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[其他讨论] 请教有卖过物业的朋友关于物业估价的问题。 [复制链接]

发表于 2013-4-23 22:37 |显示全部楼层
此文章由 yxz98 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yxz98 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教有卖过自住或投资房的朋友,卖房中介给你们物业的评估价格接近最终的成交价格吗?会不会有他们急于拿到listing而虚高评估价格呢?因为考虑卖投资房,想心理有个数。
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发表于 2013-4-23 22:43 |显示全部楼层
此文章由 蓝蓝的海 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蓝蓝的海 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以查考银行的评估价。 银行一般是给一个比市场价稍微低一些的价格, 但卖房中介就会给一个稍微高一些的。 所以他们的中间价就比较符合真正的市场价。 但这又并不等于你的房子就能按这个价格卖出,这里面有很多因素左右着房子的最终成交价。你只能用他们两者的中间价作为你开给卖家的一个参考价。

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