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[生意经营] 请教店面选址？ [复制链接]

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-13 22:48 |显示全部楼层

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近期即将毕业，想在墨尔本人气旺的SHOPPING CENTER 租10平米左右柜台开家时尚礼品店，目前倾向于以下几个购物中心中一个：市中心的Myer， Chadstone shopping center, Melbourne central shopping center, south yarra shopping center。真心请教足迹达人给些意见或建议，本人初次涉及生意，了解甚少，欢迎各位给予指点，分分相送。

philguo

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禁止发言

发表于 2013-3-14 01:00 |显示全部楼层

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一个比一个风险大

wshln007

木屐族

发表于 2013-3-14 01:10 |显示全部楼层

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钱够当然Chadstone ,by the way south yarra有center吗

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 09:46 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 01:10
钱够当然Chadstone ,by the way south yarra有center吗

Thank you. 你对Chadstone 租金有了解吗？

wshln007

木屐族

发表于 2013-3-14 11:27 |显示全部楼层

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gledu2012 发表于 2013-3-14 09:46
Thank you. 你对Chadstone 租金有了解吗？

什么位置?多大?

上善若水

DARKICF

水晶靴族

发表于 2013-3-14 11:41 |显示全部楼层

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礼品店?现在不是做礼品店的好时机吧...

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 13:36 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 11:27
什么位置?多大?

chadstone shopping center ， 1楼人来人往的过道处最理想，面积10平米。租金，物业水电是多少？

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 13:37 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 11:27
什么位置?多大?

如何给你加分？

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 13:40 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2013-3-14 11:41
礼品店?现在不是做礼品店的好时机吧...

恩，特殊礼品店。下周二有空想去SHOPPING CENTER咨询商场管理。比较这4家价格。目前最看好chadstone shopping center

农夫

皮靴族

发表于 2013-3-14 14:20 |显示全部楼层

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上次有人说westfield要2000一周，chadstone估计差不多吧

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 14:31 |显示全部楼层

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农夫发表于 2013-3-14 14:20
上次有人说westfield要2000一周，chadstone估计差不多吧

每平米每周2000？2000/week.m2? 我就想租10平米左右的kiosk，在人口流动大的通道就行。

农夫

皮靴族

发表于 2013-3-14 14:43 |显示全部楼层

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他没说多大啊，是整个店面2000每周。

农夫

皮靴族

发表于 2013-3-14 14:45 |显示全部楼层

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看这个http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=622893

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 14:55 |显示全部楼层

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农夫发表于 2013-3-14 14:45
看这个http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622893

灰常感谢。

wshln007

木屐族

发表于 2013-3-14 18:34 |显示全部楼层

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gledu2012 发表于 2013-3-14 13:36
chadstone shopping center ， 1楼人来人往的过道处最理想，面积10平米。租金，物业水电是多少？ ...

Koisk比较划算啦,看你谈啦,幸运的话拉到一千左右

上善若水

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-14 20:15 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 18:34
Koisk比较划算啦,看你谈啦,幸运的话拉到一千左右

好的，非常感谢。

wshln007

木屐族

发表于 2013-3-14 21:32 |显示全部楼层

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gledu2012 发表于 2013-3-14 20:15
好的，非常感谢。

客气

上善若水

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-15 12:28 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 18:34
Koisk比较划算啦,看你谈啦,幸运的话拉到一千左右

今天拿到他们的KIOSK租赁价格表了，真心贵啊，面积基本固定子 3mX4m(高1.5m) 价格每周 $2,910+GST，没有位置区别。
咨询的是casual的，5年以上才给permanent.价格未知。

gledu2012

布鞋族

发表于 2013-3-15 17:01 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2013-3-14 21:32
客气

你对CBD街上的门面店租金有了解吗？另外门面店是不是只能长租，不能短租？

wshln007

木屐族

发表于 2013-3-15 17:09 |显示全部楼层

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gledu2012 发表于 2013-3-15 17:01
你对CBD街上的门面店租金有了解吗？另外门面店是不是只能长租，不能短租？ ...

好的地角和Chadstone kiosk 差不多,不好的地角人流太少.对,长租

上善若水

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