新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【猴年新春家宴大比拼】 怎样用说不出口的低廉成本打造拿得出手的豪华家宴 (2016-2-23) ayeeda · 我心底的那一颗南澳明珠 -- Adelaide (三天游记 完) (2011-6-15) 闲夏采薇
· 美食接龙--肉酱意大利面-下棒材料“芹菜”请朱妈妈接棒! (2009-10-18) dandan · 【提车作业】我的跨省寻“驹JEEP”经历及驾驶感受(更新多图) (2016-7-2) Zhibolong
Advertisement
Advertisement
查看: 789|回复: 5

[买卖手续] 物业转让,需要重新审核贷款能力吗? [复制链接]

发表于 2013-5-31 14:34 |显示全部楼层
此文章由 geduo_m 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 geduo_m 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如题。替朋友问的。

背景:两个人共同拥有一个物业,自住,有贷款。由于某种原因,男方需把名字转让到女方父母下,但女方父母还没有移民,女方也没有工作。

请问,当办理转让手续时,银行会重新审核女方的贷款能力吗?
如果女方父母有现金还款的话,是否不需要再做审核?
另外,需要律师介入吗,还是说自己就可以去银行处理?
还有,当男方名字转让到女方父母名下时,贷款账户名和信用卡名是否都会被银行自动更新?女方需要付相应的转让费和税,是吗?

在线等,谢谢大家了!
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-5-31 15:16 |显示全部楼层
此文章由 geduo_m 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 geduo_m 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大侠们,没人知道?

发表于 2013-5-31 15:45 |显示全部楼层
此文章由 xyz58 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz58 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有身份的人不可以买旧房子就是二手房

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
geduo_m + 1 女方有身份,只是没有贷款能力。.

查看全部评分

发表于 2013-5-31 15:51 |显示全部楼层
此文章由 overbridge 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 overbridge 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
银行会重新审查贷款资格的。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
geduo_m + 1 谢谢。

查看全部评分

发表于 2013-5-31 18:34 |显示全部楼层
此文章由 ZhuNan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZhuNan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估计闹着怕分房子吧。相当于一买一卖,要重新交印花税,重新做贷款。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
geduo_m + 1 谢谢~

查看全部评分

发表于 2013-5-31 18:36 |显示全部楼层
此文章由 ZhuNan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZhuNan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
而且女方父母没身份,不能放在他们名下

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
geduo_m + 1 谢谢~

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部