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[日常管理] 投资房出租，值得委托中介吗？ [复制链接]

Hello2010

皮靴族

发表于 2012-10-21 08:33 |显示全部楼层

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因为只想出租一年半左右就转成自主，这种情况需要委托中介吗？他们费用通常收多少？如果不找他们，不了解房客，是不是租金的稳定性不能保证？

gmlzsj

布鞋族

发表于 2012-10-21 09:01 |显示全部楼层

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1、委托中介管理是很省心的，每个月只要等着收钱就好，但是一定要选好中介，我现在的租房管理中介就很差，一点也不省心。
2、自己管理就是比较操心了，你自己做所有的事情了，fair trading有租房合同，也可以为你们管理bonds，对房东和房客来说都能规避一些风险。
3、我觉得是否委托中介没有值不值得一说，你自己觉得值就值，不值就不值，每个人的情况不一样，想法也就不同，而且很多事情经历了才有感觉。一年半载的出租和长期出租我觉得没什么区别。

以上只是个人观点，仅供参考。

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健

Hello2010

皮靴族

发表于 2012-10-21 09:04 |显示全部楼层

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请问楼上用哪家中介？

okokok

银靴族

发表于 2012-10-21 12:20 |显示全部楼层

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我用中介的，觉得很省心

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hsqhugh

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发表于 2012-10-21 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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那几乎是一定的

圆满的考拉

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发表于 2012-10-21 12:51 |显示全部楼层

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如果不值得就不会有这个行业了

mercedes

银靴族

发表于 2012-10-21 15:39 |显示全部楼层

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“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。

hsqhugh

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发表于 2012-10-21 17:22 |显示全部楼层

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mercedes 发表于 2012-10-21 13:39
“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。 ...

绝对经典！

象多多哥哥就属于too easy那种的，跟房客太熟了，想涨租金还张不开口。最好通过中介。想涨就涨

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mercedes

银靴族

发表于 2012-10-21 18:52 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-21 18:22
绝对经典！

象多多哥哥就属于too easy那种的，跟房客太熟了，想涨租金还张不开口。最好通过中介。想涨就 ...

"跟房客太熟" 也好，双方的圣诞礼物应该有着落了。(paopaobing(77))
再者，多多哥哥的租客也应该是很高兴的，
像我等还在“穿草鞋长征“的，听了多多哥哥一席话，都觉得胜读十年书的，更何况能见面谈的。。。(paopaobing(77))

jianten

皮靴族

发表于 2012-10-21 20:43 |显示全部楼层

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值得

heihai

木屐族

发表于 2012-10-21 20:47 |显示全部楼层

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我觉得很好

EBright

布鞋族

发表于 2012-10-21 20:52 |显示全部楼层

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还是找个好中介吧，我觉得sweeney 挺一般的。。。

超级奶爸

布鞋族

发表于 2012-10-22 14:39 |显示全部楼层

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花钱,-----省心
省钱------费心

okokok

银靴族

发表于 2012-10-22 14:43 |显示全部楼层

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Dougmal

gmlzsj

布鞋族

发表于 2012-10-25 12:02 |显示全部楼层

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Hello2010 发表于 2012-10-21 10:04
请问楼上用哪家中介？

我现在的中介就不行，我还发了另外一个帖子在论坛里求助呢，所以找好中介很重要哦~

健

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-10-25 12:07 |显示全部楼层

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时间不长，自己有空的话，客串一下也没什么，也没多少事。

kikichou

皮靴族

发表于 2012-10-25 15:01 |显示全部楼层

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mercedes 发表于 2012-10-21 16:39
“我不想见租客；我也不想租客认识我“
如果你也认同，中介就是最好选择。 ...

这话说的经典

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