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[个人所得税] 求高人指点海外汇款注意事项（父母馈赠买房用） [复制链接]

Greatbb

草鞋族

发表于 2013-1-5 21:34 |显示全部楼层

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最近卖了一套国内房产（父母和自己三个人名字）准备汇钱来澳买房（借几个身份证一张汇5万）看到有帖子说ato可能会查收入来源请问除了写好是父母馈赠之外还需要做什么措施以防届时 ato来查谢谢各位

2happiness

皮靴族

发表于 2013-1-8 00:03 |显示全部楼层

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香港八大行, 比如德勤, 交费咨询, 保你过关.

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-8 07:00 |显示全部楼层

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正确来说国内卖的房要算CGT 不过如果你汇款的时候从父母的帐号汇出并且注明是赠予基本上就没问题了

mmmggg

皮靴族

发表于 2013-1-14 07:17 |显示全部楼层

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taxbreak 发表于 2013-1-8 08:00
正确来说国内卖的房要算CGT 不过如果你汇款的时候从父母的帐号汇出并且注明是赠予基本上就没问题了 ...

那如果父母也是PR了呢？

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-14 08:29 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2013-1-14 07:17
那如果父母也是PR了呢？

If your parents are resident for tax purposes they will need to calculate CGT on the sale of the property as well.
Because the money arrive in your bank account you will be the starting point for the ATO audit.

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

lee2267

银靴族

发表于 2013-1-14 11:55 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2013-1-14 08:17
那如果父母也是PR了呢？

那就父母的父母

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-1-14 12:40 |显示全部楼层

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找亲戚帮忙吧。

yooko

木屐族

发表于 2013-1-15 16:10 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-1-14 12:55
那就父母的父母

不可能你说是谁就是谁吧？ATO肯定要查卖房合同或者相关文件上的人名

yooko

木屐族

发表于 2013-1-15 16:13 |显示全部楼层

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taxbreak 发表于 2013-1-14 09:29
If your parents are resident for tax purposes they will need to calculate CGT on the sale of the p ...

"精英会计"有没有什么好的建议避过这个CGT？

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-15 19:35 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2013-1-15 16:13
"精英会计"有没有什么好的建议避过这个CGT？

正确来讲是应该申报的但有人可能会选择不报吧毕竟暂时来说会查到的机会是不大的每个人对风险的态度都不一样

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

yooko

木屐族

发表于 2013-1-16 12:55 |显示全部楼层

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多谢 taxbreak 的回答。换个问题，如果我从国内转一笔或者几笔钱到澳洲银行账户，税局会去查（或者说有权利去查）钱从什么地方来的么？

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-1-16 12:57 |显示全部楼层

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有可能查啊

港式奶茶

木屐族

发表于 2013-1-16 13:06 |显示全部楼层

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我的表弟2011年的时候也和LZ一样从国内汇款过来买房，借了几个亲戚的身份证帮忙汇过来的，ATO没人查，别担心！
他说从国内汇款的话，最好当场换当场汇，千万别从银行把钱拿出来再放到别的帐号再汇，这样好像就不能汇过来了。

lee2267

银靴族

发表于 2013-1-16 14:54 |显示全部楼层

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港式奶茶发表于 2013-1-16 14:06
我的表弟2011年的时候也和LZ一样从国内汇款过来买房，借了几个亲戚的身份证帮忙汇过来的，ATO没人查，别担 ...

ATO 才查到2010年度。。。2011年还没开始的说。。不着急

sammyinau

木屐族

发表于 2013-1-23 18:21 |显示全部楼层

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学习了

daniello

圣靴族

发表于 2013-1-23 18:24 |显示全部楼层

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国内的转账记录备齐一些，剩下的就是祈祷ATO不查你

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