新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房 offset 账户用途问题

精华好帖回顾
· 【美食接龙】第3棒~ 鱿鱼两吃: 玉环酿&金封碎-接棒食材- 鲜虾- tritri 请接棒啦~ (2009-6-1) 闲夏采薇	· 《最美婚纱照》 (2012-4-2) zhuoya
· 下酒的良伴-五香酱肘子（及酱骨架、卤蛋） (2009-5-29) bluesummer	· 如果你的孩子能考上JR这样的精英中学, 你还会全费送他上私校吗? (2009-11-29) JuJu

查看: 1656|回复: 21

[财务贷款] 投资房 offset 账户用途问题 [复制链接]

workinvm

木屐族

发表于 2013-7-17 11:37 |显示全部楼层

此文章由 workinvm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 workinvm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 workinvm 于 2013-7-17 20:57 编辑

今天早晨为投资房 offset 账户里的钱能否用于私人目的，比如还信用卡账单等和LD吵了一架，LD坚持认为可以用于私人目的，因为offset 是对冲账户，税局只查Loan 账户。我让她和会计师确认一下，她说没必要，结果就吵起来了。后来在我的一再坚持下，她很不情愿的去和会计师确认去了，结果出乎意料，会计师说投资房 offset 里面的钱不能取出来做私人用途！
问会计师如果是自己存款进去，然后再取出来行不行，会计师说要调整，具体怎么调整他也没说清楚。
现在的问题是我以后的收入还要不要往 offset 里面存，如果只能存，不能取，一取出来就，取出部分在Loan里面产生的利息就不能做付抵税，这样造成经济上的损失权且不算，计算上也非常麻烦。
更新：下午和会计又联系了，他理解错了，offset 里面取钱确实没关系，谢谢热心网友的回复。

matrix

铜靴族

发表于 2013-7-17 11:49 |显示全部楼层

此文章由 matrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

咋投资房也有offset帐号啊？你的自住房home loan都还清了吗？

workinvm

木屐族

发表于 2013-7-17 11:59 |显示全部楼层

此文章由 workinvm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 workinvm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

matrix 发表于 2013-7-17 10:49
咋投资房也有offset帐号啊？你的自住房home loan都还清了吗？

还清了

西关大笑

草鞋族

发表于 2013-7-17 13:21 |显示全部楼层

此文章由西关大笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西关大笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶快炒了你的那个所谓会计师，胡说八道。

西关大笑

草鞋族

发表于 2013-7-17 13:28 |显示全部楼层

此文章由西关大笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西关大笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

OFFSET 账户里的钱和你的贷款没有关系的，它只是银行给你算利息时候的一个依据。放在OFFSET里钱根本不算还了贷款，你想怎么用都可以，就是不要转进本金的账户就行了。

patricb

银靴族

发表于 2013-7-17 13:34 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

As a lending manager, I don't agree with your accoutant. But obviously I'm not allowed to give you taxation advice, so I recommend you to find another accountant to double check.