说说经济不好时，房价上涨的5大理由

XiaoxianZ

1，利息跌：每月的贷款少了，房价涨
2，汇率跌：海外购买力加强了，房价涨
3，股市跌：钱都跑到房地产市场了，房价涨
4，失业率增加：大家都拿了失业赔偿金去买房子了，房价涨
5，找工作的人少了：都去做全职买房者了，房价涨
  呵呵，以上只是个人观点，如有雷同不胜荣幸，要是大家有自己的心得体验，也不妨写出来了，不胜感激！

tu2011

第4第5条不敢苟同。

CNY

谨赞同123点。。。

XiaoxianZ

tu2011 发表于 2013-8-14 19:24
第4第5条不敢苟同。

    看看歪理能不能成为真理，哈哈

mercedes

如果这是指菜价，12345都对，
如果是房价，等到房价=菜价时，54321也都对。

XUGANG1996

没工作了就买房？

贷款谁还

alyssa

经济不好， 但是孩子没少养。
学区房照样要抢。。

kevinwill

中国人怎么省都能把买房的钱挤出来。

自游自在

唯一上涨的理由是大家都疯狂囤积房子。

sy0326

楼主你还少说二条，新移民不断涌来，房价涨。出生率大幅攀升，人口增加，房价涨。

求知

今天收到一个地产中介错发的电邮，内容是鼓动一个卖家加价。看来这些中介是想把下辈子的钱赚完，然后就等失业了。

degra

按照这样，反过来也可以， 结论就是一个字: 涨  

1，利息涨，说明经济好，人民收入好：房价涨
2，汇率涨：房子更值钱：房价涨
3，股市涨：经济一片大好， 大家都有钱: 房价涨
4，失业率降低：大家都工作挣钱，还贷款能力高: 房价涨
5，找工作的人多了：大家钱少了，要租房，外国大妈来抢购房子出租: 房价涨

tas

我看房价到头了。从我爱我家的帖子就可以看出来：

某一段时间很多都是讨论某某房子如何的帖子。
然后开始不断有人发帖找过户律师和broker.
最近开始有些分租的帖子出现了。

tas

tas 发表于 2013-8-14 20:58
我看房价到头了。从我爱我家的帖子就可以看出来：

某一段时间很多都是讨论某某房子如何的帖子。

对了。本人这个发言纯粹胡扯，不构成任何投资建议。请自己判断。

tas

tas 发表于 2013-8-14 20:58
我看房价到头了。从我爱我家的帖子就可以看出来：

某一段时间很多都是讨论某某房子如何的帖子。

对了。本人这个发言纯粹胡扯，不构成任何投资建议。请自己判断。

XiaoxianZ

gandu 发表于 2013-8-14 20:56
按照这样，反过来也可以， 结论就是一个字: 涨   

1，利息涨，说明经济好，人民收入好：房价涨

所以说，我就觉得房地产是个百毒不侵的产业，怎么样都会有上涨的理由

游得好小鱼

再补充三条

1、现在经济不好，其他投资都不保险，房产投资比较稳当些。
2、预期很重要，涨价预期、害怕越到后面越买不起的心理等等。多年的房价大涨小回，让大家形成了房价只涨不跌的多头思维。所以很容易形成潮流和跟风。
3、这几年大家收入增加不少，多少又有了些积蓄，加上降息，形成了新的购买力。

现在是资金推动型上涨。越到后面越容易形成正向循环，就像股市的牛市一样，越涨越吸引资金跟风。除非有强大的外力来扭转预期。

woody2010

人越来越多，房价只会越来越贵

theforest

有大妈护盘，抓稳了各位，连续涨停即将开始

嘟嘟0809

同意1.2.3.

liwus

没工作了能贷到款吗？失业赔偿金够付全款？

sun-shine

经济不好，汇率下降，都会促使房价下跌。澳洲出现反常，那是它身边的超级大船 中国也摇摇欲坠，那艘腐败的人们，有很多想跑，所以不惜成本。 如果为了投资，现在澳币0.9, 大家都看0.7，为啥不等澳币再跌，汇率亏损30%不是钱啊。

澳洲的情形和新加坡靠着马拉西亚的腐败而繁荣，差不多一个道理。

肥羊

赞同1，2，3

优一cool

churchman

孩子不能输在起跑线上 学区房会继续上涨

excite

其他不说了，这个第三点，大概楼主不知道过去一年的股市的收益率，我的super fund其中一个100%股票的预设投资选项，上个财年涨幅近40%

xiaomt

经济不好，利率下跌，有钱人拿着钱放银行？投实业？都不会吧，看来只能买房了。。。