还想啥啊

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-8-17 23:35 |显示全部楼层

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如果万一取消了负扣税，那澳洲房价狂跌，到时候买7个自住房，每天换一个地方

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adelaide123	+ 1	你太有才了

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lingyang

银靴族

发表于 2013-8-17 23:36 |显示全部楼层

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多出来的钱没地方放，只能买房子，

flyspirit

银靴族

发表于 2013-8-18 00:38 |显示全部楼层

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不管去不取消NG，房价都不会怎么跌。希望取消NG导致房价下跌的想法不现实。

由于房价和金融机构的密切关系，没有政府希望导致房价跌而引起金融动荡，尤其现在这个时候。那么如果要先在取消NG来增加收入，那么政策制定者会考虑怎样保持供需平衡，是房价不跌。

方法有很多，比如允许海外人士买二手房怎样？用来弥补由于ng取消而退出的投资者。

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icetea2007

皮靴族

发表于 2013-8-18 01:00 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-8-17 20:50
这里是澳洲，不是天朝一党执政。政策制定者未必就在台上了。能听到风声的，可以先处理了。
130亿的税啊 ...

这130亿的税你要把它看作是政府补贴给租房的人的。
否则，取消负扣税，持有投资房地人士就会抬高房租来弥补自己的损失，这会造成社会不稳定吧。这个以前发生过的。

cloud226

铜靴族

发表于 2013-8-18 01:00 |显示全部楼层

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已NG为目的买投资房本身就是错误的决定

所以对于大部人来说政府取不取消对于买不买投资房影响不会很大

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